Asunto-osakeyhtiöstä (50-luvun kivikerrostalo) omistamassani asunnossa on edellinen omistaja tehnyt kylppärissä laajennuksen. Remonttista ei ole ilmoitettu taloyhtiölle, joka ei siten ole valvonut remonttia. Laajennuksen yhteydessä kylppäristä on purettu kiviseinä. Uuteen seinän paikkan on rakennettu levyrakenteinen seinä, joka on laatoitettu. Laajennustilaan ei ole tehty valulattiaa, vaan lattiapinnoite (muovimatto) on asennettu puulattian päälle.
Nyt taloyhtiössä tehdään putkiremontti. Luonnollisesti puulattia puretaan ja siihen tehdään lattiavalu, puurakenteinen seinä tehdään tiilestä. Kuka maksaa viulut? Miten minun pitää toimia?
Olen ostanut asunnon 12.7.2004. Ostovaiheessa myyjä ilmoitti tehneensä kylpyhuoneessa remontin. Olinko oikeutettu olettamaan, että remontti on tehty asianmukaisesti ja siihen on pyydetty asianmukaiset luvat. Kylppärissä on seinissä kauttaaltaan laatoitus, joten seinärakenne ei tule näkyviin silmällä. Lattiassa on laatoitus, mutta laajennusosassa muovimatto. Laajennusosa peittyy kuitenkin melkein kokonaan suihkukaapin alle.
Mitä siis pitää tehdä? Isännöitsijään olen otanut yhteyttä. Kysynkö asiasta asunnon myyjältä? Jos haluan myyjältä korvauksia, miten pitää toimia?
Nyt taloyhtiössä tehdään putkiremontti. Luonnollisesti puulattia puretaan ja siihen tehdään lattiavalu, puurakenteinen seinä tehdään tiilestä. Kuka maksaa viulut? Miten minun pitää toimia?
Olen ostanut asunnon 12.7.2004. Ostovaiheessa myyjä ilmoitti tehneensä kylpyhuoneessa remontin. Olinko oikeutettu olettamaan, että remontti on tehty asianmukaisesti ja siihen on pyydetty asianmukaiset luvat. Kylppärissä on seinissä kauttaaltaan laatoitus, joten seinärakenne ei tule näkyviin silmällä. Lattiassa on laatoitus, mutta laajennusosassa muovimatto. Laajennusosa peittyy kuitenkin melkein kokonaan suihkukaapin alle.
Mitä siis pitää tehdä? Isännöitsijään olen otanut yhteyttä. Kysynkö asiasta asunnon myyjältä? Jos haluan myyjältä korvauksia, miten pitää toimia?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tarkoititko: Kenen on vastuu; Idi (Amin?) odotti?
nythän ei ole siitä kyse ja putkirempassa te maksatte ja saatte uuden kylppärin.
jos ei remontti jonka myyjä tehnyt vastoin kaikkia määräyksiä ja ohjeita, mutta jäänyt piiloon ostajan katseelta ja tietämykseltä?
Älkää olko idiootteja, totta kai myyjä vastaa jos on jotain noin törkeästi tehnyt.
Nyt kannattaisi tehdä kaksi asiaa: 1. Yhteys myyjään heti ja reklamaatio. Jos jää odottamaan heikentää omia korvausvaatimuksiaan, mm. vanhenevat jossain vaiheessa. 2. Isännöitsijän kanssa keskustelu, mitä lisäkustannuksia aiheutuu yhtiön remontin yhteydessä. Nämä saattavat jäädä hyvinkin pieniksi jos riskirakenteesta ei ole vielä aiheutunut pahempaa kosteusvauriota.
lasketa piiloviaksi ja myyjän korvattavaksi ja tehty remppa oli ilmoitettu ostajalle.