En haluaisi olla vukralainen

Rehellinen isäntä

Sääliksi käy vuokralaisia, tulossa on kovat ajat vuokrankorotuksineen.

19

1284

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vukralainen

      Täällä Helsingissä vukrat ovat nousseet 2003 alusta seuraavasti: 2003 indeksi 100 maaliskuun lopussa indeksi oli peräti 104,5

      Asuntojen hinnat ovat samaan aikaan: 2003 112,3 ja maaliskuussa 2006 139,8

      Käytännössä inflaatio on ollut suurempi kuin vukrankorotukset.

      Revi siitä.

      • Mutta kun puhuttiin

        tulevista vuokrankorotuksista.
        Kuten tuosta indeksistäkin huomasit, niin paineita on.

        Inflaatiokin taso on nousemassa edelleen ja vaanimassa vielä lisää vuokrankorotusten muodossa sinun asumismuotoasi hyvä vukralainen. Mutta voih, niin myös minun velkapääomaani!

        Pitäisi varmaan mukailla palsta suosittua iskulausetta: Vuokrat 70 % syksyllä.


      • vukralainen
        Mutta kun puhuttiin kirjoitti:

        tulevista vuokrankorotuksista.
        Kuten tuosta indeksistäkin huomasit, niin paineita on.

        Inflaatiokin taso on nousemassa edelleen ja vaanimassa vielä lisää vuokrankorotusten muodossa sinun asumismuotoasi hyvä vukralainen. Mutta voih, niin myös minun velkapääomaani!

        Pitäisi varmaan mukailla palsta suosittua iskulausetta: Vuokrat 70 % syksyllä.

        700€ vukraa korotetaan 10% ->770€
        200000€ asuntolainan korkoa korotetaan 3%->6% 6000€->12000€

        Käytännössä surin osa nykyisistä vukrista on sidottu elinkustannusindeksiin, jote 10% korotukset ovat vain märkiä päiväunia.


      • sen vuokran korotus
        vukralainen kirjoitti:

        700€ vukraa korotetaan 10% ->770€
        200000€ asuntolainan korkoa korotetaan 3%->6% 6000€->12000€

        Käytännössä surin osa nykyisistä vukrista on sidottu elinkustannusindeksiin, jote 10% korotukset ovat vain märkiä päiväunia.

        Nykyisessä tilanteessa nähdään, miten hölmöä on ollut vuokran maksu:

        Vuodessa vuokraa 700 €*12 kk= -8.400 €.

        Vuodessa korkoja 3%*200.000€*,72= -4.320 €.
        Asunnon arvo on noussut 8% vuodessa:
        250.000 €*8%= 20.000 €.
        Erotus on 24.080 € vuodessa ja 2007 € kuukaudessa jo monta vuotta omistusasujan hyväksi.

        Paitsi tietenkin, että 700 €/kk vuokra-asunto ja 250.000 omistusasunto eivät ole alkuunkaan yhteismitallisia asumisen laadun kannalta.

        Vuokrankorotuksia on luvassa, mutta korot eivät juurikaan nouse, muuta dyfnyyttäjän jo montakin vuotta kestäneessä kestoharhanäyssä.


      • aina sikiää
        sen vuokran korotus kirjoitti:

        Nykyisessä tilanteessa nähdään, miten hölmöä on ollut vuokran maksu:

        Vuodessa vuokraa 700 €*12 kk= -8.400 €.

        Vuodessa korkoja 3%*200.000€*,72= -4.320 €.
        Asunnon arvo on noussut 8% vuodessa:
        250.000 €*8%= 20.000 €.
        Erotus on 24.080 € vuodessa ja 2007 € kuukaudessa jo monta vuotta omistusasujan hyväksi.

        Paitsi tietenkin, että 700 €/kk vuokra-asunto ja 250.000 omistusasunto eivät ole alkuunkaan yhteismitallisia asumisen laadun kannalta.

        Vuokrankorotuksia on luvassa, mutta korot eivät juurikaan nouse, muuta dyfnyyttäjän jo montakin vuotta kestäneessä kestoharhanäyssä.

        Just samanlaisia kuin vanha isoäitini.
        S-marketin hedelmäpeli sylkee voittoja harvase päivä - tosin unohtuu ne ylhäältä syötetyt (yhtiövastike yms.) rahat.

        Aina voitolla ;-)


      • Noopelisti
        aina sikiää kirjoitti:

        Just samanlaisia kuin vanha isoäitini.
        S-marketin hedelmäpeli sylkee voittoja harvase päivä - tosin unohtuu ne ylhäältä syötetyt (yhtiövastike yms.) rahat.

        Aina voitolla ;-)

        Tehdyllä tilillä on huomattavasti helpompi tehdä ostoksia kuin tekemättömällä.


      • yhteismitallisuus
        sen vuokran korotus kirjoitti:

        Nykyisessä tilanteessa nähdään, miten hölmöä on ollut vuokran maksu:

        Vuodessa vuokraa 700 €*12 kk= -8.400 €.

        Vuodessa korkoja 3%*200.000€*,72= -4.320 €.
        Asunnon arvo on noussut 8% vuodessa:
        250.000 €*8%= 20.000 €.
        Erotus on 24.080 € vuodessa ja 2007 € kuukaudessa jo monta vuotta omistusasujan hyväksi.

        Paitsi tietenkin, että 700 €/kk vuokra-asunto ja 250.000 omistusasunto eivät ole alkuunkaan yhteismitallisia asumisen laadun kannalta.

        Vuokrankorotuksia on luvassa, mutta korot eivät juurikaan nouse, muuta dyfnyyttäjän jo montakin vuotta kestäneessä kestoharhanäyssä.

        Vuokrakaksio Kampissa n.700 euroa/kk
        http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&target=apartment&cookieValue=110168621557200070&listlength=25&mainNavi=apartments&rooms=2&orderby=DATEOFPUBLICATION&fcid=543307764281504313&searchtotal=500&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=5&Area3=1&dir=DESC&locationFreeText=helsinki&s_index=3&fcid=543307764281504313&id=1172877&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale

        Omistuskaksio Punavuoressa n.250.000 euroa
        http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&target=apartment&cookieValue=110168621557200070&listlength=25&mainNavi=apartments&rooms=2&orderby=DATEOFPUBLICATION&fcid=543307764281504313&searchtotal=500&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=5&Area3=1&dir=DESC&locationFreeText=helsinki&s_index=3&fcid=543307764281504313&id=1172877&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale

        Ei se ero aina niin suuri ole.....


      • meni
        yhteismitallisuus kirjoitti:

        Vuokrakaksio Kampissa n.700 euroa/kk
        http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&target=apartment&cookieValue=110168621557200070&listlength=25&mainNavi=apartments&rooms=2&orderby=DATEOFPUBLICATION&fcid=543307764281504313&searchtotal=500&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=5&Area3=1&dir=DESC&locationFreeText=helsinki&s_index=3&fcid=543307764281504313&id=1172877&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale

        Omistuskaksio Punavuoressa n.250.000 euroa
        http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&target=apartment&cookieValue=110168621557200070&listlength=25&mainNavi=apartments&rooms=2&orderby=DATEOFPUBLICATION&fcid=543307764281504313&searchtotal=500&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=5&Area3=1&dir=DESC&locationFreeText=helsinki&s_index=3&fcid=543307764281504313&id=1172877&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale

        Ei se ero aina niin suuri ole.....

        Siis tässä se vuokrakaksio:
        http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&query=&searchtotal=23&maxRent=750&selectedpage=1&rootCompanyId=-1&minRent=700&mainNavi=apartments&listlength=25&aptType=5&target=rentable&dir=DESC&locationFreeText=helsinki&cookieValue=110168621557200070&orderby=DATEOFPUBLICATION&Area3=1&subNavi=apartments_forrent&rooms=2&fcid=412596986347511474&s_index=6&fcid=412596986347511474&id=1169560&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forrent


      • Trurl
        yhteismitallisuus kirjoitti:

        Vuokrakaksio Kampissa n.700 euroa/kk
        http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&target=apartment&cookieValue=110168621557200070&listlength=25&mainNavi=apartments&rooms=2&orderby=DATEOFPUBLICATION&fcid=543307764281504313&searchtotal=500&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=5&Area3=1&dir=DESC&locationFreeText=helsinki&s_index=3&fcid=543307764281504313&id=1172877&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale

        Omistuskaksio Punavuoressa n.250.000 euroa
        http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&target=apartment&cookieValue=110168621557200070&listlength=25&mainNavi=apartments&rooms=2&orderby=DATEOFPUBLICATION&fcid=543307764281504313&searchtotal=500&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=5&Area3=1&dir=DESC&locationFreeText=helsinki&s_index=3&fcid=543307764281504313&id=1172877&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale

        Ei se ero aina niin suuri ole.....

        Ovat aivan yhteismitallisia, 1:1.

        Kuin kaksi marjaa, niillä on peräti sama osoitekin?
        Onpa yhteensattuma.


      • mihinkään!
        vukralainen kirjoitti:

        700€ vukraa korotetaan 10% ->770€
        200000€ asuntolainan korkoa korotetaan 3%->6% 6000€->12000€

        Käytännössä surin osa nykyisistä vukrista on sidottu elinkustannusindeksiin, jote 10% korotukset ovat vain märkiä päiväunia.

        Vuokralle antaja saa pyytää ihan mitä haluaa. Toinen asia on se, loytyyko maksajia.


      • elinkustannusindeksiin
        mihinkään! kirjoitti:

        Vuokralle antaja saa pyytää ihan mitä haluaa. Toinen asia on se, loytyyko maksajia.

        Voimassa olevat vuokrasopimukset ovat sidottu elinkustannusindeksiin,mutta uudesta vuokrattavasta asunnosta voi tietenkin pyytää mitä vain.


      • Kaikki vaan ei osaa
        Noopelisti kirjoitti:

        Tehdyllä tilillä on huomattavasti helpompi tehdä ostoksia kuin tekemättömällä.

        Joku laittaa roponsa vanhaan betoniin ja luulee olevansa rikas.

        Jollain toisella raha on ihan oikeaa omaisuutta.


      • kämppiä
        meni kirjoitti:

        Siis tässä se vuokrakaksio:
        http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&query=&searchtotal=23&maxRent=750&selectedpage=1&rootCompanyId=-1&minRent=700&mainNavi=apartments&listlength=25&aptType=5&target=rentable&dir=DESC&locationFreeText=helsinki&cookieValue=110168621557200070&orderby=DATEOFPUBLICATION&Area3=1&subNavi=apartments_forrent&rooms=2&fcid=412596986347511474&s_index=6&fcid=412596986347511474&id=1169560&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forrent

        Toi vuokrakaksio sijaitsee talossa, jossa on erittäin ikävämaineinen kapakka, ja vieressä on puisto, jossa spuget majailee.
        Omistuskaksio on rauhallisella kadulla, lähes Supoa vastapäätä, ja lähempänä keskustaa.
        Kumman siis ottaisit?


      • minun vuokrasopimuksessani
        mihinkään! kirjoitti:

        Vuokralle antaja saa pyytää ihan mitä haluaa. Toinen asia on se, loytyyko maksajia.

        lukee, että on sidottu elinkustannusindeksiin. Seuraavan kerran tarkistetaan 01/2007. Vuokrasopimuksessa lukee, mikä on vuokrasopimuksen allekirjoituspäivän elinkustannusideksi. Ei se korotus ole yleensä kahdenkaan prosentin luokkaa. Muistaakseni viimeksi oli jotain 1,85 %. Aika paljon riippuu siitäkin, milloin vuokrat tarkistetaan. Tietääkseni tämä indeksi lasketaan aina kolmen kuukauden välein.


      • tulee vaan mieleen
        Kaikki vaan ei osaa kirjoitti:

        Joku laittaa roponsa vanhaan betoniin ja luulee olevansa rikas.

        Jollain toisella raha on ihan oikeaa omaisuutta.

        "Joku laittaa roponsa vanhaan betoniin ja luulee olevansa rikas."
        -Betoni on Betonia.

        "Jollain toisella raha on ihan oikeaa omaisuutta."
        -paperia tai bittejä pankin tietokoneessa.
        Oikeaa omaisuutta?


      • minä vaan
        vukralainen kirjoitti:

        700€ vukraa korotetaan 10% ->770€
        200000€ asuntolainan korkoa korotetaan 3%->6% 6000€->12000€

        Käytännössä surin osa nykyisistä vukrista on sidottu elinkustannusindeksiin, jote 10% korotukset ovat vain märkiä päiväunia.

        miksi vertasit vuokran kuukausikorotusta ja asuntolainan vuosikorotusta.kouluun vielä


      • omaisuuttaa
        tulee vaan mieleen kirjoitti:

        "Joku laittaa roponsa vanhaan betoniin ja luulee olevansa rikas."
        -Betoni on Betonia.

        "Jollain toisella raha on ihan oikeaa omaisuutta."
        -paperia tai bittejä pankin tietokoneessa.
        Oikeaa omaisuutta?

        Niillä pankkitileillä olevilla biteillä voi lähteä kiertämään vaikka maailmaa tältä istumalta.
        Voikos samaa tehdä kohonneen asuntovarallisuuden kanssa,jos ei aio kämppäänsä myydä?


      • väittämäsi vääräksi:
        meni kirjoitti:

        Siis tässä se vuokrakaksio:
        http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&query=&searchtotal=23&maxRent=750&selectedpage=1&rootCompanyId=-1&minRent=700&mainNavi=apartments&listlength=25&aptType=5&target=rentable&dir=DESC&locationFreeText=helsinki&cookieValue=110168621557200070&orderby=DATEOFPUBLICATION&Area3=1&subNavi=apartments_forrent&rooms=2&fcid=412596986347511474&s_index=6&fcid=412596986347511474&id=1169560&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forrent

        Omistusasunnon hintapyyntö on 4.402 €/m2 kun hintapyynnöstä vähentää 5% (Ei kai kukaan niin hölmö ole, että ei pyytäisi tinkivaraa enempää)
        Vuokra-asunnon vuokra on 16,36 €/m2.

        Edellisestä laskemalla saadaan 250.000 € arvoisen asunnon vuokraksi noilla yksikköhinnoilla 930 €, joka on varsin kaukana esittämästäsi 700 eurosta.
        (Peräti 33 % enemmän) Vaikka omistusasunnon paremmalle sijannille ei laskisi mitään arvoa.


      • Tuhnuttaja

        Juuri nyt kannattaa tuhnutella vukralla sen sijaan, että ostaa neukkukuution ikilainalla ja joutuu myöhemmin ulosottomiehen asiakkaaksi.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      263
      16822
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5414
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2560
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      15
      2036
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1755
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      986
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      948
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      30
      861
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      43
      856
    Aihe