Että semmonen välittäjä!

Rietasheittiö

Onko jollakulla tietoa mitä tapahtuu kun asunnon välittäjä toimii väärin ja myyjän edun vastaisesti?

Kysymys on että välttäjä on jättänyt korkeimman tarjouksen kertomatta myyjälle, tarjous oli sama kun hintpyynti. Eli mielestäni sen olisi pitänyt mennä läpi välittömästi?

Kyse on ilmeisesti ns sisäpiirikaupoista ja myyjä kärsii rahallista tappiota jos ei saada asiaa oikaistua ennen kaupantekoa.

10

2070

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • heheheh

      no minä hakisin kirveen ja menisin välittäjälle kylään, poistuisin vasta kun on tuo erotus summa taskussani sadan euron seteleinä :>

    • huonoimmillaan olla

      Oliko kalliskin välityspalkkio?
      Onko vahinko suurempi kuin välityspalkkio, siitä välityspalkkiosta olisi helppo kuitata töppäys.

      Oliskohan kuitenkin kannattanut myydä ihan omin voimin?

      • Makesjk

        Sellaisihan ne lähes aina on. Vakuuttavasti kertovat tietävänsä asunnon oikean hinnan, kunhan nopeasti saavat JÄTTIMÄISEN välityspalkkion tililleen... Ystäväni möi n. vuosi sitten Helsingissä asuntonsa pienen välitystoimiston kautta. Olisi myynyt liian halvalla ellei ystäväni olisi ollut jämäkämpi. Huvittavinta / surullisinta oli välittäjän käytös. Tyyppi haisi aina tavattaessa vanhalle viinalle ja oli todella krapulaisen oloinen. Todella edustavaa välitystoimintaa. Tälläisille välistävetäjille sitten maksetaan tuhansia euroja palkkiota. Kun myyn joskus oman asuntoni, niin teen sen kyllä yksin!


    • Larsson ja poika

      Sinun omistajana täytyy ensin hyväksyä välittäjän sinulle toimittama ostotarjous.
      Jos ei kelpaa, niin asia on siinä.

      Kauppakirjaan ei tule välittäjän nimeä, vaan myyjän sekä tietysti sen tulevan ostajan.

      • Rietasheittiö

        Seurailen vaan sivusta tätä touhua, mutta tuntuu häjyltä kun välittäjä toimii näin. Vanhoilta ihmisiltä myydään tilukset polkuhintaan ja vielä tutunkaupolla.

        Väliysfirma ei ole mikään pikkupulju mutta on kuulemma kyseisellä välittäjällä kontollaan vastaavanlaisia tapauksia.

        No asia selvinnee piakkoin, jos ei niin pitää etsiä osoite minnekkä voivat valittaa välittäjän touhuista.


      • Lissu
        Rietasheittiö kirjoitti:

        Seurailen vaan sivusta tätä touhua, mutta tuntuu häjyltä kun välittäjä toimii näin. Vanhoilta ihmisiltä myydään tilukset polkuhintaan ja vielä tutunkaupolla.

        Väliysfirma ei ole mikään pikkupulju mutta on kuulemma kyseisellä välittäjällä kontollaan vastaavanlaisia tapauksia.

        No asia selvinnee piakkoin, jos ei niin pitää etsiä osoite minnekkä voivat valittaa välittäjän touhuista.

        Kyllä se välittäjä päättää kenelle ostaja yleensä voi myydä! Itse olin myöhässä olevan, puhelimeen kesken näytön puhelevan välittäjän esitelyssä. Soitin myöhemmin ja pyysin jättää tarjouksen, muttei onnistunut, "tarjous on jo jätetty". Ihmetelin, etteivätkö ota muita tarjouksia!! Mutta välittäjä halusi vain nopeasti kaupas välittämättä myyjän edusta! Eli ei vaivautunut turhaan täyttelemään useampia tarjouspapereita! Vantaalla näin...


      • kiinteistövälttäjän
        Lissu kirjoitti:

        Kyllä se välittäjä päättää kenelle ostaja yleensä voi myydä! Itse olin myöhässä olevan, puhelimeen kesken näytön puhelevan välittäjän esitelyssä. Soitin myöhemmin ja pyysin jättää tarjouksen, muttei onnistunut, "tarjous on jo jätetty". Ihmetelin, etteivätkö ota muita tarjouksia!! Mutta välittäjä halusi vain nopeasti kaupas välittämättä myyjän edusta! Eli ei vaivautunut turhaan täyttelemään useampia tarjouspapereita! Vantaalla näin...

        toimista:
        http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000013019739


      • Larsson ja poika
        Lissu kirjoitti:

        Kyllä se välittäjä päättää kenelle ostaja yleensä voi myydä! Itse olin myöhässä olevan, puhelimeen kesken näytön puhelevan välittäjän esitelyssä. Soitin myöhemmin ja pyysin jättää tarjouksen, muttei onnistunut, "tarjous on jo jätetty". Ihmetelin, etteivätkö ota muita tarjouksia!! Mutta välittäjä halusi vain nopeasti kaupas välittämättä myyjän edusta! Eli ei vaivautunut turhaan täyttelemään useampia tarjouspapereita! Vantaalla näin...

        ... " välittäjä päättää kenelle ostaja yleensä voi myydä!"

        laitas nyt nuo asiat järjestykseen.

        Anna sen välittäjän ottaa tarjouksia vastaan, ihan rauhassa ja vastaa ensin minulle:
        mistä alkaen on alettu antaa välittäjälle valtakirja kauppakirjan allekirjoittamiseen?

        Kyllä kaupan teko on edelleen myyjän ja ostajan allekirjoituksen varassa.


      • Rietasheittiö
        Larsson ja poika kirjoitti:

        ... " välittäjä päättää kenelle ostaja yleensä voi myydä!"

        laitas nyt nuo asiat järjestykseen.

        Anna sen välittäjän ottaa tarjouksia vastaan, ihan rauhassa ja vastaa ensin minulle:
        mistä alkaen on alettu antaa välittäjälle valtakirja kauppakirjan allekirjoittamiseen?

        Kyllä kaupan teko on edelleen myyjän ja ostajan allekirjoituksen varassa.

        No tällä tositarinalla on onnellinen loppu.
        Myyjä sai sen summan jota pyysi!
        Ostaja sai mitä halusi!
        Ja välitysfirma sai kyseenalaisen maineen!

        Jutun opetus on se että, Kun välittäjä heittäytyy
        hankalaksi niin kannattaa sanoa "kysytäänpä tätä asiaa lakimieheltä". Alkaa kummasti tulemaan vipinää.

        Ja toinen opetus on se että epärehellinen välittäjä keksii vaikka mitä tarinoita säästääkseen oman nahkansa.


    • ExVälittäjä

      Mikäli välittäjä on toiminut väärin hän on aikas lailla ku*essa ja mahdollisesti korvausvelvollinen. Mikäli kyseessä on sisäpiiri kauppa ja siitä on jotain näyttöä, niin suosittelen ottamaan yhteyttä lääninhallitukseen.

      Toisaalta välittäjä on saattanut toimia oikeinkin. Kun välittäjä saa ostotarjouksen on hänen viipymättä toimitettava se asunnon myyjälle. Mikäli tarjouksen tekijä on maksanut käsirahan tarjouksen yhteydessä, ei välittäjä saa ottaa muita tarjouksia vastaan ennen kuin ensimmäinen tarjous on käsitelty. Korkeintaan tällaisessa tapauksessa välittäjä voi ilmoittaa, että joku muu olisi myös halukas tekemään tarjouksen. Tällöin myyjä voi esimerkiksi hylätä ensimmäisen ostotarjouksen, jolloin välittäjä voi ottaa toisen tarjouksen vastaan.

      Vaikka ostaja esittäisi tarjouksen pyydetyllä hinnalla se ei aina tarkoita automaattisesti, että se on hyväksytty. Vaikka esimerkiksi tilanne, jossa myyjä on luvannut uusia talon katon ennen kaupantekoa ja hintapyynti vaikka 160t.€. Myyjä saa kaksi tarjousta toinen 160t.€ ja toinen 158t.€, mutta pienemmässä tarjouksessa on erillinen maininta, että myyjän ei tarvitse kattoa uusia. Myyjä voi valita tuon hinnaltaan pienemmän tarjouksen jo pelkästään parempiin kauppaehtoihin perustuen.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      262
      16772
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5403
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2555
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      15
      2026
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1753
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      983
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      947
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      28
      857
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      43
      853
    Aihe