..puutaloa, jossa on kellarikerros, jossa esim. autotalli ja varastotilaa, sitten 2 asuinkerrosta? Siis sellainen niinkuin joskus 50-luvulla rakennettiin, siis kellari 1,5 kerrosta.
Toimittaako joku talopakettifirma tällaista taloa? Tai oletko tehnyt johonkin 1,5kerroksiseen malliin tällaisen muutoksen, nostiko paljon kustannuksia? Mahtaako kellarikerroksen kanssa tulla homeongelmia?
Rinnetalo voisi tietty olla yksi vaihtoehto..
Toimittaako joku talopakettifirma tällaista taloa? Tai oletko tehnyt johonkin 1,5kerroksiseen malliin tällaisen muutoksen, nostiko paljon kustannuksia? Mahtaako kellarikerroksen kanssa tulla homeongelmia?
Rinnetalo voisi tietty olla yksi vaihtoehto..
Vastaukset 4
Vanhimmat
Lapplilla näytti pari sellaista olevan mallistossaan.
kellariperustus pakettitalon alla. Kellarista tulee ilmaista tilaa jos alla on pois kaivettavaa savea, lisäkustannus tällöin muutama tonni ilman sisustuksia.
Siin talopakettiin se ei vaadi suuria muutoksia, ehkä portaikon paikka tai varaus sille.
Hometta se ei lisää huolelisella työllä ja suunnittelulla.
edelliselle Lappli-myyjälle, kaikilta talopakettien
toimittajilta löytyy malleja....
kellariin tulevat asuin/varasto-ym tilat maksavat
yllättävän paljon, varsinkin jos luulee että
ne ovat ilmaisia neliöitä.
Ilmaista ei tietty ole mikään mutta jos saa talon neliömäärän tuplattua niin sillä on joku arvo ainakin kalliimmilla alueilla joilla viralliset rakennusoikeusneliöt ovat arvokkaita.
Kellari pitää rakentaa talon rakennusvaiheessa. Sen viimeistelyn voi tehdä sitten kun taas on rahaa kunhan sinne saa peruslämmöt päälle.
Tietenkin jos kellarin pääällystää marmorilla ja tiikillä niin se alkaa maksaa mansikoita. Muuten aika edullista jos ei vaadi esim. louhimista tms.
Savitonteilla pitää kaivinkone ottaa paikalle joka tapauksessa. Kalleimmat tunnti ovat ne siirtotunnit. Ios kaivinkone kaivaa päivässä OKT-talon montun jos niikseen tulee, hidastava elementtin on kuorma-autojen lastaus jos maata pitää viedä paljon pois.
Soraa menee enemmän mutta ei se saven kuljetuttaminen maksa välttämättä mitään koska joku toinen usein tarvitsee täyttömaata jolloin ylimääräisistä maista voi päästä eroon jopa ilmaiseksi.
Tietenkin kellarinseinät, sähköt, putkitukset, eristykset yms. maksavat mutta halvemmaksi ne neliöt silti tulevat kuin varsinaiset asuinkerroksen neliöt.