Oravannahka-ajoista lähtien taloudessa on tullut nousuja ja laskuja, välillä aina romahduksia. Mitä pidempi nousu on ollut, sitä kovemmalla rytinällä aina on tultu alas.
Viime vuosisadan puolella tämä toistui useita kertoja. Oli lamoja, joissa monet jopa päätyivät ns. lopulliseen ratkaisuun. Rasva- ja köysikauppa kävi kuin siimaa. Kun on hypetetty, rommaus on ollut yleensä jo aivan ovella. Vuonna 1989 Suomessa puhuttiin uudesta taloudesta. Todettiin, etteivät vanhat talouden lainalaisuudet enää päde ja otettiin velkaa kaksin käsin pää märkänä. Seurauksena romahdus, joukkotyöttömyys sekä satojen tuhansien ihmisten henkinen ja fyysinen kurjuus. Ikivelat kaatuivat päälle, pankit vaativat lisävakuuksia asuntolainoille, työnteko ei enää kannattanut sillä kaikki olisi kuitenkin mennyt ulosottoon.
Sanokaas, palstan asiantuntijat, miksi juuri tällä kertaa olisi toisin? Miksi vanha puolitoista miljoonaa mummoa surkeasta neukkukuutiosta olisi ns. oikea hinta? Millä perustelette nykyisen kuplahintatason kestävyyden?
Viime vuosisadan puolella tämä toistui useita kertoja. Oli lamoja, joissa monet jopa päätyivät ns. lopulliseen ratkaisuun. Rasva- ja köysikauppa kävi kuin siimaa. Kun on hypetetty, rommaus on ollut yleensä jo aivan ovella. Vuonna 1989 Suomessa puhuttiin uudesta taloudesta. Todettiin, etteivät vanhat talouden lainalaisuudet enää päde ja otettiin velkaa kaksin käsin pää märkänä. Seurauksena romahdus, joukkotyöttömyys sekä satojen tuhansien ihmisten henkinen ja fyysinen kurjuus. Ikivelat kaatuivat päälle, pankit vaativat lisävakuuksia asuntolainoille, työnteko ei enää kannattanut sillä kaikki olisi kuitenkin mennyt ulosottoon.
Sanokaas, palstan asiantuntijat, miksi juuri tällä kertaa olisi toisin? Miksi vanha puolitoista miljoonaa mummoa surkeasta neukkukuutiosta olisi ns. oikea hinta? Millä perustelette nykyisen kuplahintatason kestävyyden?
Vastaukset 19
Vanhimmat
"Sanokaas, palstan asiantuntijat, miksi juuri tällä kertaa olisi toisin? Miksi vanha puolitoista miljoonaa mummoa surkeasta neukkukuutiosta olisi ns. oikea hinta? Millä perustelette nykyisen kuplahintatason kestävyyden? "
Ensinnäkin: Nyt on toinen aika.
Suurissa asutuskeskuksissa on asuntopula, joka ei lopu muuta kuin rakentamalla parempia asuntoja, kuin nuo "neukkukuutiot". Kun ihmisillä on muita parempia vaihtoehtoja kuin "neukkukuutiot", asettuvat niidenkin hinnat laatutasoa vastaavaamaan.
Nyky valuutta on euro, markat ovat mennyttä aikaa ja mennyttä markkataloutta on turha verrata vakaaseen eurotalouteen.
Korontaso ja korkotason vakaus on eurotalouden aikana ollut aivan jotain muuta kuin markan aikana.
Vaikuttaa siltä, että osa kirjoittajista ikävöi ja puhuu vielä markoista, mutta eiköhän olisi jo pikkuhiljaa aika opetella uuden valuutan käyttöä.
Neuvostoliitto ei ole nyt romahtamassa.
"Ensinnäkin: Nyt on toinen aika. "
Deja Vu! Deja Vu! 1980-luvun kellot soivat - aivan kuten arvelinkin. Uusi aika on koittanut!
Uusi aika on historian periodisoinnissa käytetty käsite, jolla tarkoitetaan useimmiten ajanjaksoa, joka kattaa ajan 1400-1500 -luvuilta nykypäiviin saakka. Se on yksi kolmesta perinteisestä eurooppalaisen historiankirjoituksen käyttämästä aikakaudesta antiikin ja keskiajan ohella. Rajapyykkinä keskiaikaan esitetään usein esimerkiksi Amerikan "löytyminen" (1492) sekä reformaatio.
Vaikka historia toistaakin itseään, niin muutoksia kuitenkin tapahtuu. Tuo äsken ansiokkaasti muistutettu Neuvostoliiton kaatuminen taitaa olla aika oleellinen asia lähihistoriassa. Yksi on Suomen liittyminen EU:hun.
http://fi.wikipedia.org/wiki/Uusi_aika
niin että uusi aika ja uusi talous ovat saapuneet! Kuulostaapa tutulta noilta IT- hypen ajoilta jolloin nousun piti myös olla ikuista. Talous nyt vain kuule on AINA syklistä ja asuntojen hinnatkin tulevat JOSKUS laskemaan, koska nyt ne ovat kaikkien aikojen kovimmalla tasollaan. Eri asia toki on milloin lasku alkaa. Pörssimarkkinoilla on muuten viimeisen viikon aikana saatu taas muistutus siitä että kun lumipalloefekti lähtee liikkeelle niin kyyti voi olla melkoisen kylmää.
Ehkä hinnat tulevat hieman laskemaan tai nousu pysähtyy jossain vaiheessa. Pitkällä aikavälillä hinnat kuitenkin nousee. Mitään romahdusta ei hintoihin tule vaikka kuinka asiaa pyörittelisi.
Tällä hetkellä ei hintojen laskua ole näkyvissä ja mitä väliä vaikka hetkellisesti hieman laskisikin? Itse en ainakaan aio asuntoani myydä, joten ei paljon hetkelliset hintavaihtelut hetkauta.
Ehkä hinnat hieman, mitään romahdusta ei tule, hetkellisesti ehkä hieman, hetkelliset hintavaihtelut ei hetkauta, ei näkyvissä jne..................
Olet sinä aikamoinen meedio tai sitten välittäjä kun moista liturgiaa suollat. Pörssi rytissyt koko viikon kunnon tahtiin eikä sitäkään kukaan juuri ennakoinut. Kun tarpeeksi ylös mennään niin psykoloogiset tekijät nousee arvoon arvaamattomaan. Et sinä, enkä minä tiedä miten hinnat käyttäytyy. Aina on noustu, ennenkin on laskettu. Turha täällä on hymistellä tuollaista skeidaa vain siksi että helpottaa omaa oloa.
Oma since 1987.
se että nykyään pappa betalar, edellisellä kerralla sitä mahdollisuutta ei ollut. Varallisuus suomenmaassa on kasvanut kohisten noista ajoista. Tämä on faktaa.
Nykyisin tilanne on täysin erilainen, koska ne jotka oletettavasti joutuisivat vaikeuksiin, ovat joutuneet tietenkin järjestämään lainoilleen takaajat. Nykyisten asunnonostajien vanhemmat ovat sitä ikäluokkaa, että asunnot ovat heillä velattomia ja rahaa riittää. Ei enää tule lama-ajan kaltaisia pakkomyyntejä, koska velallisilla vanhemmat back-uppina ja sieltä ei rahat aivan heti lopu.
Se varallisuus on kupla, pääasiallinen varallisuus jota kutsutaan varallisuuden nousuki onkin tätä kuplaa, se muodostuu kiinteistöistä ja muista sijoituksista joitten arvo laskee romahduksen myötä.
Näin kävi viimelaman aikana ja tulee käymään seuraavankin kerran.
Tähän pitää lisätä vielä sekin seikka että lamanmyötä tyllisyyskin heikkenee, joten sieltäkin kautta velkojen maksukyky heikkenee huomattavasti.
On se kumma kun ei luupääkansa opi ikinä etes vanhoista virheistä, sitten on turha vetistellä kun kaikki on jo menetetty.
niin ehkä ymmärrät edellisen tekstin. Vanhemmilla on velattomat asunnot ja RAHAA, SÄÄSTÖJÄ SUKANVARRESSA. Ei ne joudu myymään omia asuntojaan auttaakseen lapsiaan.
Tosin en usko että kaikki vanhemmat vältämättä auttavat, varsinkin jos ovat varoittaneet lastaan ottamsta liian isoa lainaa. FAKTA tosin on että isoja lainoja ovat ottaneet ne joilla on varaa maksaa se pois ja TÄMÄ NÄKYY JOPA TILASTOISSA!
Nyt eletään ylläolevaa päivämäärää.
Nyt mitään lamoja ole.
Otahan dementialääkkeesi ja palaa tänne takaisin elämään nykypäivää.
Lamanuhka täytyy ottaa aina huomioon velkaa ottaessa, koska ylivelkaantunut on varmasti kusessa jos lama tulee.
Tälläkin hetkellä uhkakuvia on aika paljon, kuten Öljy, jonka todennäköinen hinnannousu lamautaa koko maailmantalouden ja silloin romahtaa pörssikurssit ja asuntojen hinnat.
että minkä ikäset täällä kirjottelee. "vanhemmat auttaa" Kyllä aikuisen ihmisen on pärjättävä ihan omillaan. Yleensä on myös useita lapsia ja vanhempien on oltava tasapuolisia, ei muut lapset tykkää siitä jos pappa alkaa maksella nuorimman perillisen asuntolainoja. Sehän pienentää mahdollista omaa perintöä.
Vanhemmat ovat yleensä takaajina lastensa lainoissa. Ei siinä silloin ole mitään epäselvää, kun nimet on papereissa. Jos se "aikuinen ihminen" ei pärjää lainojensa kanssa niin takaajat maksaa ja useimmissa tapauksissa takaajina ovat velallisen vanhemmat. Eipä siinä pankki enää kysele mitä sisarukset ovat mieltä asiasta. Pointti on siis se, että jos velallinen joutuu vaikeuksiin lainojensa kanssa, takaajat maksaa.
Ne jotka eivät ole edes tarvinneet taakaajia lainoilleen, pystyvät varmasti hoitamaan lainansa itsekin mennen tullen, kaikissa tilanteissa.
Jos luulet,että nyt on jo juhannusviikko. :-)
eihän tuo ole edes juhannusviikko. Näyttää koulut jääneen kesken kun kalenterin lukutaito on mitätön.
Näitä tälläisiä yhdelle lapselle tehtyjä lahjoituksia/suuria avustuksia kutsutaan ennakkoperinnöiksi ja ne kyllä sitten lopullisessa perinnönjaossa helposti määrätään palautettaviksi, että ei niitä velkojaan näin helposti karkuun pääse. Pointti on siis siinä, että lopulta se lainan ottaja itse maksaa. Ennemmin tai myöhemmin.