93-vuotiaalla rouva X:llä on kolme tytärtä A, B ja C. Noin 5000 neliön tontti on tällä hetkellä jaettu kolmeen osaan. X asuu yksin leskenä 60 v vanhassa huonokuntoisessa omakotitalossa omalla kolmasosallaan, lapset A ja B ovat rakentaneet molemmat omakotitalonsa omille kolmasosilleen.
Lapsista nuorin tytär C asuu Ranskassa, mutta perii X:n osuuden tontista. Jos iäkäs rouva X kuolee, niin miten 60 v vanhan talon arvo vaikuttaa C:n osuudella? Rakennusta ei ole remontoitu 50 vuoteen ja se jouduttaisiin purkamaan. C:stä rakennus on lähinnä rasite, kun hän myy osuutensa. Kuitenkin A ja B haluaisivat rakennuksesta jotakin "korvausta", koska se on C:n tulevalla tontin osalla ja se on heidän lapsuuden kotinsa. Mitä C voi tehdä rakennuksen suhteen?
Lapsista nuorin tytär C asuu Ranskassa, mutta perii X:n osuuden tontista. Jos iäkäs rouva X kuolee, niin miten 60 v vanhan talon arvo vaikuttaa C:n osuudella? Rakennusta ei ole remontoitu 50 vuoteen ja se jouduttaisiin purkamaan. C:stä rakennus on lähinnä rasite, kun hän myy osuutensa. Kuitenkin A ja B haluaisivat rakennuksesta jotakin "korvausta", koska se on C:n tulevalla tontin osalla ja se on heidän lapsuuden kotinsa. Mitä C voi tehdä rakennuksen suhteen?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kysyt talon arvon vaikutusta C:n perinnöksi tulevalla tontin osuudella ja mitä C voi tehdä. Antamiesi tietojen perusteella ymmärsin, että talokin tulee juridisesti c:lle, mutta sisarukset muuten vaan haluaisivat "korvausta".
Perittyään tontin taloineen, niin c voi myydä sen tai hakea purkuluvan ja putsata tonttinsa. Talon arvon saa toki selville pyytämällä ensin ostotarjoukset tontista taloineen ja ilman sitä.
Muiden sisarusten tulisi huomioida, että kuinka monta vuotta c on ja edelleen odottaa perintönsä saamista. Yksityiskohtia tuntematta en ruodi asiaa enempää, mutta suosittelen sopuratkaisua.
osallistua kustannuksiin, jos rakennus katsotaan oikeasti purkukuntoiseksi. Näin perilliset olisivat samalla viivalla. Tunnearvon voi mitata sitten erikseen. Ottakaa arviointi mökillä ja ilman.
He siis haluavat korvausta tunnearvon perusteella...? Asunto todennäköisesti on muutoin arvoton. Mutta C voi hakea välittäjän arvion (nykyään on olemassa ilmaisiakin). Purettava talo laskee tontin arvoa, koska ostajan pitää purkaa se ja purkaminen maksaa.
A:n ja B:n tontit ovat arvokkaampia, joten pikemminkin he voisivat maksaa C:lle...