Osaisko joku viisaampi neuvoa, tai löytyiskö joltain jopa kokemuksia seuraavanlaisesta asiasta: Kaksi määrä-alaa myydään yhdessä, toinen on iso,yli 3ha, ja toinen noin 1 ha. Isommalle alalle ei ole rakennusoikeutta, mutta pienemmälle on. Kun näistä tulee lohkomisen jälkeen yksi kiinteistö, saako silloin isommallekin alalle rakentaa? Eli siirtyykö rakennusoikeus pienemmän määräalan mukana koskemaan koko tilaa? Näiden määräalojen ainoa hyvä ja kova rakennuspaikka on tuon isomman määräalan puolella.
Määrä-alasta
Urpo
3
678
Vastaukset
- noita alojahan
ei ole pakko yhdistää, mutta yhdistämällä rakennuspaikan valinta pitäisi olla vapaata.
Lisärakennusoikeutta se ei lisää antane.
Mutta vain kunnan rakennustarkastaja osaa sanoa mihin siinä kunnassa saa rakentaa.- rak.tark.
Nimimerkki "noita alojahan" on pääsääntöisesti oikeassa, varsinkin sen suhteen, että kannattaa kysyä rakennustarkastajalta.
Jos isomman määräalan rakennusoikeudettomnuudelle on jokin paikkaan liittyvä syy (liito-orava, valkoselkätikka, idänkurho, muinaishauta...) ei suojelu määräalojen yhdistämisellä muuksi muutu. Myös aikaisemmin toteutettu (kantatilojen) rakentaminen voi vaikuttaa asiaan.
- Äijä*
Riippuu siitä syystä, miksi vain toiselle määräalalle on myönnetty rakennusoikeutta ja toiselle ei. Joku syyhän asiaan on olemassa. Ei rakennusoikeuden myöntämättä jättäminen määräalalle ole mielivaltaista, vaan siihen on oltava jokin perusteltu syy. Tie tulossa? Kaava tulossa? Vesistö tai suojelualue vieressä?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1026508
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h844954Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1073218Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p303062Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska262265Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191636Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?961231Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3391222Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311136- 48904