Paistaa se

kosteusvaurio

11

2728

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Geosmiini

      Onneksi olkoon.
      Meillä on aika vastaava tapaus, paitsi että myyjän kanssa vasta hierotaan vaihtoehtoja. Voi olla, että käräjätkin odottaa.

      Kärsiikö kysyä, mikä oli sotkun loppulasku teille. Tuliko pahasti takkiin? Me oltais tyytyväisiä, jos selvittäisiin alle 10000€ tappiolla (tehdyt remontit, tutkimuskulut, lakimieskulut, vuokrat..)

      • kosteusvaurio

        ei olla edes ynnätty tarkalleen, takkiin tuli noin 4000 € eli varsin vähällä päästiin.


    • hente

      Minä sain kaupan purettua jouluna. Takkiin tuli myös 4000€. Vielä taistellaan verottajan kanssa (5kk).
      Varokaa jos myyjänä on talon tekijä ja piilosokkeli, silloin missään ei voi olla vikaa, koska tekijä on tehnyt niin hyvin kuin voi tehdä.

      Itse hoidin asian niin, että ilman hermojen menettämistä kerroin mikä on vikana. Joka välissä (6kk) mainitsin kaupan purkua ja viimein sovittiin homenäytteiden ottamisesta rakenteista. Bakteerikasvustoa ja hometta pääosin. Koko homma meni sovussa.

    • kortti vie,

      ja talon ostokin on onnenkauppaa. Hyvä että teillä kävi hyvin, mutta toivottavasti seuraavaa ihastusta hankkiessanne olette perusteellisempia tutkimuksissa talon kunnosta.

    • Geosmiini

      Te, jotka olette kaupanpurun saaneet/toteutteneet osaatte varmaan kertoa, mitä kuluja kaupanpurusta seuraa. Tarkoitan nyt tapausta, jossa molemmat osapuolet suostuvat purkamaan kaupan vapaaehtoisesti.

      • kosteusvaurio

        kaupanpurusta tuli siis takkiin pyöreästi noin 4000 €. Eli kauppahinta saatiin takaisin ja sille vielä tuottokorko.

        Kaupanpurun vaatimuksiin lisättiin heti alussa summa, joka koostui tämän homeisen kiinteistön sähkölaskuista, vuokrakämpän vuokrista, tutkimuskuluista (meidän tilaamat tutkimukset), muuttokustannuksista, osasta asianajajamme kuluja (kotivakuutus ei korvannut kokonaisuudessaan), kiinteistöön otetuista uusista kiinnityksistä JNE. tästä summasta väännettiin sitten kättä ja jouduttiin antamaan hieman periksi (kun ei muutaman tontun takia viitsitty oikeuteen lähteä).

        Lisäksi kaupanvahvistaja otti purkutilaisuudessa muutaman kympin.


      • Geosmiini
        kosteusvaurio kirjoitti:

        kaupanpurusta tuli siis takkiin pyöreästi noin 4000 €. Eli kauppahinta saatiin takaisin ja sille vielä tuottokorko.

        Kaupanpurun vaatimuksiin lisättiin heti alussa summa, joka koostui tämän homeisen kiinteistön sähkölaskuista, vuokrakämpän vuokrista, tutkimuskuluista (meidän tilaamat tutkimukset), muuttokustannuksista, osasta asianajajamme kuluja (kotivakuutus ei korvannut kokonaisuudessaan), kiinteistöön otetuista uusista kiinnityksistä JNE. tästä summasta väännettiin sitten kättä ja jouduttiin antamaan hieman periksi (kun ei muutaman tontun takia viitsitty oikeuteen lähteä).

        Lisäksi kaupanvahvistaja otti purkutilaisuudessa muutaman kympin.

        ..vastauksesta. Itse asiassa tarkoitin tuon varsinaisen kaupanpurkutapahtuman kustannuksia. Eli tämäkö ei maksa muuta kuin virallisen kaupanvahvistajan (~purkajan) palkkion. Hyvä näin :).
        Ymmärsin viestistäsi, että myös kotivakuutus olisi korvannut osan lakimieskuluja. Me saatiin se käsitys, että oikeusturvavakuutuksen laukeaminen vaatisi oikeuteen menon, vai miten tämä tarkalleen ottaen on nyt onkaan? Eikö myös tutkimuskuluja saanut kotivakuutukseen?


      • astuu
        Geosmiini kirjoitti:

        ..vastauksesta. Itse asiassa tarkoitin tuon varsinaisen kaupanpurkutapahtuman kustannuksia. Eli tämäkö ei maksa muuta kuin virallisen kaupanvahvistajan (~purkajan) palkkion. Hyvä näin :).
        Ymmärsin viestistäsi, että myös kotivakuutus olisi korvannut osan lakimieskuluja. Me saatiin se käsitys, että oikeusturvavakuutuksen laukeaminen vaatisi oikeuteen menon, vai miten tämä tarkalleen ottaen on nyt onkaan? Eikö myös tutkimuskuluja saanut kotivakuutukseen?

        voimaan kun voidaan näyttää, että asia on riitautettu. Eli esim. kun olette reklamoineet ja vastapuoli sitten ei hyväksy teidän vaatimuksia ja voi vaikka esittää oman ehdotuksensa. Eli kun vastapuoli ei hyväksy teidän vaatimusta on asia riitaonen ja oikeusturvavakuutus otetaan käyttöön.

        Me saatiin tutkimuskuluista korvaus vakuutusyhtiöltä siitä tutkimuksesta, jossa selvisi onko vauriot aiheuttanut jokin kotivakuutuksesta korvattava vahinko. Tämä oli muntersin lasku, joka sisälsi myös homekoirien näyttämän vahvistukseksi otetut materiaalinäytteet ja oli n 900 euroa, omavastuuta ei tästä rokotettu.


      • seurasi meille

        joiden asia päättyi suullisessa käräjäoikeuden esikäsittelyssä, sovinnolliseen kaupanpurkuun, vaikka ko:n salissa oltiinkin valmistautumassa pahimpaan: 100 euroa käräjäoikeudelle sovintoasiakirjan vahvistamisesta. Ei muuta.

        Päällehän tulevat sitten ne muut, jotka eivät liity millään tavalla "pakollisiin ja lakisääteisiin" maksuihin. Tämän varmaan halusit tietää ?


      • vielä tuohon

        edelliseen. Että ko:n jälkeen haimme ja saimme menneiltä vuosilta kiinteistöverot takaisin.

        Itse käräjäoikeus ei maksa mitään (no joo, 100 euroa), mutta se mikä maksaa on: lakimies (hänelle maksettavat palkkiot)ja käytetyt todistajat (heille maksettavat palkkiot).


      • Geosmiini
        vielä tuohon kirjoitti:

        edelliseen. Että ko:n jälkeen haimme ja saimme menneiltä vuosilta kiinteistöverot takaisin.

        Itse käräjäoikeus ei maksa mitään (no joo, 100 euroa), mutta se mikä maksaa on: lakimies (hänelle maksettavat palkkiot)ja käytetyt todistajat (heille maksettavat palkkiot).

        Syy miksi kysyin oli, koska olen joskus nähnyt lehtijutun, jossa sanottiin, että kaupanpurun kustannukset voi maksattaa kuntotarkastajalla, jos tämä on sössinyt hommansa. No eipä tuossa varsinaisessa kaupanpurussa sitten paljoa maksamista olekaan. Ilmeisesti lehdessä sitten tarkoitettiin jupakan kuluja yleisemmin.
        Nuo muut kulut on kyllä tullut tässä matkanvarrella (valitettavasti) varsin tutuiksi. Viimeksi tänään kysyttiin kiinteistövälittäjältä asiantuntijalausuntoa remontin vaikutuksesta kiinteistön käyvään arvoon, lausunnon hinta = 600€.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      262
      16685
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5370
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2545
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      15
      2010
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1742
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      975
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      941
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      28
      849
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      43
      843
    Aihe