tein hyvän tilin

rakentelija peloton

joo aloitin rakentamaan 2 vuotta sitten taloa, kaikella mahdollisella ylimääräisellä hylkytavaralla jota työmaaltani löytyy(rakennus ala). no pohjalaatta oli kallis, mutta siitä eteenpäin hyvinkin edullista. rungon tein 120mm ipe palkista jonka ostin työmaaltani pois romuraudan hinnalla. vähän töitä ja tuttava hitsari paikalle ja viikon päästä talollani olikin jo kaunis teräsrunko.seuraavaksi ruuvailin seiniin vanhan teollisuushallin seinä elementit. (100mm uretaani) ja tein ikkuna aukot. materiaali ilmaista kaatopaikalle menevää purkujätettä. ipe palkkien välit täytin 120mm elementeillä joten todellinen eristepaksiis oli 220mm uretaani paitsi runkopalkkien kohdalla 100mm. samoilla elementeillä eristin myös yläkerran. ikkunat erään 80luvulla rakennetun talon ikkunat joka syystä tai toisestä remontoitiin. ikkunat olivat erittäin hyvät. katoksi tilasin rannilan profiilia joka oli helppo asentaa itse.seiniin olikin helppo sitten vetää vain rimoitus ja laudoitus ulos sekä levytys sisälle. työmaalta pari lvi ja sähkö asentajaa ja homma rupesi jo näyttämään hyvältä.
koko paskan rakentamiseen meni aikaa noin 3kk ja rahaa tontteineen ja liittymineen noin 65 000e. no talon valmistuttua muutin asumaan siihen ja nyt piakkoin kun pari vuotta on kulunut myyn sen pois isolla kuplahinnalla ja aloitan uuden projektin. epäilisin saavani noin 70-80ke voittoa joten ihan jees vuosipalkka jos tekee töitä vaan sen 3kk/vuosi

5

1007

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hyvän tilin?

      Olet jo tehnyt tilin, vaikka etä ole myynyt vielä mitään (kaikkein vähiten kuviteltua romuraudasta rakennettua asuntoasi).

      Uusin totuus näinollen lienee: "Tili tehdään myyntiä suunniteltaessa"

      • The Rat

        Voihan sen noinkin ajatella....

        Ja ALE -70% SYKSYLLÄ!


      • aloittaja

        korjaus "teen hyvän tilin" ostajakin on jo tiedossa,mutta myyn vasta kuukauden päästä kun 2 vuotta on kulunut joten ei tarvinne maksaa myyntivoittoveroa


      • Trurl
        The Rat kirjoitti:

        Voihan sen noinkin ajatella....

        Ja ALE -70% SYKSYLLÄ!

        Tili tehtiin rakennusvaiheessa.

        Tuhnu tekee tilin ostovaiheessa, mutta sitä tiliä ja ostoa ei ole kuulunut.


      • Vuelä
        aloittaja kirjoitti:

        korjaus "teen hyvän tilin" ostajakin on jo tiedossa,mutta myyn vasta kuukauden päästä kun 2 vuotta on kulunut joten ei tarvinne maksaa myyntivoittoveroa

        Kaksivuotta lasketaan siitä kun olet teettänyt taloosi lopputarkistuksen, eikä siitä kun kaadoit sen ensimmäisen ruukkisankon anturaan.
        Joten jos nyt myyt niin rupea kiireesti tekemään vaikka monistuskonella kuitteja verottajalle, tai osta niitä kuittitehtailijoilta.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kuka paiskasi vauvan betoniin Oulussa?

      Nimi esiin.....
      Oulu
      67
      4331
    2. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      68
      4261
    3. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      111
      2937
    4. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      60
      2810
    5. Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p
      Maailman menoa
      21
      2069
    6. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      55
      1992
    7. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      15
      1679
    8. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1513
    9. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      110
      1358
    10. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      182
      1286
    Aihe