Määrä-alasta

Urpo

Osaisko joku viisaampi neuvoa, tai löytyiskö joltain jopa kokemuksia seuraavanlaisesta asiasta: Kaksi määrä-alaa myydään yhdessä, toinen on iso,yli 3ha, ja toinen noin 1 ha. Isommalle alalle ei ole rakennusoikeutta, mutta pienemmälle on. Kun näistä tulee lohkomisen jälkeen yksi kiinteistö, saako silloin isommallekin alalle rakentaa? Eli siirtyykö rakennusoikeus pienemmän määräalan mukana koskemaan koko tilaa? Näiden määräalojen ainoa hyvä ja kova rakennuspaikka on tuon isomman määräalan puolella.

3

637

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • noita alojahan

      ei ole pakko yhdistää, mutta yhdistämällä rakennuspaikan valinta pitäisi olla vapaata.

      Lisärakennusoikeutta se ei lisää antane.

      Mutta vain kunnan rakennustarkastaja osaa sanoa mihin siinä kunnassa saa rakentaa.

      • rak.tark.

        Nimimerkki "noita alojahan" on pääsääntöisesti oikeassa, varsinkin sen suhteen, että kannattaa kysyä rakennustarkastajalta.

        Jos isomman määräalan rakennusoikeudettomnuudelle on jokin paikkaan liittyvä syy (liito-orava, valkoselkätikka, idänkurho, muinaishauta...) ei suojelu määräalojen yhdistämisellä muuksi muutu. Myös aikaisemmin toteutettu (kantatilojen) rakentaminen voi vaikuttaa asiaan.


    • Äijä*

      Riippuu siitä syystä, miksi vain toiselle määräalalle on myönnetty rakennusoikeutta ja toiselle ei. Joku syyhän asiaan on olemassa. Ei rakennusoikeuden myöntämättä jättäminen määräalalle ole mielivaltaista, vaan siihen on oltava jokin perusteltu syy. Tie tulossa? Kaava tulossa? Vesistö tai suojelualue vieressä?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      264
      16953
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5458
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2581
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      15
      2058
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1762
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      996
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      952
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      32
      880
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      44
      880
    Aihe