Olemme ostamassa tonttia alueelta, jossa kymmenelle vierustontille on tehty maaperätutkimus. Kaikissa 10:ssä naapuritontissa on hyvä hiekkapohja. Oma tonttimme on loivassa rinteessä ylimpänä. Onko aiheellista teettää maaperätutkimus..?
Maaperätutkimus?
???
213469
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Rakennusvalvonta vaatii (tai ainakin sen pitäisi vaatia) lupaliitteenä pohjatutkimukset ja perustamistapalausunto. Sitä paitsi ylärinteessä saattaa tulla louhintaa. Mukava tietää etukäteen, niin osaa varautua.
koska rakennuslupa-asiakirjat on julkisia asiakirjoja.
Menet rakennusviraston arkistoon ja pyydät naapuritonttien asiakirjat katsottavaksi ja sieltä pyydät kopion naapurisi maaperätutkimuksesta.
Rakennusvalvonta vaatii sen tutkimuksen ja perustussuunnittelija myös.
Mutta harkinnan mukaan siihen kelpaa luotettava selvitys ja sellaiseksi sillä alueella voidaan laskea naapuritonttien lähimmät tutkimuspisteet.
Tarkkaan talon nurkkapisteitä etukäteen ei aina tiedetä, eli hakuammuntaa se on usein omalla tontillakin.
Jos rahat ei riitä pohjatutkimuksen tekoon, niin tuskin talonkaan tekoon.
Naapurin maaperätutkimuksen kopioimisesta joutuu maksamaan
tutkimuksen tekijälle korvauksen.
Periaatteessa korvaus on sama kuin mitä maksaisit ihan omasta tutkimuksesta.
Voi hyvä L U O J A ! Kuka ensinkään puhui ettei olisi RAHAA? Onko vain TARPEELLISTA, sitä kysyttiin! Mutta täytyihän taas yhden asiantuntevan eskon päästä avaamaan sanaisa arkkunsa ja vittuilemaan. Niitä täällä riittää, idiootteja.
omaan käyttöön ja voithan viitata rakennuslupapapereissasi naapurisi maaperätutkimukseen luotettavana selvityksenä liittämättä sitä kopiona omiin papereihisi.
Tekijänoikeuslaissa rakentaminen on rajattu pois oman käytön oikeudesta.
Et siis saa rakentaa 'omaan käyttöön' esimerkiksi kopiota Kirsti Paakkasen
omakotitalosta (jos nyt joku sellaisen haluaisi ;)
Lupakuvien kopiot tosiaan saa rakennusvalvonnan arkistosta pikkurahalla.
Voit kyllä viitata siihen, mitä ratkaisuja naapuritontilla
on tehty kopioimatta naapurin maksamia suunnitelmia.
samanlaisen leikkimökin tai talon kuin naapurillasi on.
Mutta piirustuksilla voi olla eli ne pitää tehdä tai kustantaa itse.
Sama koskee myös Paakasen asunnon pohjaa tai ulko-oven mallia.
Olet harvinaisen väärässä. Suosittelen tutustumaan tekijänoikeuslakiin ja
sen perusteella tehtyihin oikeusratkaisuihin.
Jos puhutaan ei ihan bulkista, vaan siis ns teoskynnyksen ylittävästä
rakennustaiteen teoksesta (tyyppitalot eivät siis yleensä ole suojattuja),
rakennuspiirustus ja rakennettu rakennus ovat yhtälailla suojattuja
saman teoksen ilmenemiä.
Pääsääntöisesti tekijä luovuttaa tilaajalle korvausta (suunnittelupalkkio)
vastaan oikeuden toteuttaa yksi kappale rakennusta sovitulle paikalle.
Enemmistä kappaleista kuuluu maksaa lisäkorvaus.
Teollisessa tuotannossa se on yleensä royalty tai vähintään 2,5 -kertainen
suunnittelupalkkio.
Luvaton kopiointi sekä piirustus- että rakennusmuodossa on rangaistavaa ja
siitä seuraa korvausvelvollisuus. Korvaus vastaa sitä etua, jonka tekijä olisi
saanut suunnittelusopimuksen mukaisella käyttöoikeuden luovutuksella.
Luvatonta kopiointia on mm julkisesta arkistosta saatujen valokopioiden käyttö
merkittäviltä osin samanlaisen rakennuksen rakentamiseksi.
Sikäli syyllistyin ylempänä hätävarjelun liioitteluun, kun vetosin
tekijänoikeuslakiin pohjatutkimuksen tekijää suojaavana lakina.
Näinhän ei tosiaan ole.
Sen sijaan on vähintäänkin moraalisesti väärin varastaa toisen tekemää
työtä saavuttaakseen itse taloudellista etua (suunnittelupalkkio).
Et itsekään hyväksyisi leipurina sitä, että joku varastaisi leivoksiasi vain siksi,
että ne olivat tiskillä helposti saatavilla eikä niistä ole kiva maksaa.
jos joku haluaa tehdä kopion talostasi? Yksityishenkilö omaan käyttöönsä voi tehdä vaikka patentoidusta tavarasta kopion. Kyseessä ei ole mikään äänilevyteollisuus ja sielläkin voit tehdä kopion omaan käyttöösi. Täällä puhutaan rakentamisesta.
Milläs estät, jos käyn talosi piirustukset(en teidä onko sinulla, mutta kuvitellaan että on) ja piirrän ne uusiksi ja vien tarkastajalle sanoen, että haluan tehdä tällaisen talon. Etpä estä millään. Talon piirustus on periaatteessa sinun, mutta kuitenkin minun.
Kirjoitat, että: "Luvatonta kopiointia on mm julkisesta arkistosta saatujen valokopioiden käyttö merkittäviltä osin samanlaisen rakennuksen rakentamiseksi."
Kerro meissä menee raja tuossa merkittäviltä osin samanlaisen... Onko se sitä, että jos Paakkaselle on suuniteltu neljä nurkkainen talo ja siihen 12 ikkunaa, ei sellasita saa muut tehdä?
Anteeksi ilkeämielisyyteni, mutta HALOO...
PS: SAIN maanrakennusmestarilta maaperätutkimuspaperit. SIIS SAIN!! En maksanut. Eikä ole entuudestaan tuttu.
tarvitse maksaa uudestaan kaikesta mutta saa maksaa jos haluaa.
Jokaisessa rakennuksessa hyödynnetään jo olemassa olevaa (tutkimus)tietoa, myös rakennesuunnittelijat lisäävät suunnitelmiinsa valmiita detaljeja kopioimalla, samoin sähkösuunnittelijat tehtaan keskuskaavioita jne.
....
Se on jo vanha mies... kohta 100v
eikä maaperätutkimus ole tekijänoikeuslain mukainen teos siinä mielessä, ettei sen kopiota voisi liittää omaan rakennuslupahakemukseen. TOinen asia on se, hyväksyykö kaupunki tuon riittäväksi selvitykseksi tontin maan laadusta.
minun ei ainakaan tarvinnut tehdä kyseistä tutkimusta. Ei mestari vaatinut. on hyvä hiekkamaa. taas säästyi rahaa. Hyvä, että on asiakasystävällisiä r-mestareita Suomen-maassa!
Markku
Meillä oli vajaa vuosi sitten sama tilanne. Muut tontit jo rakennettu ja maaperätutkimukset tehty. Meidän ei tarvinnut tehdä, koska muittenkaan tonttien rakentamisessa ei ollut ongelmia maaperän suhteen. Luvat saatiin, nyt talo valmis ja muutama euro säästyi siinäkin kun lupaviranomaiset tarkastivat naapurien maaperätutkimukset.
voi olla myös naapuritontin maaperätutkimus jota saa lainata ainakin viittaamalla siihen.
Ja kaikki voi sen tiedot tarkistaa arkistosta. Ja perustussuunnitelijaa varten sieltä voi kopoida oleelliset tiedot.
Mistä voin saada tietää onko naapuri tontteihin tehty maaperätutkimus? Tietävätkö ne kunnassa sitä jos kyseessä kunnan tontti, vai kuinka??
ja pyydät naapuriesi rakenuslupapaperit nähtäväksi, ne maaperätutkimukset on siellä liitteenä mukana.
Ne on julkisia asiakirjoja ja saat tehdä niistä muistiinpanoja ja pyytää kopioita.
Mutta jos aluetta rakennetaan vasta, ei ensimmäiset hyödy tästä, vaan tassä tapauksessa hitaat syövät nopeiden pöydästä.
Itse sain näin tietoa savivyöhykkeestä ja teetin kuitenkin itsekin tutkimuksen omalla tontilla talon tarkan paikan määrittämiseksi saven ja kalliopinnan kannalta.
Kerrankin käytettiin "maalaisjärkeä"
Tarkoitan,että kyllä siinä lupa-asiassa oli sen maaperän suhteen asiallinen immeinen,kun osas päätellä asian noin yksinkertaisella tavalla-vieläpä kaikkien eduksi.