Ensiasunnon ostajien ei kannata hätäillä asunnon oston kanssa. Niitä vapautuu jatkuvasti ja asuntoja riittää kyllä kaikille. Osa asunnoista vain seisoo tyhjillään sen vuoksi että helppoheikit luulevat rikastuvansa kun myyvät tupakoituja ja pommin jäljiltä olevia asuntoja uusien asuntojen hinnoilla. Eipä onnistu. Olen laskenut että joudun ottamaan lainaa ekaan asuntoon noin 40.000 euroa mikä on itselleni aika paljon mutta paljon järkevämpää maksaa vähän kuin liian paljon.
Kannattaa tinkiä
ja paljon
41157
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Sulla on varmaan aika paljon säästöjä, asut syrjäseudulla tai ostat jonkun tosi pienen asunnon mikäli selviät 40 tonnin lainalla. Vai ostatko jonkun alfa/entre rahoitteisen?
Meillä päin ei alle 100 tuhannella saa oikein mitään. Ja Helsinkiin on sentään matkaa yli 300 km.
On rahaa jonkin verran säästössä, mutta 40 tonnia sekä omat säästöt riittävät kyllä ihan hyvin. Mitään kovin isoa asuntoa ei ekaksi asunnoksi kannata ottaa kuitenkaan. Uudet asunnot jätän myös pois laskuista sillä niissä ei ole kovinkaan paljon parempaa verrattuna vanhoihin rakennuksiin mutta hinta on usein kaksinkertainen. Eli ei kannata maksaa turhan takia kun vanhastakin saa ihan uuden veroisen.
No, taidat olla aika ummikko asuntomarkkinoilla.
"Mitään kovin isoa asuntoa ei ekaksi asunnoksi kannata ottaa kuitenkaan." Typeää kategorista ajattelua. Asuntohan ostetaan tarpeita vastaavaksi, joten voi hyvinkin olla järkevää ostaa vaikkapa omakotitalo ensiasunnoksi, jos vain lainaa saa ja sen pystyy maksamaan.
Nimittäin, perinteisessä asuntohumpassa kun ostat ensin yksiön, sitten kaksion, sitten kolmion, ja viimeiseksi omakotitalon, menetät varaisiirtoveron neljään kertaa ja joudut muuttamaan neljästi. Pelkästään varainsiirtoveroissa puhutaan jo isoista summista.
"Uudet asunnot jätän myös pois laskuista sillä niissä ei ole kovinkaan paljon parempaa verrattuna vanhoihin rakennuksiin mutta hinta on usein kaksinkertainen."
Itseasiassa uusissa tai uudehkoissa, nyt 1995 jälkeen rakennetut, on paljon uudenaikaisemmat rakenneratkaisut kuin vanhoissa. Lisäksi, jos katselet vaikka etuoven myynti-ilmoituksia uusista asunnoista ie joudu maksamaan juurikaan enempää kuin 20 vuotta vanhemmista. Itse suosisin nimenomaan uusia.
Ja ei kannata hätäillä? No ei varmaan, asuntoja tulee aina, mutta sopivia ei välttämättä löydy kuin yski vuoden katselulla. Jos sellaiseen törmää, se kannattaa ottaa pois kuleksimasta.
idiotismin huippu on katsella asunnoissa vain hintaa. Mieluummin katsoisin mitä niillä rahoilla saa.
Kannattaa nimenomaan katsoa halpaa asuntoa. Tunnen ihmisiä rakennusalalta ja heidän kertomansa mukaan uudet asunnot ovat yhtä huonolaatuisia ellei huonompia kuin vanhatkin asunnot. Ensiasunnon ostajan ei kannata rikastuttaa rakennusyhtiöitä maksamalla 140 tonnia 40 neliön yksiöstä. Sen hintaisia ne kalleimmillaan ovat ja eikä edes millään erityisen arvostetulla asuinalueella.