joo aloitin rakentamaan 2 vuotta sitten taloa, kaikella mahdollisella ylimääräisellä hylkytavaralla jota työmaaltani löytyy(rakennus ala). no pohjalaatta oli kallis, mutta siitä eteenpäin hyvinkin edullista. rungon tein 120mm ipe palkista jonka ostin työmaaltani pois romuraudan hinnalla. vähän töitä ja tuttava hitsari paikalle ja viikon päästä talollani olikin jo kaunis teräsrunko.seuraavaksi ruuvailin seiniin vanhan teollisuushallin seinä elementit. (100mm uretaani) ja tein ikkuna aukot. materiaali ilmaista kaatopaikalle menevää purkujätettä. ipe palkkien välit täytin 120mm elementeillä joten todellinen eristepaksiis oli 220mm uretaani paitsi runkopalkkien kohdalla 100mm. samoilla elementeillä eristin myös yläkerran. ikkunat erään 80luvulla rakennetun talon ikkunat joka syystä tai toisestä remontoitiin. ikkunat olivat erittäin hyvät. katoksi tilasin rannilan profiilia joka oli helppo asentaa itse.seiniin olikin helppo sitten vetää vain rimoitus ja laudoitus ulos sekä levytys sisälle. työmaalta pari lvi ja sähkö asentajaa ja homma rupesi jo näyttämään hyvältä.
koko paskan rakentamiseen meni aikaa noin 3kk ja rahaa tontteineen ja liittymineen noin 65 000e. no talon valmistuttua muutin asumaan siihen ja nyt piakkoin kun pari vuotta on kulunut myyn sen pois isolla kuplahinnalla ja aloitan uuden projektin. epäilisin saavani noin 70-80ke voittoa joten ihan jees vuosipalkka jos tekee töitä vaan sen 3kk/vuosi
tein hyvän tilin
5
993
Vastaukset
- hyvän tilin?
Olet jo tehnyt tilin, vaikka etä ole myynyt vielä mitään (kaikkein vähiten kuviteltua romuraudasta rakennettua asuntoasi).
Uusin totuus näinollen lienee: "Tili tehdään myyntiä suunniteltaessa"- The Rat
Voihan sen noinkin ajatella....
Ja ALE -70% SYKSYLLÄ! - aloittaja
korjaus "teen hyvän tilin" ostajakin on jo tiedossa,mutta myyn vasta kuukauden päästä kun 2 vuotta on kulunut joten ei tarvinne maksaa myyntivoittoveroa
- Trurl
The Rat kirjoitti:
Voihan sen noinkin ajatella....
Ja ALE -70% SYKSYLLÄ!Tili tehtiin rakennusvaiheessa.
Tuhnu tekee tilin ostovaiheessa, mutta sitä tiliä ja ostoa ei ole kuulunut. - Vuelä
aloittaja kirjoitti:
korjaus "teen hyvän tilin" ostajakin on jo tiedossa,mutta myyn vasta kuukauden päästä kun 2 vuotta on kulunut joten ei tarvinne maksaa myyntivoittoveroa
Kaksivuotta lasketaan siitä kun olet teettänyt taloosi lopputarkistuksen, eikä siitä kun kaadoit sen ensimmäisen ruukkisankon anturaan.
Joten jos nyt myyt niin rupea kiireesti tekemään vaikka monistuskonella kuitteja verottajalle, tai osta niitä kuittitehtailijoilta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mihin Ilkka Kanerva kuoli?
Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti26216772Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."
Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist235403- 1152555
Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."
Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar152026Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä
Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa3361753Pikkaraiskan puhelut
Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?111983- 59947
Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen
Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto28857Sofia Belorf ja Sonja Aiello
Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?43853