Ostimme tiilitalon v.2004. Talossamme on kylpyhuoneen vieressä maakellari, jota ei voi käyttää koska se ei ole tarpeeksi kylmä, johtuen lattialämmityksestä kylpyhuoneessa. Emme Ole tarvinneet tätä,emmekä sinne katsoneet,ennekö eilen kun pesin lattiaa ja huomasin kostean/kellarin hajun. Järkytys oli suuri ja yöunet meni, kun huomattiin, että lattialla(betonia) oli lätäkkö ja seinässä tummaa eli kosteaa n. 30cm lattiasta ylöspäin.
Mitäs nytte? Korvaako vakuutus tällaset remontit, pitääkö remontti tehdä? Osto hetkellä kellari näytti kuivalta ja vuoden aika oli sama kuin nyt.
Mitäs nytte? Korvaako vakuutus tällaset remontit, pitääkö remontti tehdä? Osto hetkellä kellari näytti kuivalta ja vuoden aika oli sama kuin nyt.
Vastaukset 11
Vanhimmat
huomasin että vietini oli osittain epäselvä.
Talomme on vm.87 ja se kosteus ja lätäkkö oli siis siellä kellarissa. Onko vanhalla asukkaalla mitään vastuuta enään?
Vakuutus ei valitettavasti korvaa eeli siellä ole tapahtunut äkillistä ja ennalta-arvaamatonta vahinkoa. Vähitellen tapahtunutta vahinkoa tai rakennusvirhettä se ei korvaa.
Kannattaa ottaa lisäselvitys mistä johtuu ja kääntyä myyjän puoleen. Myyjällä 2 vuoden vastuu.
Kyseessä ei ilmeisesti ole asoy, vaan kiinteistö, jolloin myyjällä piilovikoihin 5 vuoden vastuu.
Maassa on 100% kosteus ja jos kellarin betoni on maansisällä niin se on ihan normaali ilmiö.
Tumma saattaa olla pelkkää kosteutta noussut maasta. Mutta se mikä ei ole normaalia on että siellä pitäisi olla tuloilmaa ja samoin poistoilmaa eli esim ovessa tuuletusaukko ja jossain kellarin takaosassa poistoputki joka tulisi maan pinnalle.
Salaojitus ympärillä toimiiko, onko?
on viiden vuoden vastuu.
älä hätäile. kostea kellari on hyvä. siellä voi kasvattaa mm. sieniä. myös kotieläimet esim sammakot viihtyvät kosteissa oloissa.
kätevä idea olisi myös perustaa kellariin terraario, pääsylippu 12€ ja naapurin lapsilta (vanhemmilta) fyrkat pois.
Sädesienet haisevat maakellarille. Maakellarin haju on siis sädesienistä peräisin. Sädesienet ovat maaperäbakteereja. Haitallisia ihmisen terveydelle. Ne kuuluvat maakellariin, mutta eivät asuintiloihin. Ongelma poistuu, jos huolehditte, ettei maakellaristanne ole mitään ilmavuotoja asuintiloihin.
Jos se on tehtykin maakellariksi, sen tulee ollakin kostea, koska silloin juurekset yms. säilyvät hyvin, edellyttäen, että kellari on kyllin viileä ja kosteus ei ole peräisin valumavesistä, eli salaojat on kunnossa. Maakellarin idea on juuru se kosteus ja viileys ja tietenkin se haisee maakellarille silloin. Jos talossanne muut tilat ovat ok-kunnossa, ei kellarista ole silloin huolta.
ei se ole viileä,kuten kerroin, vanhat asukkaat ovat laittaneet suihkuhuoneeseen lattialämmittimen joka on niin lähellä tätä kyseistä kellaria, ettei se pysy viileänä. Ja tämä alue oli täysin vaalean harmaa ts. kuiva kun ostimme talon. Salaojitus pitäisi olla kunnossa.
kellari ei ainoastaan ole kostea vaan keskellä on pieni lätäkkö.
Keneen kannattaisi ihan ensimmäisenä ottaa yhteyttä?
Meilläkin on maakellari (sellanen isoista betonirenkaista tehty) kosteana ja joskus jopa hieman vettä pohjalla. Johtuu siitä, että salaojat ei ole tarpeeksi syvällä, tai pohjavesi on liian korkealla - miten vaan..
Vaan eipä asia vois vähempää kiinnostaa, sillä kellari on varastohuoneen yhteydessä ja se varasto taas ei ole huonetiloihin yhteydessä. Ja onhan sinne kellariin ilmaputkeet, niin tuloilmalle, kuin poistollekin.
Ja senkään puoleen ei kiinnosta, koska kellarille ei ole meille mitään käyttöä.
Jos sun kellarista ei pääse ilmaa asuintiloihin, niin ole huoletta. Ehkä kannattais kuitenki varmistaa, että kellarissa on edes jonkinlainen ilmanvaihto.
Kuulostaa kyllä siltä ettei salaojitus/sokkelin padotus toimi riittävän tehokkaasti. Vesi pääsee roudan sulamisen myötä tunkemaan muurista läpi kellarin puolelle. Itselläni talon alla olevassa läpihengittävässä kellaritilassa sama homma, keväisin on puro lattialla sulamisvesien aikoihin. Tästä on tarkoitus päästä eroon kaivamalla ulkosyrjään patolevyt ja salaojat. Itsellä ei kylläkään maakellarin hajua kosteudesta huolimatta ole, koska rakenne pääsee kuivamaan riittävän vapaasti: Lattiassa on maanvarainen betonilaatta ja seinissä kissanluukut. Teillä on sen verran uusi talo että lattian alla on todnäk eristeitä jotka estää kosteuden imeytymisen.
Huolestuttavaksi homma muodostuu mikäli käsitin kylppärin sijainnin oikein, eli onko se samassa tasossa ja samalla ulkoseinällä kellarin kanssa? Nimittäin tuo salaojitus voi olla vaikkapa tukkeessa ja silloin koko kyseisen seinän mitta on vaarassa kastua liikaa. Eli sama (tukkeutunut?) salaoja kulkee myös kylpyhuoneen kohdalla.
Salaojat on helppo tarkastaa itsekin, talon nurkalta pitäisi löytyä tarkastuskaivo. Siitä kansi auki ja kuuntelee. Jos kuuluu reipasta lorinaa, homma luultavimmin toimii jollain lailla oikein. Jos taas vesi seisoo kaivossa ja kaivoon tulevat putket on pinnan alapuolella, on jossain tukos. Tämä on helpoin asia tarkastaa ja myös halvin korjata. Suosittelen aloittamaan siitä.