...kun kokonaisbudjetti on 185 000 €? Mietinnässä olisi rakentaa noin 100-120 neliöinen talo Kanta-Hämeeseen. Kokemusta rakentamisesta meillä ei juurikaan ole, joten oman työn osuus jäisi pitkälti tapetointiin/maalaamiseen ja muihin "pikkutöihin".
Meillä on kyllä sovittuna keskusteluaikoja eri talopakettifirmojen kanssa, mutta olisi kiva kuulla mielipiteitä myös tätä kautta.
Meillä on kyllä sovittuna keskusteluaikoja eri talopakettifirmojen kanssa, mutta olisi kiva kuulla mielipiteitä myös tätä kautta.
Vastaukset 15
Vanhimmat
eivät ole pikkutöitä. Yleensäkin viimeistely kannattaa jättää ammattilaisille. Amatööriin verrattuna valmista tulee nopeammin ja siistimmin...riippuen tietenkin tekijöistä. Kyllä tuolla budjetilla pitäisi pystyä rakennuttamaan normaalivarusteinen talo kantavalla maapohjalla. Muistakaa laskea kustannuksiin mukaan myös liittymät, vastaava mestari, lupamaksut. Pihaan kannattaa varata väh. ~7k€.
Maalaaminen kannattaa jättää ammattilaisille. Millainenhan poropeukalo pitää olla, jos tela ei pysy kädessä. Opastin emäntääni (joka ei taatusti ollut eläissään maalannut) tasan kaksi minuuttia siitä, miten tela kastellaan astiassa ja miten seuraavaksi telataan seinää. Voin kertoa, että jälki ei häpeä ammattilaiselle.
Pari kuormaa täyttömaata = 400 €
500 neliöö nurtsia, 20 senttiä multaa = 100 kuutiota multaa => 1500 €
10 tuntia kaivuria = 500 €
Kalkit ja siemenet = 300 €
Kottikärryt (lainatut) ja pari känsää = 0 €
Nurtsi yhteensä 2700 €
Eteen kuorma asennushiekkaa = 300 €
100 neliöö perus harmaata kiverystä = 1200 €
Suodatinkangas 100 €
Kipeät polvet ja tästäkin pari känsää = 0 €
Kivetys yhteensä 1600 €
YHTEENSÄ 4200 €
Jää 2800 € omenapuihin, viinimarjapensaisiin yms.
(ps tolla summalla täyttää jo suuremmenkin takapihan - miksi siis laittaa sitä nurtsia?)
pohjat on hyvin tehty. Mutta usein sitten loppujen lopuksi kun ulkopuoliset sitä "ammattilaisille" pärjäävää jälkeä katselevat, he kyllä huomaavat eron. Siitä ei kohteliaisuus syistä ole yleensä tarpeen vain mainita, niin ovat innostuneet yleensä saamastaan ammattilaisten kanssa "tasavertaisesta" jäljestä tekijät. Miksi siis tarpeettomasti pahoittaa heidän mieltään.
Kun lähtee aika pienellä, rajallisella budjetilla liikkeelle, on syytä varautua ettei se oma tontti ja sen pihatyöt vastaakaan kustannuksiltaan täällä Reinojen esittämiä "tosihintoja". Kannattaa siis varautua sittenkin siihen "pahimpaan" ja pitää pää kylmänä. kovin kärkkäästi täällä löytyy näitä arvostelijoita ja näitä "näin meillä ainakin" kommentaattoreita. Ja jos pihaan, menee enemmän kuin tuo normisi antaa periksi, on oletettavasti sitten vähän tyhmä ja epäonnistunut ihminen, niinkö se menee.
Kunhan saa talonsa maksaan vähintään 2000 € / neliö. Ja mihinkään ei itse kannata koskea, koska sutta tulee varmasti. Ainoastaa ammattilainen (lue tikkurilan amatsussa kolme vuotta corollaansa virittänyt teini) osaa, haluaa ja viitsii tehdä kunnon jälkeä...
Kunhan pohjat on hyvin tehty. Tämä on kyllä totta, suosittelen kaikille teettää pohjat ylitasoitettuna, mielellään siten, että pohjien pohjatkin on jo vedetty yli. Mutta siitä, että maalipinnasta huomaa kuka siinä on telaa heiluttanut olen kyllä jyrkästi eri mieltä. Ainoastaa nopeudesaa on vissi ero. Ammattilainen vetää ruiskulla ja amatööri yleensä maks 30 senttiä leveällä telalla. Suosittelenkin myös amatööreille mahdollisimman leveää telaa ja jatkovartta, jolla ylettyy katonrajaan ilman jakkaraa.
Osuvasti kommentoitu! Näin se varmaankin on oltava.
Jos ei satu omistamaan ylihintaista pk-seudun postimerkkitontti, niin 7 donaa on ihan ok arvio. Ainakin meille tulee 800m2 nurmikkoa, 200m2 kivituhkaa, 50m2 turvahiekkaa lasten leikkipaikalle, 40m2 sepeliä rakennusten ympärille, 50jm reunakiveä, 150jm puuaitaa (=reilut 1,3 km 22x100 tolpat ja portit), leikkimökki, lasten keinut, liukumäki, hiekkalaatikko, lipputanko, muutama omenapuu ja kukkaistutuksia.
nuukuudessamme vain saumat. Nyt kun on maali päällä niin ei paikoin oikein hyvältä näytä. Olisi pitänyt ylitasoittaa ruiskulla. Olen aatellut vetää lomalla ainakin katot Kolibrilla ja kuviotelalla.
Mikään ei tee sellaista sutta kuin ammattilainen, joka osaa vielä virheensä peittää ja laskuttaa siitä lisää... Jokainen voi tehdä tapetoinnit ja varsinkin maaalaukset. Ne työthän voi tehdä uudelleen jos menee pieleen tai väri ei miellytä, toki kalleimmalla tapetilla ei kannata harjoitella.
vähän ylemmäs, itsemaalatut katot ovat usein aika mielenkiintoisen näköisiä. Mutta pelkkä nimitys "ammattilainen" ei takaa vielä yhtään parempaa jälkeä, vaan se että osaa ja haluaa tehdä hommansa kunnolla. Kaikkea siis voi tehdä itse, ja ehkä osa kannataakin. Mutta kyllä sen tekijän vaan usein erottaa.
...ei vaadita kaikkea kalleinta. Tarvitsette sitten myös kirvesmiesporukan, heiltä saa arviota sekä vastaavalta tietty. Kannattaisiko kysellä suoraan porukkaa, joka tekisi pitkästä?
Varmaanki ihan ok budjetti , tontit sielläpäin halvemmat samoin työvoima. Kannattaa kuitenkin pitää alkuun tiukkaa budjettia ettei heti alussa aleta tuhlaamaan. Loppulenkissä on sitten mukavaa ostaa vaikka kalliimpikeittiö tai kylmäkalusteet.
On mahdollista. Itse tein lvi hommia lukuunottamatta 130 neliöisen alle 120 000 € tontti. Itselläni on sivut www.teeomatalo.com josta voit käydä katsomassa mistä budjetti koostuu, lisää budjettiin timpurien palkat niin pitäisi toimia.