tein hyvän tilin

rakentelija peloton

joo aloitin rakentamaan 2 vuotta sitten taloa, kaikella mahdollisella ylimääräisellä hylkytavaralla jota työmaaltani löytyy(rakennus ala). no pohjalaatta oli kallis, mutta siitä eteenpäin hyvinkin edullista. rungon tein 120mm ipe palkista jonka ostin työmaaltani pois romuraudan hinnalla. vähän töitä ja tuttava hitsari paikalle ja viikon päästä talollani olikin jo kaunis teräsrunko.seuraavaksi ruuvailin seiniin vanhan teollisuushallin seinä elementit. (100mm uretaani) ja tein ikkuna aukot. materiaali ilmaista kaatopaikalle menevää purkujätettä. ipe palkkien välit täytin 120mm elementeillä joten todellinen eristepaksiis oli 220mm uretaani paitsi runkopalkkien kohdalla 100mm. samoilla elementeillä eristin myös yläkerran. ikkunat erään 80luvulla rakennetun talon ikkunat joka syystä tai toisestä remontoitiin. ikkunat olivat erittäin hyvät. katoksi tilasin rannilan profiilia joka oli helppo asentaa itse.seiniin olikin helppo sitten vetää vain rimoitus ja laudoitus ulos sekä levytys sisälle. työmaalta pari lvi ja sähkö asentajaa ja homma rupesi jo näyttämään hyvältä.
koko paskan rakentamiseen meni aikaa noin 3kk ja rahaa tontteineen ja liittymineen noin 65 000e. no talon valmistuttua muutin asumaan siihen ja nyt piakkoin kun pari vuotta on kulunut myyn sen pois isolla kuplahinnalla ja aloitan uuden projektin. epäilisin saavani noin 70-80ke voittoa joten ihan jees vuosipalkka jos tekee töitä vaan sen 3kk/vuosi

5

993

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hyvän tilin?

      Olet jo tehnyt tilin, vaikka etä ole myynyt vielä mitään (kaikkein vähiten kuviteltua romuraudasta rakennettua asuntoasi).

      Uusin totuus näinollen lienee: "Tili tehdään myyntiä suunniteltaessa"

      • The Rat

        Voihan sen noinkin ajatella....

        Ja ALE -70% SYKSYLLÄ!


      • aloittaja

        korjaus "teen hyvän tilin" ostajakin on jo tiedossa,mutta myyn vasta kuukauden päästä kun 2 vuotta on kulunut joten ei tarvinne maksaa myyntivoittoveroa


      • Trurl
        The Rat kirjoitti:

        Voihan sen noinkin ajatella....

        Ja ALE -70% SYKSYLLÄ!

        Tili tehtiin rakennusvaiheessa.

        Tuhnu tekee tilin ostovaiheessa, mutta sitä tiliä ja ostoa ei ole kuulunut.


      • Vuelä
        aloittaja kirjoitti:

        korjaus "teen hyvän tilin" ostajakin on jo tiedossa,mutta myyn vasta kuukauden päästä kun 2 vuotta on kulunut joten ei tarvinne maksaa myyntivoittoveroa

        Kaksivuotta lasketaan siitä kun olet teettänyt taloosi lopputarkistuksen, eikä siitä kun kaadoit sen ensimmäisen ruukkisankon anturaan.
        Joten jos nyt myyt niin rupea kiireesti tekemään vaikka monistuskonella kuitteja verottajalle, tai osta niitä kuittitehtailijoilta.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      262
      16772
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5403
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2555
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      15
      2026
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1753
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      983
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      947
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      28
      857
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      43
      853
    Aihe