Mitä teet kun tulevaisuudessa tulee iso pankkikriisi/lama eurooppaan tai suomeen. Pankit tahtovat todennäköisesti heti kaikki lainansa takaisin. Miten maksat 200000e lainasi takaisin? Et maksa sitä mitenkään, menetät asuntosi/tonttisi/omakotitalosi pankille, olet persauki sen jälkeen ja todennäköisesti velkavankeudessa..
Kuvitellaan vielä toinen tilanne, lainaat 100000e pankilta korolla 6% 20 vuodeksi.
Luulet että 6% on alhanen korko (korot tulevat nousemaan, siksi luku 6%)
Nordean pankkilaina laskurin mukaan sinulle tulee 240kpl 716e lyhennyksiä.
Tuo tekee yhteensä 171840e. Hetkinen? Lainasin vain 100000e, ja Vain 6% korolla?! Miksi minun pitää maksaa 71840e pankille extraa? No Aivan, alat tajuta.... 6% korko ei ole koko ison lainasummasi korko.....
Korko on 71.8% lainaamallesi 100000 eurolle 20 vuodeksi. Ennenkuin haet lainaa niin mieti haluatko velkavankeuteen?
Useimpien ihmisten pitäisi tietää tuo yksinkertainen matemaattinen totuus mutta ei sitä tunnu kukaan tietävän kun niin moni menee ottamaan lainaa missä korko suunnilteen 100%. Alankin lainaa kavereilleni rahaa 100% korolla... otan pankeista mallia, sitten kun he vastustavat niin sanon että maksathan sinä 100% asunnostasikin takaisin pankille.:>
Kuvitellaan vielä toinen tilanne, lainaat 100000e pankilta korolla 6% 20 vuodeksi.
Luulet että 6% on alhanen korko (korot tulevat nousemaan, siksi luku 6%)
Nordean pankkilaina laskurin mukaan sinulle tulee 240kpl 716e lyhennyksiä.
Tuo tekee yhteensä 171840e. Hetkinen? Lainasin vain 100000e, ja Vain 6% korolla?! Miksi minun pitää maksaa 71840e pankille extraa? No Aivan, alat tajuta.... 6% korko ei ole koko ison lainasummasi korko.....
Korko on 71.8% lainaamallesi 100000 eurolle 20 vuodeksi. Ennenkuin haet lainaa niin mieti haluatko velkavankeuteen?
Useimpien ihmisten pitäisi tietää tuo yksinkertainen matemaattinen totuus mutta ei sitä tunnu kukaan tietävän kun niin moni menee ottamaan lainaa missä korko suunnilteen 100%. Alankin lainaa kavereilleni rahaa 100% korolla... otan pankeista mallia, sitten kun he vastustavat niin sanon että maksathan sinä 100% asunnostasikin takaisin pankille.:>
Vastaukset 12
Vanhimmat
Jos lainojen korko nousee vaikkapa 5 prosenttia, niin inflaation suuruus on oletettavasti myös 5 % ja palkat kohoavat.
Lainojen korkeampia korkoja maksetaan siten korkeammilla palkoilla.
Tuli pankkikriisi tai ei, takaisinmaksu jatkuu sopimuksen mukaisesti. Ei laina siitä laukea irtisanottavaksi, että pankilla menee huonosti.
Sadan prosentin korko 20 vuodessa kuulostaa tietysti kovalta. Mutta muistapa myös palkkojen kehitys. Oma palkkani on noussut 26 vuodessa noin kuusinkertaiseksi eli nykyisin tienaan suunnilleen yhtä monta euroa kuin tuolloin markkaa kuukaudessa. Eipä paljon tämän puolesta huolestuta. Tosin ei ole noin pitkää lainaakaan eikä noin paljon.
Vuokrat kyllä nousevat pitkän ajan kuluessa siinä missä palkatkin, joten sinunkin kannattaisi ehkä harkita uudelleen lainan ottamista. Lainasummassa ei ole inflaatiokorjausta.
joutuu selvitystilaan niin lainat voidaan määrätä erääntyväksi välittömästi. Löytyy yleisistä lainaehdoista, joita ei kukaan koskaan lue.
että mun yleisissä lainanehdoissa ei tuollaista ehtoa ole. Pitäisikö minun nyt soittaa pankkiin ja pyytää lisäämään tällainen ehto, että olisit tyytyväinen?
Nordea:
http://www.nordea.fi/sitemod/upload/root/fi_org/appx/fin/ehdot/RHEE010DL.pdf
Niin joo, ei siellä ko ehtoa ole.
pankin niputtavat pienempiä lainoja yhteen ja myyvät ne eneenpäin. Mutta kuitenkin asiakas luulee maksavansa lainaansa pankille.
Jos näin kävisi, elämä kuitenkin jatkuisi tavalla tai toisella ja varmaan suurin osa ihmisistä selviäisi ihan mainiosti.
Miksi pitäisi miettiä tulevaisuutta jota ei ehkä koskaan tule sellaisena kuin sen kuvittelet?
olet pessimisti....
no siinä tapauksessa rupean säästämään tuota 100 000 euroa. jos hyvin menee voin saada sen kerätyksi 10 vuodessa. 10 vuoden päästä asuntojen hinnat ovat taas entistäkin korkeammalla joten epäilisin että kyseisen asunnon hinta on tuolloin jo 125ke joten säästänpä 3 vuotta lisää. okei olen säästänyt 13 vuotta taloani varten ettei tarvitse maksaa pankille kovaa korkoa ja laskeskelen mielessäni kuinka paljon olen netonnut. 13 vuotta vuokralla 600 euron luukussa tekee 13*12*600=92600e. plus asunnon arvo noussut 25 000 e tuon odotteluajan aikana joten 92600+25000=117600euroa. joten vedänpäs lopputuloksen että säästymällä pankin kauhealta 6% korolta joudut 100ke kämpän ostaaksesi heittämään 13vuotta elämästäsi asuaksesi vuokralla ja samalla 100ke asuntosi hinnaksi tulee yhteensä 217600ke joten älkää vain ottako lainaa vaan säästäkää koko lainasumma etukäteen
Moi
Tässä olis pieni muistelo edellisestä lamasta. Maksoin 1989 350000mk asunnosta ja vuonna 1993 asunnon hinta oli 240000mk kyseisen viiden vuoden aikana lähti palkasta bonukset ja lisät yli 30%
Lainan korot pyöri 10-15% paikkeilla. Joten kannattaa miettiä mitä ottaa lainaa ja pystyykö maksamaan.
http://domino.sampo.fi/external/sbd/tuotteet.nsf/tuotteet/primen_kehitys?opendocument&ver=1
Listattuna prime, mutta reaalikorko oli aivan toinen, eli n. 6%, sillä inflaatio laukkasi eri prosenteissa kuin nykyään. Inflaatio söi näppärästi lainaasi hyvää tahtia.
Nyt sitten sait ahaa-elämyksen että lainankorot ovat vuosikorkoja? Kuinka hölmö sitä voi ihminen olla? Jos sinä sait tämän ahaa-elämyksen vasta nyt, älä oleta että lainansa ottaneet ja sitä maksaneet eivät ole tätä ymmärtäneet. Dildo.