Meille siis myytiin hometalo. Tällä hetkellä tutkimusten mukaan vaurio on niin laaja, että korjaamiskustannukset lähentelevät myyntihintaa!!!!
Me olisimme valmiita kaupanpurkuun jopa kauppahinnalla, vaikka siinä älyttömästi takkiin meille tulisikin. Myyjä ei ole suostuvainen kaupanpurkuun missään tapauksessa. Kommentit ovat luokkaa
-ME ollaan yli 30 vuotta talossa asuttu eikä meillä kellään ole ollut mitään terveysongelmia...
-ME ei vieläkään haisteta mitään...
-MEILLE todella hankala tilanne, koska me olemme käyttäneet rahat uuteen asuntoon....
eli me, me, me...
Myyjää ei kiinnosta yhtään, miten ostajat ovat heidän myymästään talosta joutuneet kärsimään. Ostajahan se on tässä tilanteessa se todellinen kärsijä. Ensin tulee terveysongelmat (nehän ei myyjää kiinnosta pätkääkään). Sitten pitää vielä selvittää tilannetta ja hankkia vuokra-asunto kun talo on asumiskäyttöön kelvoton. Tässä tapauksessa, kuten varmaan monessa muussakin tapauksessa, talo ei sovellu edes irtaimiston säilyttämiseen. Esim. kaikki tekstiilit menee talossa pilalle. Vuokra-asuntoon muuttaessa joutuu sitten uusimaan suuren osan talossa pilaantunutta irtaimistoa.
Ihmettelen vain mikä on myyjän moraali? Itse en nukkuisi öitäni hyvin, jos olisin myynyt homeisen talon jollekkin. Omatuntoni kolkuttelisi kun miettisin millaiseen vaaraan olen ostajat saattanut. Äkkiä purkaisin kaupan ja maksaisin jonkun tonnin anteeksipyynnöksi, jotta omatuntoni rauhottuisi.
Taitaa olla se ahneus mikä jyllää, vai?
Me olisimme valmiita kaupanpurkuun jopa kauppahinnalla, vaikka siinä älyttömästi takkiin meille tulisikin. Myyjä ei ole suostuvainen kaupanpurkuun missään tapauksessa. Kommentit ovat luokkaa
-ME ollaan yli 30 vuotta talossa asuttu eikä meillä kellään ole ollut mitään terveysongelmia...
-ME ei vieläkään haisteta mitään...
-MEILLE todella hankala tilanne, koska me olemme käyttäneet rahat uuteen asuntoon....
eli me, me, me...
Myyjää ei kiinnosta yhtään, miten ostajat ovat heidän myymästään talosta joutuneet kärsimään. Ostajahan se on tässä tilanteessa se todellinen kärsijä. Ensin tulee terveysongelmat (nehän ei myyjää kiinnosta pätkääkään). Sitten pitää vielä selvittää tilannetta ja hankkia vuokra-asunto kun talo on asumiskäyttöön kelvoton. Tässä tapauksessa, kuten varmaan monessa muussakin tapauksessa, talo ei sovellu edes irtaimiston säilyttämiseen. Esim. kaikki tekstiilit menee talossa pilalle. Vuokra-asuntoon muuttaessa joutuu sitten uusimaan suuren osan talossa pilaantunutta irtaimistoa.
Ihmettelen vain mikä on myyjän moraali? Itse en nukkuisi öitäni hyvin, jos olisin myynyt homeisen talon jollekkin. Omatuntoni kolkuttelisi kun miettisin millaiseen vaaraan olen ostajat saattanut. Äkkiä purkaisin kaupan ja maksaisin jonkun tonnin anteeksipyynnöksi, jotta omatuntoni rauhottuisi.
Taitaa olla se ahneus mikä jyllää, vai?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Mietitkö ollenkaan asiaa siltä kantilta, että myyjistä on todella outoa että he ovat asuneet talossa sen 30vuotta ilman oireita ja heti uudet asukkaat ovat sairaina? Ihan yhtä lailla kun on olemassa huijari-myyjiä on olemassa huijari-ostajia. En halua syyllistää kunpaakaan, mutta myyjät pelkäävät tulevansa petkutetuiksi (eli kaupan jälkeen pumpataan rahoja ja hinnanalennuksia), koska heillä ei ole oireita ollut. se on täysin mahdollista myös. Vastaavasti ostajat pelkäävät tulleensa huijatuiksi, koska myyjät eivät "myönnä" talon ongelmia, joista heillä ei ihan oikeasti välttämättä ole tietoa. Kaksipiippuinen juttu.
Ja on ihan normaalia käyttää rahat uuteen asuntoon jos vanhan myy, niin varmaan tekisi kuka vain asunnon myynyt.
Jos asukkaat ovat menettäneet vaikka hajuaistinsa asuessaan siinä talossa eivätkä siksi haista hajua?
Ei kaikki aina tee ilkeyksissään tällaisia talokauppoja, on joukossa myös niitä, jotka eivät vain ole huomannut talonsa olevan homeessa, toisinaan ihmiset saattavt tottua kauan asuessaan homeeseen/toisilla(uusilla asukkailla) oireet tulevat paljon pienemmästä.
eli oltiin tietenkin ostettu uusi niillä rahoilla, jotka saatiin vanhan myynnistä. Pienille lapsille oltiin saatu uudet huoneet, joista tykkäsivät ja toinen aloitti uudessa koulussa ja oli jo saanut uudet kaverit ja toinen oli aloittanut uudessa päiväkodissa. Ja sitten se kaikki olisi yhtäkkiä pitänyt myydä ja muuttaa takaisin, että olisi saanut maksuttua ostajien vaatima hurja rahasumma valtaisaan täysremonttiin. Kyllä siitä yöunet meni ja heikompi puolisko itkeä pirauttikin.
Palkkasimme lakimiehen ja saimme sovittua asian 1/10 osalla siitä, mikä oli alkuperäinen pyyntö, kun vähän tutkailtiin, miten lakipykälät oikeasti menee ja mitä ostaja ihan oikeasti tiesi asunnosta jo etukäteen jne. Joten on noita ostajiakin, jotka vedättää, minkä pystyy! Kyllä kannatti lakimiehen palkkaus (itse asiassa pääosan siitäkin palkkiosta maksoi oikeusturvavakuutus).
Joten koska noita ostajahuijareitakin on, niin toki myyjä saa epäillä, jos ette toimita aitoja lakitupakelpoisia todisteita heille.
silti myyjän pitäisi olla tarpeeksi fiksu, että tutkituttaisi asunnon tarpeeksi hyvin, jotta ei myisi jotain mitä ei edes tiedä jollekkin tuntemattomalle.
Asunnon ja kodin hankinta on kuitenkin isoja asioita.
Nimenomaan on toimitettu kaikki lakitupakelpoiset todisteet ja asiantuntijalausunnot (useammat) heille.
Pitäsi olla myyjänkin fiksu, mutta jos on itse asunut talossa eikä ole ollut ongelmia, ei sitä varmaan osaa alkaa edes epäilemään saati tutkituttamaan homeita. Kuntotarkastuksetkaan eivät selvitä kaikkea, jos sellaisen tekee. Ja onhan se kodin hankinta iso myös ostajalle, joten pitäisihän ostajankin silloin tettää tutkimuksia. aika monelle vain isoja rahamenoja, jos kaikki potentiaaliset kohteet alkaisi tutkimaan.
Itse toki tutkituttaisin taloni jos sen myisin, mutta ymmärrän myös sen jos sen joku jättää tekemättä, ostaja tai myyjä. Monelle talon/kodin osto kuitenkin on vain se "kerran elämässä", eikä sitä kaikkea tule ajatelleeksi ensiasunnon kohdalla. Harva on edes tietoinen kaikista riskeistä, homeista sun muista.
että moni ensiasunnon ostaja on liiankin tietämätön monista asioista... ei varmaankaan moni huijaamaan lähde ihan tuosta noin joka kerta, saadakseen hyvät rahat, jotta pääsis tappelemaan, ei todellakaan...
On tää vaikea juttu!
Kaikista parasta ois, kun molemmat tulisi toisiaan vastaan...mutta välillä näissä jutuissa ei ole mitään muuta kuin voittajia ja häviäjiä...
harmi...
Minä en myyjien epäile myyneen hometaloa meille ilkeyksissään tarkoituksella. Mutta kuka sitäkään voi varmasti tietää, kun tarttuva haju on niin kauhean voimakas?
Mutta oli miten oli, minusta olisi hyvän moraalin mukaista tässä tilanteessa purkaa kauppa. Me suostuttaisiin jopa kauppahinnalla (!), vaikka siitäkin tulisi meille takkiin nelinumeroinen summa kun ehdimme jo remontoidakkin. Lisäksi voitaisiin antaa vielä korotkin periksi.
Meidän tapauksessa myyjäpuolella on vielä useampi kotitalous. He pystyisivät kyllä kaupanpurkuun, jos haluaisivat. Myyjillä on sijoitusasuntokin.
Hometalosta saamansa rahat myyjät ovat siis sijoittaneet uuteen asuntoon. Eikä mihin tahansa uuteen vaan ihan upouuteen tosi kalliiseen asuntoon, en tiedä itse asiassa onko se vielä edes ihan valmiskaan. Meidän käsittääksemme asia sillä rintamalla vielä on edennyt niin, että myyjä on edennyt siinä asiassa, vaikka on ollut jo tietoinen siitä, että heidän myymästään talosta on löytynyt homevaurio.
Sitten myyjät vielä kehtaavat meille mussuttaa, että heidän tilanteensa on hankala.
Meidän tilanne tässä se hankala on, tuli terveysongelmia, asunto (siis se talo) meni alta, irtaimisto meni uusiksi ja sitten tietysti vielä omaisuus on kiinni siinä talossa. Sitten meistä toinen on vielä vakavasti sairaskin, minkä myyjä myös tietää.
Itse jos olisin myyjä, en kyllä vastaavassa tilanteessa voisi mitenkään olla purkamatta kauppaa ja nauttia uudesta asunnosta.
moraalia lähestulkoon ollenkaan.Ihmiset vetävät toisiaan "retkuun"kun vain on mahdollista.Tänä päivänä jos kenellä on sellaisia ihmissuhteita joihin voi luottaa,niin ne ovat mittaamattoman harvassa.Niistä ei pitäisi kenenkään ikinä luopua.Itse olen oppinut sellaisen asian,että en luota kuin itseeni ja niihin muutamiin todella harvoihin.Ja olen joutunut "kovettamaan itseni tässä hullussa maailmassa.Muuten ei pärjää.Ehdotan seuraavaa:Tunteet pois pelistä ja kauppahinta sinulle/teille takaisin!Pidän peukkua puolestasi.
Meillä myyjä myi tahallaan lahovaurioisen talon, tuomittiin törkeästä petoksesta, hukkasi omaisuutensa ja elelee varsin mukavasti, ulosotto ei pääse käsiksi ja onpa myyjän kuultu valittavan kaupungilla, että meidän takia on joutunut oikeudessa käymään että on niin rankkaa ja että ostajat turhaan narisevat. Talo sai purkutuomion ja purettiin maantasalle.