http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000016&posting=22000000015243481
näköjään risukasaankin. Kauppa saatiin puretuksi! On se kumma kun kaikki pitää oppia kantapään kautta kuten tuo talon osto, mutta virheistä viisastuu!
Tsemppiä kaikille homemökkien kanssa taisteleville, periks ei saa antaa!
Paistaa se
kosteusvaurio
11
2744
Vastaukset
- Geosmiini
Onneksi olkoon.
Meillä on aika vastaava tapaus, paitsi että myyjän kanssa vasta hierotaan vaihtoehtoja. Voi olla, että käräjätkin odottaa.
Kärsiikö kysyä, mikä oli sotkun loppulasku teille. Tuliko pahasti takkiin? Me oltais tyytyväisiä, jos selvittäisiin alle 10000€ tappiolla (tehdyt remontit, tutkimuskulut, lakimieskulut, vuokrat..)- kosteusvaurio
ei olla edes ynnätty tarkalleen, takkiin tuli noin 4000 € eli varsin vähällä päästiin.
- hente
Minä sain kaupan purettua jouluna. Takkiin tuli myös 4000€. Vielä taistellaan verottajan kanssa (5kk).
Varokaa jos myyjänä on talon tekijä ja piilosokkeli, silloin missään ei voi olla vikaa, koska tekijä on tehnyt niin hyvin kuin voi tehdä.
Itse hoidin asian niin, että ilman hermojen menettämistä kerroin mikä on vikana. Joka välissä (6kk) mainitsin kaupan purkua ja viimein sovittiin homenäytteiden ottamisesta rakenteista. Bakteerikasvustoa ja hometta pääosin. Koko homma meni sovussa. - kortti vie,
ja talon ostokin on onnenkauppaa. Hyvä että teillä kävi hyvin, mutta toivottavasti seuraavaa ihastusta hankkiessanne olette perusteellisempia tutkimuksissa talon kunnosta.
- Geosmiini
Te, jotka olette kaupanpurun saaneet/toteutteneet osaatte varmaan kertoa, mitä kuluja kaupanpurusta seuraa. Tarkoitan nyt tapausta, jossa molemmat osapuolet suostuvat purkamaan kaupan vapaaehtoisesti.
- kosteusvaurio
kaupanpurusta tuli siis takkiin pyöreästi noin 4000 €. Eli kauppahinta saatiin takaisin ja sille vielä tuottokorko.
Kaupanpurun vaatimuksiin lisättiin heti alussa summa, joka koostui tämän homeisen kiinteistön sähkölaskuista, vuokrakämpän vuokrista, tutkimuskuluista (meidän tilaamat tutkimukset), muuttokustannuksista, osasta asianajajamme kuluja (kotivakuutus ei korvannut kokonaisuudessaan), kiinteistöön otetuista uusista kiinnityksistä JNE. tästä summasta väännettiin sitten kättä ja jouduttiin antamaan hieman periksi (kun ei muutaman tontun takia viitsitty oikeuteen lähteä).
Lisäksi kaupanvahvistaja otti purkutilaisuudessa muutaman kympin. - Geosmiini
kosteusvaurio kirjoitti:
kaupanpurusta tuli siis takkiin pyöreästi noin 4000 €. Eli kauppahinta saatiin takaisin ja sille vielä tuottokorko.
Kaupanpurun vaatimuksiin lisättiin heti alussa summa, joka koostui tämän homeisen kiinteistön sähkölaskuista, vuokrakämpän vuokrista, tutkimuskuluista (meidän tilaamat tutkimukset), muuttokustannuksista, osasta asianajajamme kuluja (kotivakuutus ei korvannut kokonaisuudessaan), kiinteistöön otetuista uusista kiinnityksistä JNE. tästä summasta väännettiin sitten kättä ja jouduttiin antamaan hieman periksi (kun ei muutaman tontun takia viitsitty oikeuteen lähteä).
Lisäksi kaupanvahvistaja otti purkutilaisuudessa muutaman kympin...vastauksesta. Itse asiassa tarkoitin tuon varsinaisen kaupanpurkutapahtuman kustannuksia. Eli tämäkö ei maksa muuta kuin virallisen kaupanvahvistajan (~purkajan) palkkion. Hyvä näin :).
Ymmärsin viestistäsi, että myös kotivakuutus olisi korvannut osan lakimieskuluja. Me saatiin se käsitys, että oikeusturvavakuutuksen laukeaminen vaatisi oikeuteen menon, vai miten tämä tarkalleen ottaen on nyt onkaan? Eikö myös tutkimuskuluja saanut kotivakuutukseen? - astuu
Geosmiini kirjoitti:
..vastauksesta. Itse asiassa tarkoitin tuon varsinaisen kaupanpurkutapahtuman kustannuksia. Eli tämäkö ei maksa muuta kuin virallisen kaupanvahvistajan (~purkajan) palkkion. Hyvä näin :).
Ymmärsin viestistäsi, että myös kotivakuutus olisi korvannut osan lakimieskuluja. Me saatiin se käsitys, että oikeusturvavakuutuksen laukeaminen vaatisi oikeuteen menon, vai miten tämä tarkalleen ottaen on nyt onkaan? Eikö myös tutkimuskuluja saanut kotivakuutukseen?voimaan kun voidaan näyttää, että asia on riitautettu. Eli esim. kun olette reklamoineet ja vastapuoli sitten ei hyväksy teidän vaatimuksia ja voi vaikka esittää oman ehdotuksensa. Eli kun vastapuoli ei hyväksy teidän vaatimusta on asia riitaonen ja oikeusturvavakuutus otetaan käyttöön.
Me saatiin tutkimuskuluista korvaus vakuutusyhtiöltä siitä tutkimuksesta, jossa selvisi onko vauriot aiheuttanut jokin kotivakuutuksesta korvattava vahinko. Tämä oli muntersin lasku, joka sisälsi myös homekoirien näyttämän vahvistukseksi otetut materiaalinäytteet ja oli n 900 euroa, omavastuuta ei tästä rokotettu. - seurasi meille
joiden asia päättyi suullisessa käräjäoikeuden esikäsittelyssä, sovinnolliseen kaupanpurkuun, vaikka ko:n salissa oltiinkin valmistautumassa pahimpaan: 100 euroa käräjäoikeudelle sovintoasiakirjan vahvistamisesta. Ei muuta.
Päällehän tulevat sitten ne muut, jotka eivät liity millään tavalla "pakollisiin ja lakisääteisiin" maksuihin. Tämän varmaan halusit tietää ? - vielä tuohon
edelliseen. Että ko:n jälkeen haimme ja saimme menneiltä vuosilta kiinteistöverot takaisin.
Itse käräjäoikeus ei maksa mitään (no joo, 100 euroa), mutta se mikä maksaa on: lakimies (hänelle maksettavat palkkiot)ja käytetyt todistajat (heille maksettavat palkkiot). - Geosmiini
vielä tuohon kirjoitti:
edelliseen. Että ko:n jälkeen haimme ja saimme menneiltä vuosilta kiinteistöverot takaisin.
Itse käräjäoikeus ei maksa mitään (no joo, 100 euroa), mutta se mikä maksaa on: lakimies (hänelle maksettavat palkkiot)ja käytetyt todistajat (heille maksettavat palkkiot).Syy miksi kysyin oli, koska olen joskus nähnyt lehtijutun, jossa sanottiin, että kaupanpurun kustannukset voi maksattaa kuntotarkastajalla, jos tämä on sössinyt hommansa. No eipä tuossa varsinaisessa kaupanpurussa sitten paljoa maksamista olekaan. Ilmeisesti lehdessä sitten tarkoitettiin jupakan kuluja yleisemmin.
Nuo muut kulut on kyllä tullut tässä matkanvarrella (valitettavasti) varsin tutuiksi. Viimeksi tänään kysyttiin kiinteistövälittäjältä asiantuntijalausuntoa remontin vaikutuksesta kiinteistön käyvään arvoon, lausunnon hinta = 600€.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 996084
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h804792Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv983055Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p282863Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska262125Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191516Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3351067Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?861039Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚126981- 48774