1 vai 2 krs talo (omakotitalo). Kumpi edulllisempi rakentaa (m2), mitä hyvää, mitä huonoa.
1 vai 2 krs talo. Kumpi edulllisempi, mitä hyvää, mitä huonoa
Viiru
61300
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Suhteessa pohjapinta alaan 2-kerroksella saa kokonaisneliöt halvemmalla, riippuen hyvinpaljon rakennustavasta ja materiaaleista.
lisäksi täytyy huomioida tulevien vuosien huolto ja lämmitys kulut = 2 krs vähemmän seinä ja kattopinta-alaa vähemmän lämmön häviöitä
Siis hetkinen, piti oikein pysähtyä.... eihän 2. krs talossa ole vähemmän ulkoseinää vaan enemmän!
Yläpohjaa ja alapohjaa on vähemmän, sisäseinät ja pinnat ovat samoja molemmissa tyypeissä.
Kirjallisuudessa esitetään että täsmälleen sama huoneohjelma samalla tehokkuudella toteutettuna on 1. kerroksisessa tyypissä edullisempi.
Käytännössä edullisuuden ratkaisee suunnitelman tehokkuus, monet yksityiskohdat, erkkerit, nurkat katokset jne jne. Ja täsmälleen samanlaisia vertailtavia taloja on aika vaikea suunnitella ja tehdä.
juu tuli virhe tarkoitin puolitoista kerroksista
Jos haluu vaikka 150 neliöö niin yks kerroksisena siihen tulee aika isot pohjatyöt ja iso katto. 1 1/1 tai 2 kerroksisena pohja on 1/3 tai jopa puolet pienempi ja siis sen verran halvempi niiden osalta. Portaat maksaa n. 15 000mk. 1 1/2 keroksen kattoristikot ovat jonkin verran kallimmat kuin 1 kerroksisen eli sinne saa aika halvalla neliöitä. Villotus ja lvi työt vievät 1 1/2 kerroksessa ainakin puolet enemmän aikaa kuin 1 tai 2 kerroksessa koska siinä ei ole vapaata ullakko tilaa missä tehdä töitä mutta muuten villaa on vähemmän kuin samankokoisessa 1 kerroksisessa. 2 kerroksiseen pitää tehdä kahteen kerrokseen seinät ja siihen sitten tavalliset ristikot. Eli halvin on rakentaa 1 1/2 kerroksinen.
Kaksi kerrosta rakentaneena esitän muutaman pointin.
Yllättävän paljon päänraapimista ja kustannuksiakin aiheuttaa kerrosten välisten ilmanvaihtoputkien, sähköputkien, vesijohtojen ja viemäreiden rakentaminen.
Portaisiin menee vähintään 15.000mk ja jos mäntyinen ei kelpaa, niin kaiteineen lysti maksaakin jo lähemmäs 30.000mk. Lisäksi porrastilat syövät käyttöneliöitä.
Rakennusaikana joutuu työskentelemään telineillä ja se on hidastava tekijä ja jos käyttää vuokratelineitä, niin myös lisäkustannus.
Yläkerran ikkunosta on kyllä mahtavat näköalat :)