Onko jollakulla tietoa mitä tapahtuu kun asunnon välittäjä toimii väärin ja myyjän edun vastaisesti?
Kysymys on että välttäjä on jättänyt korkeimman tarjouksen kertomatta myyjälle, tarjous oli sama kun hintpyynti. Eli mielestäni sen olisi pitänyt mennä läpi välittömästi?
Kyse on ilmeisesti ns sisäpiirikaupoista ja myyjä kärsii rahallista tappiota jos ei saada asiaa oikaistua ennen kaupantekoa.
Että semmonen välittäjä!
Rietasheittiö
10
2060
Vastaukset
- heheheh
no minä hakisin kirveen ja menisin välittäjälle kylään, poistuisin vasta kun on tuo erotus summa taskussani sadan euron seteleinä :>
- huonoimmillaan olla
Oliko kalliskin välityspalkkio?
Onko vahinko suurempi kuin välityspalkkio, siitä välityspalkkiosta olisi helppo kuitata töppäys.
Oliskohan kuitenkin kannattanut myydä ihan omin voimin?- Makesjk
Sellaisihan ne lähes aina on. Vakuuttavasti kertovat tietävänsä asunnon oikean hinnan, kunhan nopeasti saavat JÄTTIMÄISEN välityspalkkion tililleen... Ystäväni möi n. vuosi sitten Helsingissä asuntonsa pienen välitystoimiston kautta. Olisi myynyt liian halvalla ellei ystäväni olisi ollut jämäkämpi. Huvittavinta / surullisinta oli välittäjän käytös. Tyyppi haisi aina tavattaessa vanhalle viinalle ja oli todella krapulaisen oloinen. Todella edustavaa välitystoimintaa. Tälläisille välistävetäjille sitten maksetaan tuhansia euroja palkkiota. Kun myyn joskus oman asuntoni, niin teen sen kyllä yksin!
- Larsson ja poika
Sinun omistajana täytyy ensin hyväksyä välittäjän sinulle toimittama ostotarjous.
Jos ei kelpaa, niin asia on siinä.
Kauppakirjaan ei tule välittäjän nimeä, vaan myyjän sekä tietysti sen tulevan ostajan.- Rietasheittiö
Seurailen vaan sivusta tätä touhua, mutta tuntuu häjyltä kun välittäjä toimii näin. Vanhoilta ihmisiltä myydään tilukset polkuhintaan ja vielä tutunkaupolla.
Väliysfirma ei ole mikään pikkupulju mutta on kuulemma kyseisellä välittäjällä kontollaan vastaavanlaisia tapauksia.
No asia selvinnee piakkoin, jos ei niin pitää etsiä osoite minnekkä voivat valittaa välittäjän touhuista. - Lissu
Rietasheittiö kirjoitti:
Seurailen vaan sivusta tätä touhua, mutta tuntuu häjyltä kun välittäjä toimii näin. Vanhoilta ihmisiltä myydään tilukset polkuhintaan ja vielä tutunkaupolla.
Väliysfirma ei ole mikään pikkupulju mutta on kuulemma kyseisellä välittäjällä kontollaan vastaavanlaisia tapauksia.
No asia selvinnee piakkoin, jos ei niin pitää etsiä osoite minnekkä voivat valittaa välittäjän touhuista.Kyllä se välittäjä päättää kenelle ostaja yleensä voi myydä! Itse olin myöhässä olevan, puhelimeen kesken näytön puhelevan välittäjän esitelyssä. Soitin myöhemmin ja pyysin jättää tarjouksen, muttei onnistunut, "tarjous on jo jätetty". Ihmetelin, etteivätkö ota muita tarjouksia!! Mutta välittäjä halusi vain nopeasti kaupas välittämättä myyjän edusta! Eli ei vaivautunut turhaan täyttelemään useampia tarjouspapereita! Vantaalla näin...
- kiinteistövälttäjän
Lissu kirjoitti:
Kyllä se välittäjä päättää kenelle ostaja yleensä voi myydä! Itse olin myöhässä olevan, puhelimeen kesken näytön puhelevan välittäjän esitelyssä. Soitin myöhemmin ja pyysin jättää tarjouksen, muttei onnistunut, "tarjous on jo jätetty". Ihmetelin, etteivätkö ota muita tarjouksia!! Mutta välittäjä halusi vain nopeasti kaupas välittämättä myyjän edusta! Eli ei vaivautunut turhaan täyttelemään useampia tarjouspapereita! Vantaalla näin...
- Larsson ja poika
Lissu kirjoitti:
Kyllä se välittäjä päättää kenelle ostaja yleensä voi myydä! Itse olin myöhässä olevan, puhelimeen kesken näytön puhelevan välittäjän esitelyssä. Soitin myöhemmin ja pyysin jättää tarjouksen, muttei onnistunut, "tarjous on jo jätetty". Ihmetelin, etteivätkö ota muita tarjouksia!! Mutta välittäjä halusi vain nopeasti kaupas välittämättä myyjän edusta! Eli ei vaivautunut turhaan täyttelemään useampia tarjouspapereita! Vantaalla näin...
... " välittäjä päättää kenelle ostaja yleensä voi myydä!"
laitas nyt nuo asiat järjestykseen.
Anna sen välittäjän ottaa tarjouksia vastaan, ihan rauhassa ja vastaa ensin minulle:
mistä alkaen on alettu antaa välittäjälle valtakirja kauppakirjan allekirjoittamiseen?
Kyllä kaupan teko on edelleen myyjän ja ostajan allekirjoituksen varassa. - Rietasheittiö
Larsson ja poika kirjoitti:
... " välittäjä päättää kenelle ostaja yleensä voi myydä!"
laitas nyt nuo asiat järjestykseen.
Anna sen välittäjän ottaa tarjouksia vastaan, ihan rauhassa ja vastaa ensin minulle:
mistä alkaen on alettu antaa välittäjälle valtakirja kauppakirjan allekirjoittamiseen?
Kyllä kaupan teko on edelleen myyjän ja ostajan allekirjoituksen varassa.No tällä tositarinalla on onnellinen loppu.
Myyjä sai sen summan jota pyysi!
Ostaja sai mitä halusi!
Ja välitysfirma sai kyseenalaisen maineen!
Jutun opetus on se että, Kun välittäjä heittäytyy
hankalaksi niin kannattaa sanoa "kysytäänpä tätä asiaa lakimieheltä". Alkaa kummasti tulemaan vipinää.
Ja toinen opetus on se että epärehellinen välittäjä keksii vaikka mitä tarinoita säästääkseen oman nahkansa.
- ExVälittäjä
Mikäli välittäjä on toiminut väärin hän on aikas lailla ku*essa ja mahdollisesti korvausvelvollinen. Mikäli kyseessä on sisäpiiri kauppa ja siitä on jotain näyttöä, niin suosittelen ottamaan yhteyttä lääninhallitukseen.
Toisaalta välittäjä on saattanut toimia oikeinkin. Kun välittäjä saa ostotarjouksen on hänen viipymättä toimitettava se asunnon myyjälle. Mikäli tarjouksen tekijä on maksanut käsirahan tarjouksen yhteydessä, ei välittäjä saa ottaa muita tarjouksia vastaan ennen kuin ensimmäinen tarjous on käsitelty. Korkeintaan tällaisessa tapauksessa välittäjä voi ilmoittaa, että joku muu olisi myös halukas tekemään tarjouksen. Tällöin myyjä voi esimerkiksi hylätä ensimmäisen ostotarjouksen, jolloin välittäjä voi ottaa toisen tarjouksen vastaan.
Vaikka ostaja esittäisi tarjouksen pyydetyllä hinnalla se ei aina tarkoita automaattisesti, että se on hyväksytty. Vaikka esimerkiksi tilanne, jossa myyjä on luvannut uusia talon katon ennen kaupantekoa ja hintapyynti vaikka 160t.€. Myyjä saa kaksi tarjousta toinen 160t.€ ja toinen 158t.€, mutta pienemmässä tarjouksessa on erillinen maininta, että myyjän ei tarvitse kattoa uusia. Myyjä voi valita tuon hinnaltaan pienemmän tarjouksen jo pelkästään parempiin kauppaehtoihin perustuen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 15511788
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1485423Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p434437Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1323632Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska392728Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191926Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?1071646Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3611601Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?971499Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1361441