Talon rakentajallahan on 10v vastuu, eikö niin? Mistä hetkestä laskien tämä 10v lasketaan alkavaksi, lopputarkastuksestako? Asiallahan on merkitystä siinä, koska vastuu loppuu.
Ja mitä tämä vastuu sitten koskee? Onko rakentajan vastuulla esimerkiksi vielä 10 vuoden päästäkin se, että puolet kph:n ja keittiön laatoista on irti?
Kiitos vastauksista.
Ja mitä tämä vastuu sitten koskee? Onko rakentajan vastuulla esimerkiksi vielä 10 vuoden päästäkin se, että puolet kph:n ja keittiön laatoista on irti?
Kiitos vastauksista.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Periaatteessa 10 vuoden vastuu kattaa törkeämmät tapaukset.
Muutoin mennään urakkasopimuksen mukaan.
Jos tilaajana on taloyhtiö, asiaa katsotaan eri tavalla
kuin jos tilaajana on yksityinen kuluttaja.
Vastuu alkaa siitä, kun tilaaja on ottanut suorituksen vastaan.
Se ajankohta taas riippuu mm urakkakuviosta:
oletko itse tilannut pelkän laatoitustyön urakoitsijalta
vai onko laatoitus osa suurempaa kokonaisuutta,
esim koko kerrostalon rakennustöitä.
Vastuu on rakennuttajalla. Ei yleensä rakentajalla. Rakennuttajan tulee valvoa, ettei rakentaja tee virheitä.
vuoteen tai kahteen, eihän niille kukaan valmistajakaan takaa kymmenien vuosien pysyvyyttä.
Käytännössä toimii ns perävalotakuu noissa pinnotteissa, takuu loppuu kun takavalot katoaa nurkan taakse.