Kannattaa tinkiä

ja paljon

Ensiasunnon ostajien ei kannata hätäillä asunnon oston kanssa. Niitä vapautuu jatkuvasti ja asuntoja riittää kyllä kaikille. Osa asunnoista vain seisoo tyhjillään sen vuoksi että helppoheikit luulevat rikastuvansa kun myyvät tupakoituja ja pommin jäljiltä olevia asuntoja uusien asuntojen hinnoilla. Eipä onnistu. Olen laskenut että joudun ottamaan lainaa ekaan asuntoon noin 40.000 euroa mikä on itselleni aika paljon mutta paljon järkevämpää maksaa vähän kuin liian paljon.

4

1113

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • velkaa velkaa

      Sulla on varmaan aika paljon säästöjä, asut syrjäseudulla tai ostat jonkun tosi pienen asunnon mikäli selviät 40 tonnin lainalla. Vai ostatko jonkun alfa/entre rahoitteisen?

      Meillä päin ei alle 100 tuhannella saa oikein mitään. Ja Helsinkiin on sentään matkaa yli 300 km.

      • kovin paljon

        On rahaa jonkin verran säästössä, mutta 40 tonnia sekä omat säästöt riittävät kyllä ihan hyvin. Mitään kovin isoa asuntoa ei ekaksi asunnoksi kannata ottaa kuitenkaan. Uudet asunnot jätän myös pois laskuista sillä niissä ei ole kovinkaan paljon parempaa verrattuna vanhoihin rakennuksiin mutta hinta on usein kaksinkertainen. Eli ei kannata maksaa turhan takia kun vanhastakin saa ihan uuden veroisen.


      • huoh...
        kovin paljon kirjoitti:

        On rahaa jonkin verran säästössä, mutta 40 tonnia sekä omat säästöt riittävät kyllä ihan hyvin. Mitään kovin isoa asuntoa ei ekaksi asunnoksi kannata ottaa kuitenkaan. Uudet asunnot jätän myös pois laskuista sillä niissä ei ole kovinkaan paljon parempaa verrattuna vanhoihin rakennuksiin mutta hinta on usein kaksinkertainen. Eli ei kannata maksaa turhan takia kun vanhastakin saa ihan uuden veroisen.

        No, taidat olla aika ummikko asuntomarkkinoilla.

        "Mitään kovin isoa asuntoa ei ekaksi asunnoksi kannata ottaa kuitenkaan." Typeää kategorista ajattelua. Asuntohan ostetaan tarpeita vastaavaksi, joten voi hyvinkin olla järkevää ostaa vaikkapa omakotitalo ensiasunnoksi, jos vain lainaa saa ja sen pystyy maksamaan.

        Nimittäin, perinteisessä asuntohumpassa kun ostat ensin yksiön, sitten kaksion, sitten kolmion, ja viimeiseksi omakotitalon, menetät varaisiirtoveron neljään kertaa ja joudut muuttamaan neljästi. Pelkästään varainsiirtoveroissa puhutaan jo isoista summista.

        "Uudet asunnot jätän myös pois laskuista sillä niissä ei ole kovinkaan paljon parempaa verrattuna vanhoihin rakennuksiin mutta hinta on usein kaksinkertainen."

        Itseasiassa uusissa tai uudehkoissa, nyt 1995 jälkeen rakennetut, on paljon uudenaikaisemmat rakenneratkaisut kuin vanhoissa. Lisäksi, jos katselet vaikka etuoven myynti-ilmoituksia uusista asunnoista ie joudu maksamaan juurikaan enempää kuin 20 vuotta vanhemmista. Itse suosisin nimenomaan uusia.

        Ja ei kannata hätäillä? No ei varmaan, asuntoja tulee aina, mutta sopivia ei välttämättä löydy kuin yski vuoden katselulla. Jos sellaiseen törmää, se kannattaa ottaa pois kuleksimasta.

        idiotismin huippu on katsella asunnoissa vain hintaa. Mieluummin katsoisin mitä niillä rahoilla saa.


      • saa halvalla
        huoh... kirjoitti:

        No, taidat olla aika ummikko asuntomarkkinoilla.

        "Mitään kovin isoa asuntoa ei ekaksi asunnoksi kannata ottaa kuitenkaan." Typeää kategorista ajattelua. Asuntohan ostetaan tarpeita vastaavaksi, joten voi hyvinkin olla järkevää ostaa vaikkapa omakotitalo ensiasunnoksi, jos vain lainaa saa ja sen pystyy maksamaan.

        Nimittäin, perinteisessä asuntohumpassa kun ostat ensin yksiön, sitten kaksion, sitten kolmion, ja viimeiseksi omakotitalon, menetät varaisiirtoveron neljään kertaa ja joudut muuttamaan neljästi. Pelkästään varainsiirtoveroissa puhutaan jo isoista summista.

        "Uudet asunnot jätän myös pois laskuista sillä niissä ei ole kovinkaan paljon parempaa verrattuna vanhoihin rakennuksiin mutta hinta on usein kaksinkertainen."

        Itseasiassa uusissa tai uudehkoissa, nyt 1995 jälkeen rakennetut, on paljon uudenaikaisemmat rakenneratkaisut kuin vanhoissa. Lisäksi, jos katselet vaikka etuoven myynti-ilmoituksia uusista asunnoista ie joudu maksamaan juurikaan enempää kuin 20 vuotta vanhemmista. Itse suosisin nimenomaan uusia.

        Ja ei kannata hätäillä? No ei varmaan, asuntoja tulee aina, mutta sopivia ei välttämättä löydy kuin yski vuoden katselulla. Jos sellaiseen törmää, se kannattaa ottaa pois kuleksimasta.

        idiotismin huippu on katsella asunnoissa vain hintaa. Mieluummin katsoisin mitä niillä rahoilla saa.

        Kannattaa nimenomaan katsoa halpaa asuntoa. Tunnen ihmisiä rakennusalalta ja heidän kertomansa mukaan uudet asunnot ovat yhtä huonolaatuisia ellei huonompia kuin vanhatkin asunnot. Ensiasunnon ostajan ei kannata rikastuttaa rakennusyhtiöitä maksamalla 140 tonnia 40 neliön yksiöstä. Sen hintaisia ne kalleimmillaan ovat ja eikä edes millään erityisen arvostetulla asuinalueella.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      263
      16894
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5434
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2573
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      15
      2051
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1758
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      992
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      952
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      31
      872
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      44
      869
    Aihe