Pankkilaina

ASO-asuntoon?

Mitenkäs se on,että käykö asunto-osuus täytenä vakuutena pankille lainaa hakiessa?

11

1323

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pankkiin

      ja kysy!

    • kyllä

      Käy kyllä, asohan on pankille täysin taattu, siitä saa aina rahansa takas.

      • ole ihan

        varma asiasta! riippuu ihan pankista ja asiakkaan sekä pankinvälisestä suhteesta,vuonna 2002 ostettiin aso ja tässä esimerkkejä: 40% käsirahaa,alkuperäinen aso maksu kelpaa eli indexikorotuksen osuutta ei saanut ilman vakuuksia,lopulta kyllä saimme koko lainan ilman vakuuksia mutta 100 % siitä ei kannata olla varma.


    • asoasukas

      Näin on, kyllä käy asosopimus täytenä vakuutena.

      • asoasukas

        voi olla, jos asuntoon on tehty muutostöitä, niin niiden osalta ei välttämättä käy. Kyllä siellä asoyhtiössä asiasta tiedetään, joten kyselepä sieltä ja pankista.


      • Rahamies

        No en kyllä tällä syömisellä usko tuota. Mielestäsi siis jokainen persaukinen voi hankkia itselleen aso-asunnon. Jos asomaksu on vaikka 15.000 €, niin pankki lainaa koko summan? Asukkaalla ei ole asunnossa kiinni senttiäkään? (no okei kolmen kuukauden takuuvuokra)

        Väitän että tässä pätee normaalit vakuuden hyväksymisperiaatteet, eli 70% asomaksusta kelpaa vakuudeksi ja loput 30% pitää löytyä omaa rahaa.

        Mikäli nimittäin asukas ei maksa, niin pankille tulee siitä kuluja. Niitä kattamaan on tuo 30%:n puskuri vakuusarvosta. Maksuhaluton ehtii kuitenkin kerätä muutaman kuukauden maksurästit ennen kuin laina vihelletään poikki ja renttu heitetään pellolle. Jos on myönnetty 100%:n rahoitus niin tappiota tulee pankille.


      • Tietoa on
        Rahamies kirjoitti:

        No en kyllä tällä syömisellä usko tuota. Mielestäsi siis jokainen persaukinen voi hankkia itselleen aso-asunnon. Jos asomaksu on vaikka 15.000 €, niin pankki lainaa koko summan? Asukkaalla ei ole asunnossa kiinni senttiäkään? (no okei kolmen kuukauden takuuvuokra)

        Väitän että tässä pätee normaalit vakuuden hyväksymisperiaatteet, eli 70% asomaksusta kelpaa vakuudeksi ja loput 30% pitää löytyä omaa rahaa.

        Mikäli nimittäin asukas ei maksa, niin pankille tulee siitä kuluja. Niitä kattamaan on tuo 30%:n puskuri vakuusarvosta. Maksuhaluton ehtii kuitenkin kerätä muutaman kuukauden maksurästit ennen kuin laina vihelletään poikki ja renttu heitetään pellolle. Jos on myönnetty 100%:n rahoitus niin tappiota tulee pankille.

        Aso-osuus käy täydestä vakuudesta pankkilainaa haettaessa.


      • asossa asuva
        Rahamies kirjoitti:

        No en kyllä tällä syömisellä usko tuota. Mielestäsi siis jokainen persaukinen voi hankkia itselleen aso-asunnon. Jos asomaksu on vaikka 15.000 €, niin pankki lainaa koko summan? Asukkaalla ei ole asunnossa kiinni senttiäkään? (no okei kolmen kuukauden takuuvuokra)

        Väitän että tässä pätee normaalit vakuuden hyväksymisperiaatteet, eli 70% asomaksusta kelpaa vakuudeksi ja loput 30% pitää löytyä omaa rahaa.

        Mikäli nimittäin asukas ei maksa, niin pankille tulee siitä kuluja. Niitä kattamaan on tuo 30%:n puskuri vakuusarvosta. Maksuhaluton ehtii kuitenkin kerätä muutaman kuukauden maksurästit ennen kuin laina vihelletään poikki ja renttu heitetään pellolle. Jos on myönnetty 100%:n rahoitus niin tappiota tulee pankille.

        "Hypo hyväksyy isompien asumisoikeusyhteisöjen osuudet 100 %:sti lainan vakuudeksi eli omarahoitus-osuutta ei silloin tarvita."


      • kohta asossa asuvat
        asossa asuva kirjoitti:

        "Hypo hyväksyy isompien asumisoikeusyhteisöjen osuudet 100 %:sti lainan vakuudeksi eli omarahoitus-osuutta ei silloin tarvita."

        Meille myönnettiin 100 % laina ilman ulkopuolisia vakuuksia. Aso-maksu on reilut 17 000 € ja koko summalle riitti vakuudeksi aso-asunto. Meistä toinen on vakituisessa työsuhteessa ja toinen tekee pätkätöitä. Luulen, että nuo työkuviot saattavat vaikuttaa siihen, riittääkö asunto vakuudeksi koko summalle?


      • valitettavasti
        Rahamies kirjoitti:

        No en kyllä tällä syömisellä usko tuota. Mielestäsi siis jokainen persaukinen voi hankkia itselleen aso-asunnon. Jos asomaksu on vaikka 15.000 €, niin pankki lainaa koko summan? Asukkaalla ei ole asunnossa kiinni senttiäkään? (no okei kolmen kuukauden takuuvuokra)

        Väitän että tässä pätee normaalit vakuuden hyväksymisperiaatteet, eli 70% asomaksusta kelpaa vakuudeksi ja loput 30% pitää löytyä omaa rahaa.

        Mikäli nimittäin asukas ei maksa, niin pankille tulee siitä kuluja. Niitä kattamaan on tuo 30%:n puskuri vakuusarvosta. Maksuhaluton ehtii kuitenkin kerätä muutaman kuukauden maksurästit ennen kuin laina vihelletään poikki ja renttu heitetään pellolle. Jos on myönnetty 100%:n rahoitus niin tappiota tulee pankille.

        Meillä on 25000 lainaa ASO-asunnon pääomaa varten. Omaa osuutta piti Aktia-pankkiin olla 10%, eli 2500 euroa. Laina on 10 vuoden maksuajalla. Kallista puuhaa mutta asumisen taso on aivan toista luokkaa kuin ennen.


    • Aso-asujat

      Muutimme Aso-asuntoon kuluvan vuoden maaliskuussa ja nykyään 100% lainaa ei välttämättä saa ilman vakuutta. Esim. Handelsbankenissa Aso takaa itsensä 70% ja Nordeassa 75% ja nämä muutokset ovat osittain lähtöisin ihan Ason puolelta, ihan syystäkin varmaan, mätämunat pilaa aina kaiken. Toki sitten ne pankkisuhteet vaikuttaa, eli omalla kohdallamme ei vakuuksia tarvinnut.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      263
      16822
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5414
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2560
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      15
      2036
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1755
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      986
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      948
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      30
      861
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      43
      856
    Aihe