Onpas vaikeata tämä kesämökin löytäminen. Kuvittelin, että suurin kynnys on ylitetty, kun päätin haluta kesämökin ja kysyin pankista lainan valmiiksi. Mutta nyt on pari vuotta etsitty ihan tosissaan (sitä ennen jo "vähän katseltu"), eikä sopivaa tunnu löytyvän. Emme ole edes hirveän ronkeleita, eli löytämistä rajoittaa lähinnä vaatimus sijainnista Saimaan rannalla suht rauhallisella paikalla, koska muuten meille kelpaa suunnilleen mikä vaan (ei tarvita mukavuuksia, mökin kunnolla ei juuri väliä, jne.)
Pari hyvää on löytynyt, mutta ne myytin ennen kuin edes ehdimme katsomaan, vaikka itsekin olimme valmiita lähtemään paikan päälle parissa päivässä siitä, kun ilmoitus tuli nettiin. Pitäisi siis olla valmis 24h/vrk lähtemään katsomaan, jos mielisi mökin saada...
Onko kenelläkään vinkkejä siitä, mistä vielä kannattaisi etsiskellä myytäviä mökkejä? etuovi, oikotie, tämän palstan ostoilmoitukset ja meidanmokki-sivustot on kokeiltu.
Pari hyvää on löytynyt, mutta ne myytin ennen kuin edes ehdimme katsomaan, vaikka itsekin olimme valmiita lähtemään paikan päälle parissa päivässä siitä, kun ilmoitus tuli nettiin. Pitäisi siis olla valmis 24h/vrk lähtemään katsomaan, jos mielisi mökin saada...
Onko kenelläkään vinkkejä siitä, mistä vielä kannattaisi etsiskellä myytäviä mökkejä? etuovi, oikotie, tämän palstan ostoilmoitukset ja meidanmokki-sivustot on kokeiltu.
Vastaukset 29
Vanhimmat
muualla kun kaava-alueilla niin uusia mökkejä ei enää synny takavuosien tapaan. Nyt on myyjien markkinat ja hinnat nousee vuosittain yli 10 %.
Nyt pitää iskeä heti kiinni huonoonkin mökkiin, sen voi kunnostaa uuden veroiseksi halujen mukaan.
Kuten tuossa yllä kirjoitinkin, mökin laadulla ja kunnolla ei juurikaan ole meille väliä, mutta silti löytäminen on vaikeata.
Sen olen muuten huomannut, että jos myytävässä mökissä on sähköt, se menee vielä nopeammin ja kohtuuttomasti kalliimpaan hintaan kuin vastaava sähkötön, vaikka usein ne sähkötkin saisi aika edullisesti. (Itselleni ei ole mitään väliä, onko sähköjä vai ei.)
Asiaan vielä liittyen: mistä voisi löytää vuokramökkejä pidemmäksi ajaksi (koko vuosi)? Lomarenkaan mökithän ovat selvästikin tarkoitettu lyhyen ajan vuokrakausiksi (hinnatkin jo ovat sellaisia).
Jos ehdottomasti haluaa jostain tietyltä seudulta niin pitää sitä kartoittaa etukäteen. Sitten kun sieltä suunnalta ilmestyy mökki myyntiin niin kuvia/keskusteluja välittäjän kanssa puhelimessa niin paljon kuin mahdollista tiedon saamiseksi. Jos tuon jälkeen tuntuu että kyseinen mökki ON saatava niin sitten ehdotus myyjälle pienestä summasta, jonka maksat samantien ja loput kun olet paikan nähnyt. Jos menet puihin niin myyjä saa pitää käsirahan. Pahimmillaan menetät (jos päätätkin luopua kaupasta) käsirahan mutta näin varaat paikan itsellesi. Välittäjällähän ei ole lupa ottaa toista enään väliin jos käsiraha on maksettu. Ja myyjä on tietenkin korvausvelvollinen jos hän menee puihin myynnissä. Tinkiähän tuossa ei voi, koska lopullinen kauppahinta on tiedettävä jo käsirahaa maksettaessa.
Löytyy mökki 100km helsingistä Hämeen koski uusipätilä -94 rakv. Höylähirsinen 100m.m.hirsi vahvuus , kaivo , agregaatilla sähköt ,pieni yläkerta 3 ikkunalla tontin koko noin 14000 neliötä puita suuria kuusia paljon ! Alaketran neliöt n,24 yläkerta pienempi kun katon viistous on , tilaa on keskikohdalla hyvin kävellä ! Uimaranta on kalliojärvellä
N, 5 kilometriä matkaa mommilanjärvi on tullessasa helsingistä päin sitten on 3 järvi vielä ylöspäin mennessä hämeen koskelle !
Itselläni takana noin 5v mökin etsintää, joista 2 aktiivisempaa. Pari viikkoa sitten tärppäs. Omat tavoitteet oli luonnonkaunispaikka. Mökeillä ei niin suurta painoarvoa. Miinuksena on kaukainen sijainti kotoa mutta muuten oikea paratiisi. Etuoven kautta tärppäs. Kyseisen mökin hinta/laatusuhde tuntu olevan kohdalla, koska ostajia oli jonoksi asti (kymmeniä, joista osa ilmoitti suoraan että he ostavat mökin pyydettyyn hintaan jos me emme olisikaan kauppaa tehneet). Ja siis tässäkin tapauksessa mökki oli jo myyty ennenkuin ihmiset oikein kunnolla tajusivat että mökki on myynnissä. Eli iskeä pitää jos löytää etsimänsä.
Tuolla linkin takana on jotain mökkejä:
http://www.ostamyy.com/phpBB2/viewforum.php?f=10&sid=ace8d087885137aa875ac65605f52fca&with_meta=1
Eipä niitä mökkejä paljon muualta nykyisin voi/kannata etsiskellä. Esim. paikallislehdissä voi olla vanhempien ihmisten laittamia myynti-ilmoituksia, mutta kyllä hiukankin nuorempi väki tai välittäjiä käyttävät hoitavat myynnin nykyisin Etuoven/oikotien kautta.
Me etsimme mökkiä myös yli 2 vuotta ja monta hyvää meni ihan nenän edestä kun emme lähteneet aivan välittömästi mökkiä katsomaan. Hinta/laatusuhteeltaan hyvät mökit menevät ennen kuin ehdit kissaa sanoa. Sitten viimein löysimme hyvän mökin (tosin vain pienen järven rannalta :( ) ja kun kerrankin olimme nopeimpia, saimme sen. Olimme ekat katsojat 4 tuntia sen jälkeen kun ilmoitus oli tullut etuoveen ja silti samalle näytölle oli jo ehtinyt ängetä toinenkin katsoja, joka myös olisi mökin halunnut. Itse asiassa minä en päässyt edes paikalle kun olin työmatkalla, mutta vaimo ja appiukko pääsivät onneksi katsomaan. Minä sitten annoin puhelimessa näkemättä kohdetta siunauksen ostolle pyydettyyn hintaan (oli muuten suhteettoman edullinen). Tyytyväisiä ollaan oltu, ainoa vain, että kovaa uistelijaa/veneilijää välillä harmittaa kun ei pääse kalaan kuin soutuveneellä virvelöimään.
Seurasin monen vuoden ajan kaikki mökki-, maatila- ja rantatontti-ilmoitukset (etuovi, oikotie) kunnes löytyi puhtaan kirkasvetisen suuren järven rannalta pelkkä tontti hyvillä näköaloilla mutta suojassa tuulilta todella lämmin paikka. Vain Saimaan tai Päijänteen ne osat kelpasivat joissa kirkas vesi ja joihin ajoaika Helsingistä alle 3 tuntia, eikä kyseessä "rivitalo" tontti (pahimmillaan näytti olevan jopa 7 tonttia rivissa ja kullakin 50m rantaa). Muutaman vuoden aherruksen jälkeen pieni mökki valmistuu joskus. Siis löytyy ainakin tontteja jopa tiukoilla vaatimuksilla ja rakentamalla/rakennuttamalla saa mökin kun uskaltaa ottaa suuren pankkilainan tonttiin ja mökkiin, mutta vaatii muutaman vuoden ajelua ympäri Suomen lauantai ja sunnuntai aamuina aikaisin varmistamassa vastaako ilmoituksen tiedot haaveita, jotta ensimmäinen ostajakandidaatti.
Huomio pienemmän järven kalastusalueen koosta: monella suurellakin vedellä on kalastusalue jaettu osakaskuntiin. Ne ovat monesti pienempiä kuin keskimääräinen järvi: siis monella isolla järvellä on "manttaalioikeudella" kalastettavaa vettä vähemmän kuin yhtenä alueena hoidettavalla pikkujärvellä. --Kun sitten haluaa yhteisluvilla kalastettaville selkävesille, on rannan mökkiläinen ja trailerilla slipille tuleva uistelija samassa asemassa lupien suhteen. Trailerimiehellä on toki ajomatkaa myös maantiellä...
seuraavasta eli ostamyy.com
www.nettiasunto.com
löysin pankin avustuksella. Pyysin levittämään sanaa, että haen määrätyltä alueelta mökkiä. Pankin "sisäinen tiedotus" toimi ja kahden viikon kuluttua tehtiin kaupat ;) Paikka ei mennyt myyntiin minkään välittäjän tai julkaisun kautta.
Omamme hienon paikan löysimme Itä-Savon ilmoituksista keskellä talvea. Kävimme helmikuussa potkimassa hieman lunta, josta näkyi, että alla on tyypillinen kangasmaasto. Hintakin oli suorastaan halpa. Hintaan kuului 70 neliön mökki, irtaimisto, sähköt, kaivo, laiturit, veneet jne... Kesäostoksilla emme olisi saaneet kuin tontin samaan hintaan. (1ha 47t euroa)
Elokuussa mekin aloitimme etsinnän ja helmikuussa teimme kaupat.
Suurin osa suomalaisten vanhemmista on kotoisin kunnista, joissa mökkejä on saatavilla. Niin olen itsekin. Kiikarissani oli vanha 200 neliön maalaistalo järven rannalla. Ilmoitin omistajalle halustani ostaa sen. Tuota pikaa myyjä oli 20 000 euroa rikkaampi, ja minä 10 han ja 500 metrin rantavivaisen kiinteistön omistaja.
Pane siis sana kiertämään kotikulmillasi.
Onneksi olkoon. Kyllä olet tehnyt hyvät kaupat jos maksoit paikasta 20 000 ekee tuolla tonttikoolla ja rantaviivalla. Missähän tämmösiä löytyy?
Valitettavasti suku on ihan väärästä suunnasta kotoisin, eikä edes oikein välilöissä keskenään...
Sanaa on yritetty kyllä panna kiertämään tuttujen kautta, toivottavasti tärppää. Onnittelut sinulle hyvästä löydöstä!
Aina ystävällisestä Pohjois-Satakunnasta näitä löytyy. Totuuden nimissä on sanottava, että remonttiin on mennyt jo kohta triplasti alkuperäinen hinta, mutta tontiksikin tuo oli aika edullinen.
ilmoittamalla Länsi-Savossa jossa on kuluttaja- ilmoituspalstat keskiviikkona ja lauantaina. Laita ilmoitus lauantaina ja mene/tule Mikkeliin valmiiksi, tai hyppää aamulla autoon sokkona, jos et viitti hotelliin tai leirialueelle yöksi mennä, ja iske heti aamulla. Voi olla hukkareissu eli susitaival, mutta muutamalla yrityksellä onnistuu.
Päivän lehden saat Kuortissa viimeistään ABC:ssä. jos olisimyytäviä siinä. Kun jäät yöksi, paikalliset välittäjät esittelee sunnuntaina omiaan. Niille voit myös soitella tietty ennakkoon Mikkeliin, Ristiinaan, Suomenniemelelle, Lappeenrantaan jne ja kysyä mitä on. Perjantaina puolelta päivin ne tietää mitä on tulossa, ja oppii sinut tuntemaan muutamassa viikossa ja ovat ystävällisiä aina.
Se Saimaa on muuten ylihinnoiteltu. Hyviä puhtaita vesiä on muuallakin.
Tuo kuulosti sellaiselta idealta, että voinpa vaikka kokeilla, on sitä hukkareissuja jo tullut suhattua sen verran, ettei pari uutta kokeilua tunnu missään.
Soittelimme ja kävimmekin Anttola-Puumala-akselilla pari-kolme vuotta sitten useita kohteita. Jätimme aina yhteystietomme esittelijöille. Kohta aloimme saada viikolla soittoja välittäjiltä, jotka antoivat ennakkotietoja myyntiin tulevista kohteista - tarjottiin jopa ennakkonäyttöä. Kaitpa meidät noteerattiin vakavasti otettaviksi hakijoiksi.
Pidimme silti senverran hajurakoa, että emme alkaneet välittäjälle maksaviksi asiakkaiksi, vaan annoimme myyjien olla päämiehenä. --Meidän haku päättyi tilanteessa, jossa myyjä sai kohteensa valmiiksi vasta syksyn räntäsateisiin ja ehdimme ihan normaalin etuovi-infon perusteella katsomaan vielä lohkomatonta ja keskeneräisen kaavan alaista kohdetta ja tekemään ehdollista kauppaa (ehtona poikkeamisluvan saanti). Nyt kiinteistö on muodostettu ja uunin piipusta savu kohoaa...
Katsopa Hirvensalmen kunnan sivuilta Puulan kaavaa ja etsi parin vuoden takaiset uudet rakennuspaikat. Voit seurata tekeillä olevien Liekuneen ja Ryökäsveden kaavojen valmistumista, josko siellä syntyisi myyntiinkin asti tulevia kohteita - Puulan tai Suonteen uusia paikkoja ei kyllä juurikaan tullut julkiseen myyntiin, valitti paikallinen välittäjä viimeviikon Hisarissa (Hirvensalmen Sanomissa, jossa on ollut vakioilmoitus jolla etsitään tonttia tai kesämökkiä).
Kiitos kaikille, jotka kirjoititte tsemppiviestejä ja annoitte vinkkejä.
Loistava paikka on nyt löytynyt ja kaupat sovittu, joten ei muuta kuin mökkeilemään. Jippii!
tai paremminkin ehdimme saamaan mieleisemme mökkitontin Saimaalta, vain 20 km päästä kotoamme.Tarvittiin vain rutkasti hyvää tuuria ja ripeyttä.Alunperin olimme toiset ostajaehdokkaat mutta onneksemme nuo ensimmäiset eivät saaneetkaan rahoja kokoon tarpeeksi pian.
Tontteja /mökkejä katseltu jo 3 vuotta,ja aiemmat sopivat on viety nenämme edestä.Olo on siis varmaan kuin lottovoittajalla.
Jokainen onnistuu vuorollaan sen oikean ostossa !
Kerrotko vielä millä keinolla se mökki löytyi? Oliko jokin edellä olevista ehdotuksista?
Hei
Meillä olisi mökki myytävänä Puulaveden rannalla 30km Mikkelistä. Jos vielä olet mökin tarpeessa ota yhteyttä.
Seija Kuparinen
Puh 0500 928714
Ajattelit sitten viisi vuotta vanhaan avaukseen vastata ja laittaa vielä puhelin-numerosi julkiselle keskustelupalstalle esille?
Toivottavasti numero hukkuu muiden avauksien sekaan etkä joudu häirikkösoittojen kohteeksi.
olis uusi mökki puumalassa.valmis heiäkuun loppuun. talvi asuttava.0400-847368
Olisi hyvä tietää, minkä hintaluokan mökkiä etsit?
Hyvät myydään samana päivänä, kun ilmoitus tulee nettiin. Huonot ja ylihinnoitetut roikkuvat siellä vuosikausia.Pari päivää on liian kauan.
Parhaat myydään tiskin alta. Perikunnat saavat tiedusteluja ennen kuin ruumis on kylmennyt.
Hyvää mökkiä vaikea löytää myös 2022, meillä etsinnässä tällainen mökki:
-Saimaan rantatontti
-Länsi/Etelänäkymät
-iso tontti, ainakin 5000 m2
-Hirsimökki joka kooltaan ainakin 70 m2
-Ei saarikohteita, pitää päästä autolla pihaan