Aika moni on huomannut korostaa asiansa osaavaa vastaavaa mestaria.
Olemme ajatelleet tilata talon avaimet käteen.
Miksi minun pitäisi huolehtia siitä valvonnasta? Eikös sen kuuluisi sisältyä hintaan että talosta tulee hyvä? Tuskin rakennusmies korvaansa lotkauttaa vaikka huudan sille pää punaisena jostain työn jäljestä. Asiahan olisi toinen jos palkkaisin kirvesmiehen tuntitöinä. Timpurihan hieroisi tietenkin niin pitkään kuin "rahaa riittää"
Vähän sama kun tilaisin Tojota Korollan. Ei tule mieleenkään palkata autoinsinööriä ja lähettää sitä Japaniin valvomaan kuinka auto syntyy.
Olemme ajatelleet tilata talon avaimet käteen.
Miksi minun pitäisi huolehtia siitä valvonnasta? Eikös sen kuuluisi sisältyä hintaan että talosta tulee hyvä? Tuskin rakennusmies korvaansa lotkauttaa vaikka huudan sille pää punaisena jostain työn jäljestä. Asiahan olisi toinen jos palkkaisin kirvesmiehen tuntitöinä. Timpurihan hieroisi tietenkin niin pitkään kuin "rahaa riittää"
Vähän sama kun tilaisin Tojota Korollan. Ei tule mieleenkään palkata autoinsinööriä ja lähettää sitä Japaniin valvomaan kuinka auto syntyy.
Vastaukset 5
Vanhimmat
mitään. Suurilla työmailla valvojat on päätoimisia tilaajan palkkaamia ja rakentajat on tottuneet, että kaikki työvaiheet hyväksytetään valvojilla. Ennen ei laskuja makseta.
Ja vikalistat on todella pitkiä.
Jos työmaalla ei ole valvontaa ja rakentaja huolehtii vastaavan mestarin tehtävistä, kaikki työvaiheet tehdään nopeimmalla ja halvimmalla tavalla ja edullisimmilla tarvikkeilla.
Eli annatko rakentajalle avoimen valtakirjan tehdä talo miten haluaa?? Ja vielä kalliiseen hintaan.
Onkohan nyt heti alkuun sekaantunut valvoja ja vastaava työnjohtaja. Ei näytä lupaavalta.
Joo on termit sekaisin, En tiedä rakentamisesta...
Siksi ajattelinkin sitä "avaimet käteen"
Mutta Olisiko sellaisia järkeviä kommentteja tähän aloittamaani ketjuun?
Eli vielä kerran. Jos olen tilannut talon niin voinko ruveta urputtamaan työn laadusta ja korjataanko se ihan hymyssäsuin?
Rakennetaanko kaikki ensiksi päin peetä ja sitten pokkana hyvin uudestaan?
puuttua heti. Esim väärät täytöt lattian alla pitää korjata heti, huomenna ne on jo piilossa ja niitä ei korjaa enää millään.
Valvonnan pitää pelta päivittäin, varsinkin avaimet käteen toimituksissa tehdään sutta niin paljon kuin keritään jos päivittäinen valvonta puuttuu.
Jo ympäristöministeriön valvonta-asiakirja sisältää useita kuittauskohtia päivää kohden, yhteensä satoja tarkastuskoihteita. Niistä suuri osa on piilossa, niitä on vaikea korjata jälkikäteen.
Ennenkuin laitat itsesi ja mahd. suuren osan varoistasi likoon rakennushankkeeseen, niin palkkaa hyvä ja kokenut valvoja tai vastaava mestari vetämään projektiasi. Hintaa kertyy noin 3-5 t€, mutta pätevä hlö hankkii sinulle helposti ammattitaidollaan tuon summan kaksinkertaisena takaisin. Hän voi toimia samalla kohteen pääsuunnittelijana. Tämän jälkeen sinun tulee päättää mitä haluat ja paljonko haluat laittaa rahaa likoon. Valvoja vetää projektisi läpi sinun toiveidesi mukaan, eikä sinun tarvitse menettää ääntäsi, rahojasi, eikä yöuniasi.Kertomasi perusteella olet melko kaltevalla pinnalla.Terveisin valvoja, kokemusta 18v.