Asiantuntijat varoittelevat ylivelkaantumisesta ja suosittelevat, etteivät ihmiset missään tilanteessa ylittäisi lainan määrällään 20 kertaa bruttokuukausitulojaan.
Sehän meinaa sitä, että yhteensä 4000 euroa tienaava pariskunta voisi ostaa 80 000 euron asunnon...
8000 eurollakaan ei saisi kuin uuden kerrostalokaksion Vantaan Myyrmäestä/Martinlaaksosta...
Mikä ihme tätä maata vaivaa?
Sitten puhutaan, että tuloerot ovat kasvaneet liian suuriksi... Tuota kahdeksaa tonnia tienaavaa pariskuntaa voitaneen pitää jo erittäin hyvätuloisina, mutta jos edes se ei riitä lähiökaksiota suurempaan, niin ei voi muuta kuin ihmetellä!!!
Sehän meinaa sitä, että yhteensä 4000 euroa tienaava pariskunta voisi ostaa 80 000 euron asunnon...
8000 eurollakaan ei saisi kuin uuden kerrostalokaksion Vantaan Myyrmäestä/Martinlaaksosta...
Mikä ihme tätä maata vaivaa?
Sitten puhutaan, että tuloerot ovat kasvaneet liian suuriksi... Tuota kahdeksaa tonnia tienaavaa pariskuntaa voitaneen pitää jo erittäin hyvätuloisina, mutta jos edes se ei riitä lähiökaksiota suurempaan, niin ei voi muuta kuin ihmetellä!!!
Vastaukset 11
Vanhimmat
asiantuntijatko?
Vaan yliopistokoulutuksen saaneet taloustieteilijät. Tuo ohjearvo on hyvin laajasti hyväksytty heidän piireissään ja mm. Helsingin Sanomissa on useita kertoja viitattu siihen.
heidän piirinsä ulkopuolella. mm. 7Päivää ei ikinä viittaa tähän.
Tällaista ei olisi ikinä tapahtunut, jos ei oltaisi siirrytty euroihin.
Asuntokuplan puhkeaminen tulee aiheuttamaan vielä suuria vaikeuksia tälle maalle. En ihmettelisi, jos maa suistuisi jopa lamaan pankkien holtittoman luotonannon seurauksena.
Meillä se on 36 kertaisesti. vuoden päästä ollaan jo siellä missä asiantuntiat neuvoo.
kumpi on parempi maksaa vuokraa 500e kuukaudessa vai maksaa pankille 500e joka kuukausi noin 200e korot 300e oma lyhennys. toki ei ole ihan niin iso lainasumma, mutta esimerkin näet
500e lyhennyksillä/kk ei kovin isoa lainaa kyllä taida saada.
Ensiasunnon metsästäjänä pienituloisena (verojen jälkeen jää käteen n. 2000e) ei ole mitään mahdollisuutta miettiä omakotitaloa ja rivi/kerrostalotkin alkavat olla Tampereen seudulla järjettömän hintaisia.
Asumisoikeusasunto tai osaomistusasunto voisi olla mahdollinen vaihtoehto.
Jotain saisi kyllä tapahtua... siihen asti pitää vain yrittää säästää, että voisi ottaa edes hieman pienemmän lainan.
Olet aivan oikeassa, näin oli vielä jotakin
parikymmentä vuotta sitten. Ostettiin semmonen
asunto johon oli varaa kun pankki ei kerta
kaikkiaan antanut enemmän lainaa ja sekin piti
hattu kourassa anoa. Nyt on toisin, kaikki minulle heti meiniki.
Miksi tämän palstan analyysit aina olettavat, että ihmiset on velkaa kämpän koko ostohinnan?
Meillä velkaa on 25% asunnon arvosta, 33% hinnasta. Ja velkaa on 30 * bruttotulot.
Kenties täällä on paljon ensiasunnon ostajia ilman aikaisempaa pääomaa? Kuten esim. allekirjoittanut :)
Tosiaan meinaa kyynel tulla silmiin kun miettii asuntojen hintoja ja sitä millaiseen velkaan pääsee käsiksi jos ottaisi sellaisen 150 000 euron asuntolainan.
Viimeistään sitten purskahtaa itkuun kun huomaa mihin se sitten riittäisi... Ei paljoa mihinkään...
Meillä velkaa 44 kertaa bruttokuukausitulot.
Rakensimme talon ja tuota sitten maksellaan.
Eli velkaa on vajaat neljän vuoden bruttotulot. Talon hinnasta oli kasassa 37%.
Nettotuloina lainaa on 73kk (6 vuotta). Lainanhoitokulut 32% nettotuloista. Laina- aika tällä hetkellä 30v. Enemmän toki voisi lyhentää, mutta oletamme tarvitsevamme rahaa juuri nyt, koska lapset asustelevat vielä kotosalla.
Asumme tällä hetkellä 25% halvemmalla kuin vuokralla, tosin tuskin asuisimme vuokralla omakotitalossa, joten tämä on täysin teoreettista.
Elämä on.