joo aloitin rakentamaan 2 vuotta sitten taloa, kaikella mahdollisella ylimääräisellä hylkytavaralla jota työmaaltani löytyy(rakennus ala). no pohjalaatta oli kallis, mutta siitä eteenpäin hyvinkin edullista. rungon tein 120mm ipe palkista jonka ostin työmaaltani pois romuraudan hinnalla. vähän töitä ja tuttava hitsari paikalle ja viikon päästä talollani olikin jo kaunis teräsrunko.seuraavaksi ruuvailin seiniin vanhan teollisuushallin seinä elementit. (100mm uretaani) ja tein ikkuna aukot. materiaali ilmaista kaatopaikalle menevää purkujätettä. ipe palkkien välit täytin 120mm elementeillä joten todellinen eristepaksiis oli 220mm uretaani paitsi runkopalkkien kohdalla 100mm. samoilla elementeillä eristin myös yläkerran. ikkunat erään 80luvulla rakennetun talon ikkunat joka syystä tai toisestä remontoitiin. ikkunat olivat erittäin hyvät. katoksi tilasin rannilan profiilia joka oli helppo asentaa itse.seiniin olikin helppo sitten vetää vain rimoitus ja laudoitus ulos sekä levytys sisälle. työmaalta pari lvi ja sähkö asentajaa ja homma rupesi jo näyttämään hyvältä.
koko paskan rakentamiseen meni aikaa noin 3kk ja rahaa tontteineen ja liittymineen noin 65 000e. no talon valmistuttua muutin asumaan siihen ja nyt piakkoin kun pari vuotta on kulunut myyn sen pois isolla kuplahinnalla ja aloitan uuden projektin. epäilisin saavani noin 70-80ke voittoa joten ihan jees vuosipalkka jos tekee töitä vaan sen 3kk/vuosi
koko paskan rakentamiseen meni aikaa noin 3kk ja rahaa tontteineen ja liittymineen noin 65 000e. no talon valmistuttua muutin asumaan siihen ja nyt piakkoin kun pari vuotta on kulunut myyn sen pois isolla kuplahinnalla ja aloitan uuden projektin. epäilisin saavani noin 70-80ke voittoa joten ihan jees vuosipalkka jos tekee töitä vaan sen 3kk/vuosi
Vastaukset 5
Vanhimmat
Olet jo tehnyt tilin, vaikka etä ole myynyt vielä mitään (kaikkein vähiten kuviteltua romuraudasta rakennettua asuntoasi).
Uusin totuus näinollen lienee: "Tili tehdään myyntiä suunniteltaessa"
Voihan sen noinkin ajatella....
Ja ALE -70% SYKSYLLÄ!
korjaus "teen hyvän tilin" ostajakin on jo tiedossa,mutta myyn vasta kuukauden päästä kun 2 vuotta on kulunut joten ei tarvinne maksaa myyntivoittoveroa
Tili tehtiin rakennusvaiheessa.
Tuhnu tekee tilin ostovaiheessa, mutta sitä tiliä ja ostoa ei ole kuulunut.
Kaksivuotta lasketaan siitä kun olet teettänyt taloosi lopputarkistuksen, eikä siitä kun kaadoit sen ensimmäisen ruukkisankon anturaan.
Joten jos nyt myyt niin rupea kiireesti tekemään vaikka monistuskonella kuitteja verottajalle, tai osta niitä kuittitehtailijoilta.