Perunkirjoitukset edessä ja olemme äitini kanssa puhuneet perinnönjakoon liittyvistä asioista. Äitini haluaisi myydä ison talonsa jossa isäni kanssa asuivat heti. Mitä hän yksin 150 neliöllä tekee.. olemme sopineet irtaimiston jaostakin. Äitini nyt murehtii sitä, että paljonko hänen pitää maksaa perintöveroa, kun asunto on myyty. Asunnon arvo n. 350,000-370,000 e. Ei haluaisi asua sitä kahta vuotta asunnossa, vaan päästä aloittamaan uuden elämän omassa pikku kaksiossa.. Paljonkohan äiti joutuu pulittamaan päältä pois omasta osuudestaan? Ja mites se on, että isällä oli säästöjä reilummin.. Saako varoja käyttää minä ja äiti perunkirjoitusten jälkeen, vai pitääkö ensin tehdä perunkirjojen jälkeen pesänjako? Voidaanko puolittaa rahat, vai pitääkö koko pesä jakaa ensin ja talo myydä, kunnes voidaan määrätä meille kuuluvat verot ja vasta sitten saa varoja käyttää? Nämä kiemurat eivät ole sieltä helpoimmasta päästä.. Kiitos!
Miten on!
Perunkirjoitukset kohta ede...
2434
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Linkissä
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=123&conference=4500000000000082&posting=22000000016303668
on asiaa juuri tilanteestasi. Periaatehan on, että sinä perit isäsi; äitisi ei peri mitään, paitsi jos isäsi oli tehnyt hänelle testamentin. Onko vanhemmillasi avioehto? Jos avioehtoa ei ole, niinn ensin vanhempiesi koko omaisuus ositetaan. Jos isälläsi oli enemmän varallisuutta, niin äitisi saa tasinkoa, jonka jälkeen äitisi ja isäsi omaisuus on yhtä suuri. Ja omasta omaisuudestaan hänen ei tarvitse maksaa perintöveroa; sinä perit sen isäsi omaisuuden (puolet kokonaisuudesta). Jos äitisi on varakkaampi, niin hänen ei tarvitse antaa tasinkoa, jolloin hän pitää oman omaisuutensa ja sinä perit isäsi omaisuuden. Jos heillä oli avioehto, niin äidilläsi ei ole avio-oikeutta isäsi omaisuuteen.
Jos äitisi on asunut asunnossa jo kaksi vuotta, niin hän voi luovuttaa sen ilman että joutuu maksamaan luovutusvoiton veroa. Sinä perillisenä taas joudut maksamaan luovutusvoiton veroa myymästäsi asunnon osuudesta, jollet ole asunut asunnossa kahta vuotta. Osituksessa kannattaisi siis siirtää asunto-osakkeet äidillesi ja sinä saisit perintöosaasi esim. rahavaroja (jos riittävät siihen). Siten luovutusvoiton veroa 28% ei tarvitsisi maksaa, vaan maksaisit vain perintöveron, joka on alhaisempi n. 10%.