ESPOON Rakennusvalvonta Perseestä!

Tosiaan, Espoon Rakennusvalvonnassa pahoja ongelmia.

- Lupamenettelyssä ei vaivauduta perehtymään rakennuspaikan todelliseen tilanteeseen, vaan rakennukset tulevat miten sattuu tontille, myös korkeuserot voivat olla aivan toisesta maailmasta. Johtunee Tulehtuneesta Ilmapiiristä ja Ammattitaidottomasta työväestä. Espoon Rakennusvalvontaan päässee näköjään töihin kunhan vaan jaksaa tulla?
- Eriarvoista kohtelua lupa ja tarkastustoiminnassa.
- Epäystävällistä palvelua. Tavat ovat jostain 70-luvulta. Kovia kiksejä otetaan simputuksesta.

Soitin Vantaalle rakennusvalvontaan, ja heti tuli hyvää ja asiallista palvelua sekä hyvää ohjeistusta. Hallinto-oikeus joudutaan ottamaan peliin mukaan joka saa setviä aisat.

Oletko itse kokenut vastaavaa?
Ilmoita


samoja tuntemuksia. liimanhaistelijan näköistä ja oloista sakkia.
Ilmoita
nimittäin Vantaan hyvästä palvelusta ja asiallisesta ja nopeasta lupakäsittelystä ja neuvoista jopa suoraan rakentajalle anettuna.

Muuten sitä varten pitää palkata pääsuunnittelija ja muut suunnittelijat joka perehtyy tilanteseen tontilla, ei Vantaallakaan tehdä kotikäyntejä ennakkoon.

Rakennusvalvonta lähinnä leimaa suunnitelmat ja luottaa suunnittelijoiden ammattitaitoon ja pitää rakentajallakin olla joku järki mukana rakennusten sijoittelussa ja koroissa.
Ilmoita
ja suunnitelmilla turha lähteä hillumaan ja kaatamaan paskaa rakennusvalvonnan niskaan.
5 VASTAUSTA:
näin mene.

Eräs juttu, joka liittyy myös ainakin Espoon rak.valv. on tietämättömyys ja hillitön asiakkaan pallottelu.
suuri simputtaja siellä viestin toisessa päässä?
joku...... kirjoitti:
suuri simputtaja siellä viestin toisessa päässä?
kun ovat olleet kunnossa, ei ole todellakaan ollut mitään ongelmia. Eikä ole suuremmin pompoteltu, en näetsän hyväksy sellaista.
Vaaditut ja halutut dokumentit kirjoitti:
kun ovat olleet kunnossa, ei ole todellakaan ollut mitään ongelmia. Eikä ole suuremmin pompoteltu, en näetsän hyväksy sellaista.
"Eikä ole suuremmin pompoteltu, en näetsän hyväksy sellaista."

Mie esim pystyisin pompottelemaan sinua helposti oikealla koukullani
mcneely kirjoitti:
"Eikä ole suuremmin pompoteltu, en näetsän hyväksy sellaista."

Mie esim pystyisin pompottelemaan sinua helposti oikealla koukullani
Tyhjää sanahelinää ja pelkkiä paskahousuja tuppaavat olemaan nuo "kovat jätkät". Itku kurkussa juostaan mamman seläntaakse.
+Lisää kommentti
Lainaus Espoon rakennusvalvonnan sivulta.

”Rakennusvalvontakeskus osallistuu toimivan, turvallisen ja viihtyisän elinympäristön luomiseen antamalla rakentamista ja sen suunnittelua koskevaa ohjausta sekä neuvomalla rakentamisessa ja rakentamisen ympäristöön vaikuttavissa toimenpiteissä sekä käsittelemällä rakentamista koskevat lupa-asiat.”

Muuttaisin tätä näin, jolloin on mielestäni lähempänä totuutta.

”Rakennusvalvontakeskus osallistuu, käsittelemällä rakentamista koskevat lupa-asiat ala' daavid daavid risto”
Ilmoita
Ettei vaan metsä vastaa siten kuin sinne huudetaan?
Kukin miettiköön tykönään.
4 VASTAUSTA:
osaltani enää hullummaksi mennä, joka välissä on simpautettu.
suuri punaniskainen simputtaja?
grynderi kirjoitti:
osaltani enää hullummaksi mennä, joka välissä on simpautettu.
No problem, tee ne vaaditut suunnitelmat ja hommat kunnolla. Eivät silloin mitenkään ole esteenä hommillesi. Älä koeta venkoilla.
Also Grynderi kirjoitti:
No problem, tee ne vaaditut suunnitelmat ja hommat kunnolla. Eivät silloin mitenkään ole esteenä hommillesi. Älä koeta venkoilla.
meitil kunnos?
+Lisää kommentti
Haluan minäkin ottaa kantaa aloitukseen. Olen itse myös pienrakentaja joten jotain kokemusta on.

En tunnista kaikkia väitteitä, mutta kyllä Espoon r-valvonassa on tiettyä töykeyttä, epäjohdonmukaisuutta ja todellakin seitkytluvun tyyli suhtautua asiakkaisiin/kaupunkilaisiin.
4 VASTAUSTA:
kommentti on niin vanhaa juttua ku voi olla
jokasha kirjoitti:
kommentti on niin vanhaa juttua ku voi olla
Espoossa useita rakennuslupatarkastajia, riippuu kunkin alueen tarkastajasta, kuinka paljon pomputetaan. Toisten kanssa yhteistyö sujuu hienosti, toisten kanssa mikään ei tahdo sujua...
maisa kirjoitti:
Espoossa useita rakennuslupatarkastajia, riippuu kunkin alueen tarkastajasta, kuinka paljon pomputetaan. Toisten kanssa yhteistyö sujuu hienosti, toisten kanssa mikään ei tahdo sujua...
perää. En nyt halua kuitenkaan kertoa aluetta jolle rakennamme ettei mene turhan henkilökohtaiseksi ketään kohtaan.
mutta Espoo onkin porvarijohtoinen kaupunki.
+Lisää kommentti
Avaajalla on primitiivireaktiosta päätellen oikeasti ihan muita ongelmia
kuin se, että Espoon rakennusvalvonnassa olisi oltu asiattomia.
Ehkä voitiin ollakin, mutta jotain rotia sentään.
Eikö tässä kuitenkin yritetä olla sivistyneitä ihmisiä eikä villikarjuja?
1 VASTAUS:
Opastaa "johtaja" kaupungin vuokrayksiöstä :)
+Lisää kommentti
kyseiselle henkilölle suoraan? Tai hänen esimiehelleen? Toisekseen, rakennusten korkojen ja sijoitusten vastuuhenkilöhän on pääsuunnittelija, ei suinkaan rakennustarkastaja. Oletiko, että ne voidaan heittää hatusta ja rakennusvalvonta korjaa?
3 VASTAUSTA:
Mitä turhia, ei se palaute mitään auta. Tässä sitä palautetta tulee.

>Oletiko, että ne voidaan heittää hatusta ja rakennusvalvonta korjaa?
Sinä et ole nyt ymmärtänyt pointtia, en kuitenkaan avaa enempää.
Jösses sentään kirjoitti:
Mitä turhia, ei se palaute mitään auta. Tässä sitä palautetta tulee.

>Oletiko, että ne voidaan heittää hatusta ja rakennusvalvonta korjaa?
Sinä et ole nyt ymmärtänyt pointtia, en kuitenkaan avaa enempää.
niin saat meiltä täyden tuen kamppailullesi koneistoa vastaan.
Rakennusten korot ja sijoittelun tontilla, rak.oikeuden ja harjan suunnan jne päättää kaavoittaja(kaupunkisuunnittelulautakunta tms) ja rak.valv. myöntää näiden vaatimusten mukaisiin hakemuksiin luvat. Ja hyväksyy pääsuunn. ja vastaavan työnjohtajan, joilla on vastuu toteutuksen oikeellisuudesta.
+Lisää kommentti
Meillä luvan saaminen kesti vuoden. Osahan tähän toki alkaa tarinoida, että huono suunnittelija ym.

Varmaan osa luvista menee kolmessa kuukaudessa lävitse, mutta se ei tarkoita, että kaikki menisivät. En myöskään väitä, että kaikki luvat kestäisivät yli vuoden, kuten meillä.

Yhtään neuvoa en ole saanut (jos tällaisiksi ei lasketa kommentteja kuten terassi on ruma ym.).

Itse olen edennyt portaasta toiseen. Aina eteenpäin pääsee kun sen hetken tasolta loppuvat veto- kohdat kesken. Eli kukin taho ei hyväksy mitään, vaan ainoastaan heillä on oikeus hylätä. Kun hylättävät kohdat loppuvat kesken on seuraavan portaan vuoro.

Asiat ovat eri portaissa todella loogisia. Ensin pitää tehdä kivimuuri, mutta seuraavassa sitä ei saa tehdä. Ensin torppaa korotetaan, sitten sitä madalletaan. Ovea ei saa laittaa kyseiselle seinälle, sitten se pitää tehdä jne.

En yhtään ihmettele, että jonkin kuplahallin lupien saaminen on noin vaivalloista, kun tavallinen talokin kestää yli vuoden.

Allekirjoitan täysin alkuperäisen kirjoittajan käsitykset touhusta.

==> Tulevat Espooseen rakentajat. Alkakaa suunnittelu hyvissä ajoin ja varatkaa siihen aikaa. Itse rakentamisen voi aloittaa myöhemmin (3v) kunhan luvan on saanut.

Asennoitukaa touhuun kuten auton katsastukseen aikoinaan. Touhu on välttämätön paha, joka täytyy vain suorittaa, että pääsee omassa toiminnassa eteenpän.
1 VASTAUS:
tässä ja myöhemissä teksteissä on asiata!

Ei meidän pidä enää alistua jonkun, jopa yksittäisen parasiitin valvontaan. SE ON MUUTEN JÄMPTI NÄIN:
+Lisää kommentti
Olen itse eräässä pienessä kaupungissa (kaukana Espoosta) töissä, enkä ole lupia myöntävä tai käsittelevä henkilö, vain oman ammattialani viranomainen. Kaikkea viranomaistoimintaahan ohjaa laki ja asetukset sekä niiden pohjalta annetut määräykset. Tässä keskustelussa ei ole tullut ilmi mikä tai missä ongelmat ovat oikeasti olleet. Tiedän itsekin tapauksia, joissa halutaan tehdä mitä sattuu ja oletetaan rakennustarkastajan hyväksyvän kaiken. Toisaalta olen myös tavannut viranomaisia jotka haluavat valtaa ohi lain. Yksilöity väite siitä, missä lakia tai määräystä viranomainen rikkoo olisi paljon kehittävämpää kuin yleinen ovat mulkkuja -väite. Ei poliisikaan nopeusrajoituksia määrää, vaan valvoo.
4 VASTAUSTA:
joka hoitaa luparuljanssia itse ja koettaa hyväksyttää omia näkemyksiään talon ulkonäöstä ja sijainnista tontilla.

Kun lupahakemuksen tekee ja vie ammatti-ihminen, eli pääsuunnittelija tai vastaava mestari, tuskin vastaavia vaikeuksia esiintyy.
Talomme oli lupia jätettäessä rakennuslain mukainen, samoin kuin Espoon omien pykälien ja alueen kaavankin. (Jos näin ei olisi, niin tilannehan olisi täysin toinen.)

Tämä ei kuitenkaan riitä. Välissä ovat viranomaiset, jotka hyväksyvät (tai eivät hyväksy) mieltymyksensä mukaan. Ei siis riitä, että yllä olevat ehdot täyttyvät.

Varsin tunnettuja mieltymyksiä ovat esim. tasakattoisuus, tietty harjakulma ym. Nämä eivät ole mitenkään lakiin, tai kaavaan sidottuja, mutta silti näin on ns. pakko tehdä. (Meidän tapauksessa kyseisiä rajoituksia ei ollut).

Tokihan viranomainen voi aina vaatia lisäselvityksiä. Näitä sitten teetimmekin ja piirrätimme lisäkuvia. Kaikki aina maksaa ja aikaa menee. Kun lisäselvitykset on tehty varataan taas uusi käsittelyaika, teetetään taas joitakin olemattomia kuvia jne.

Taloomme ei tehty mitään oleellisia muutoksia alkuperäisestä, joten olettaa sopii, että se oli alunperinkin pykälien mukaan piirretty. Jos näin ei ole, niin viranomaiset ovat tehneet virheen sen hyväksyessään.

Virkavirhesyytöksen jättäminen kyllä tuli monasti mieleen. Tämä ei kuitenkaan yleensä nopeuta asian käsittelyä. Varmaan tämän tekemällä olisimme tehneet palveluksen tuleville rakentajille (ja hidastaneet/ vaikeuttaneet oman luvan saantia). Voimia tällaiseen kuitenkaan ei ole tässä vaiheessa. Nyt pitäisi saada talo siihen kuntoon, että perhe pääsee muuttamaan sisään.

Viestini tarkoitus ei ole mitenkään julistaa joitakin mulkuiksi (vaikka tältä se kieltämättä kuulostaa). Tarkoituksenani on lähinnä varoittaa tulevia rakentajia mahdollisista vaikeuksista lupakäsittelyssä.

PS

Jos nostaisimme virkavirheestä jutun, niin mitä me siitä hyötyisimme? Saisimme jonkun lappusen siitä, että olimme oikeassa. Ei minua (valitettavasti tulevien rakentajien kannalta) hyödytä se, että saan aikaiseksi sen, että joku virkamies saa varoituksen. En usko, että mitään korvauksia myöhästyneestä rakentamisesta tulisimme saamaan (tehdyt selvitykset, lisäpiirrokset, kohonneet rakennuskulut ym.).

PSS Olen varmaan itse se mulkku, koska ns. laitoin vahingon kiertämään.
Hra Espoosta kirjoitti:
Talomme oli lupia jätettäessä rakennuslain mukainen, samoin kuin Espoon omien pykälien ja alueen kaavankin. (Jos näin ei olisi, niin tilannehan olisi täysin toinen.)

Tämä ei kuitenkaan riitä. Välissä ovat viranomaiset, jotka hyväksyvät (tai eivät hyväksy) mieltymyksensä mukaan. Ei siis riitä, että yllä olevat ehdot täyttyvät.

Varsin tunnettuja mieltymyksiä ovat esim. tasakattoisuus, tietty harjakulma ym. Nämä eivät ole mitenkään lakiin, tai kaavaan sidottuja, mutta silti näin on ns. pakko tehdä. (Meidän tapauksessa kyseisiä rajoituksia ei ollut).

Tokihan viranomainen voi aina vaatia lisäselvityksiä. Näitä sitten teetimmekin ja piirrätimme lisäkuvia. Kaikki aina maksaa ja aikaa menee. Kun lisäselvitykset on tehty varataan taas uusi käsittelyaika, teetetään taas joitakin olemattomia kuvia jne.

Taloomme ei tehty mitään oleellisia muutoksia alkuperäisestä, joten olettaa sopii, että se oli alunperinkin pykälien mukaan piirretty. Jos näin ei ole, niin viranomaiset ovat tehneet virheen sen hyväksyessään.

Virkavirhesyytöksen jättäminen kyllä tuli monasti mieleen. Tämä ei kuitenkaan yleensä nopeuta asian käsittelyä. Varmaan tämän tekemällä olisimme tehneet palveluksen tuleville rakentajille (ja hidastaneet/ vaikeuttaneet oman luvan saantia). Voimia tällaiseen kuitenkaan ei ole tässä vaiheessa. Nyt pitäisi saada talo siihen kuntoon, että perhe pääsee muuttamaan sisään.

Viestini tarkoitus ei ole mitenkään julistaa joitakin mulkuiksi (vaikka tältä se kieltämättä kuulostaa). Tarkoituksenani on lähinnä varoittaa tulevia rakentajia mahdollisista vaikeuksista lupakäsittelyssä.

PS

Jos nostaisimme virkavirheestä jutun, niin mitä me siitä hyötyisimme? Saisimme jonkun lappusen siitä, että olimme oikeassa. Ei minua (valitettavasti tulevien rakentajien kannalta) hyödytä se, että saan aikaiseksi sen, että joku virkamies saa varoituksen. En usko, että mitään korvauksia myöhästyneestä rakentamisesta tulisimme saamaan (tehdyt selvitykset, lisäpiirrokset, kohonneet rakennuskulut ym.).

PSS Olen varmaan itse se mulkku, koska ns. laitoin vahingon kiertämään.
kenen hommissa ovat. Jos ei mene kaunis ja perusteltu puhe perille, on syytä ottaa käyttöön sitten raskaammat aseet ja hakea vaikka korvauksia molemmilta ..... niin kaupungilta kuin viranomaiselta henkilökohtaisesti. He kun eivät enää ole koskemattomia.
on muistutettava kirjoitti:
kenen hommissa ovat. Jos ei mene kaunis ja perusteltu puhe perille, on syytä ottaa käyttöön sitten raskaammat aseet ja hakea vaikka korvauksia molemmilta ..... niin kaupungilta kuin viranomaiselta henkilökohtaisesti. He kun eivät enää ole koskemattomia.
All we need is justice...
+Lisää kommentti
Mutta olen törmännyt tilanteisiin jossa rak.virastossa otetaan tiukka kanta miltä talon pitää näyttää, ja pitää tehdä ... siis rakennuttajan rakentaa sellainen talo josta virastoinssit pitävät, eikä sellaista jollaisen haluaa. Vaikka talo olisi aivan määräysten ja säädösten mukainen. Ilmoittavat vain että he eivät tykkää talon ulkonäöstä. Kertaalleen on käyty aika kiivas kirjeenvaihto viraston ylimpiin tasoihin jossa karkeasti ottaen on tiedusteltu mitä helvettiä se kuuluu jollekin virastoinssille miltä se talo näyttää, jos täyttää kaavamääräykset. Kenelle siis se talo oikein rakennetaan. No lupa tuli kyllä halutulle talolle, mutta vasta uhkaamisella oikeustoimilla kaupunkia ja viraston väkeä kohtaan.
2 VASTAUSTA:
meitä naapureitä kaikennäköiseltä maisemasaasteelta jota ymmärtämättömät rakentajat yrittävät tontillensa kyhätä.
on suojella kirjoitti:
meitä naapureitä kaikennäköiseltä maisemasaasteelta jota ymmärtämättömät rakentajat yrittävät tontillensa kyhätä.
Ja rakennusmääräyksiä noudatetaan. Eikä siinä paljoa kiinnosta mitä mieltä ovat huru-ukot toimistoissaan ja millainen maku heillä talojen suhteen on.
+Lisää kommentti
Puhelimella on vaikea saada lupakäsittelijää kiinni, kun taas Vantaalla puhelin-asiointi onnistuu helposti.

Espoon käsittely on kovin byrokraattista ja esim. kellarin ja vammaismääräysten osalta heillä on omia tulkintojaan, jotka eivät perustu lakiin.

Alamaisen on toimitettava sen seitsemää lippusta ja lappusta. Esimerkiksi jos kaupungin tontti on rajanaapurina, lupahakemus pitää antaa erilliselle kaupungin virkamiehelle tiedoksi; ei riitä, että kaupunki itse käsittelee lupa-asiaa!!! Sen sijaan esim. Espooon Vesi ei tarvitse lupapapereita vaan näkee ne tietokoneeltaan, joten on outoa, että kaupunkisuunnittelulautakunnan heppu ei näkisi.

Mistään ei kannata valittaa, koska käsittelijä voi sitten viivästyttää hakemusta ties kuinka kauan.

Mutta on sellaistakin, että pitkään isoilla tonteilla asuneet naapurit eivät tykkää, kun tulee uusia ja upeita taloja lähelle, kun joku lohkoo tonttiaan. Samoin uudet talot ovat usein korkeita ja näyttäviä, ja siihen on vain naapurin alistuttava, jollei halua ostaa koko ympäröivää maastoa itselleen. Eli pitää osata sopeutua; ei ole kaupungin tehtävä estää modernia rakentamista sen vuoksi, että jonkun maisema tai näköala siitä huononee, jos talo on ihan oo koo.
Ilmoita
Espoo on tunnettu lupien hankaluudesta.

En tiedä kuinka kauan näin on ollut, mutta itsellä toinen talo on kohta valmis ja molempien kanssa on ollut "hauskaa" pyöritystä kaupungin suunnalta.

Toisella kerralla olin jo viisaampi ja osasin mennä pyöritykseen mukaan ilman tunteita.

Itse olen sitä mieltä, että kaikille ihmisille pitäisi töitä löytyä. Sääli vain kun ne sattuvat sitten omalle kohdalle eteen tulemaan.
Ilmoita
Uudet talot ovat Espoossa tyypillisesti pienille lohkotuille tonteille tehtyjä. Naapuri näistä useimmiten valittaa, kun vanhan puutarhan tilalle rakennetaan kellari ja kaksi kerrosta.

Näitä valituksia viranomaiset jostakin käsittämättömästä syystä kuuntelevat. Seurauksena Espoossa rakennettavista uusista taloissa useimmissa on kellarin ja yläkerran korkeus 230. Naapuri on saanut valituksilla katon 1/2 metriä matalammaksi. Vau!

Viranomaisen mukaan tämä 1/2m on todella merkittävä muutos naapurin hyväksi ja naapurin tontille tämän avulla paistaa aurinko! Madalletuista huonokorkeuksista ei ole mitään haittaa uudelle asunnolle!

Itseäni nyppii joka päivä kellarin 230 korkea katto. Olen 194 pitkä ja katon mataluus tuntuu ahdistavalta. Kellarista jouduimme lisäksi poistamaan ikkunat, joten lopputulos on todella koppi.

Eläköön virkamiehet! Maksan teidän liksanne ilomielin seuraavastakin palkastani.
2 VASTAUSTA:
Meillä kävi juuri ilmoittamallasi tavalla. Mieheni on aika lyhyt (174cm), joten kattojen mataluus ei häiritse. Annoimme nopeasti periksi kaikissa mitä naapuri vaati, kuten oven paikka, talon korkeus, pihan ja talon korko, sekä teimme aidan.

Pääsimme rakentamaan kolmen kuukauden kuluttua luvan jättämisestä, eli varsin nopeasti. Emme halunneet pitkään lupasotaan kunnan kanssa, kuten muutamille tutuille on käynyt.

Taloon olemme tyytyväisiä ja omassa on kiva asua.
Jos saat luvan liian korkealle talolle, pistää naapuri prosessin oikeuteen. Siinä sitten odotat ja sen jälkeen madallat joko suunnitelmasi tai talosi. Palaa aikaa ja rahaa...
+Lisää kommentti
Todellisuus on vielä pahempi, me maksamme tästä muka-palvelusta vielä erikseen rakennuslupamaksuna, jonka Espoo kaikkine lisineen on vedättänyt törkeälle tasolle. Tietty sen lisäksi, että koko putka pyörii verorahoilla. Aivan yksinkertaisesti siis perseestä kuten jo todettu. Vantaalta ihan samat kokemukset, virkamiehet ei yritä estää rakentamista, vaan edesauttaa sitä.
1 VASTAUS:
Oletko varma tuosta verorahoilla pyörimisestä...ettei lupamksuilla....pientaloasiakkaat vievät suhteettoman paljon aikaa verrattuna suuriin ammatimaisesti vedettyihin kohteisiin...
+Lisää kommentti
Joskus toivoisi, että ihmiset rakennusvalvonnassa osaisivat käyttäytyä kuten ihmiset normaalisti käyttäytyy toisiaan kohtaan. Normaalin ystävällisesti. Ei tarvii olla mitään ylenpalttista ystävällisyyttä tms. mutta ihan hyvä tavat riittäisi. Aikoinaan sai mennä autokatsastukseen nöyränä ja armoa anellen. Ne ajat katsastuksessa on takana ja toivoisi, että rakennusvalvontakin siirtyisi nykyaikaan.
Ilmoita
Ihan turha luulla, että ilman rahan voimaa saa lupahakemuksia eteenpäin. Kyllä se vaan on niin, että parhaat maksajat ovat etusijalla.
1 VASTAUS:
kaverin hakiessa kaavamuutosta teollisuustontilleen,teetti paikallinen rakennustarkastaja siellä kuulopuheiden pohjalta maaperätutkimuksen mahdollisen maaperän saastumisen takia.
+Lisää kommentti
Hain rakennuslupaa Espoosta pari vuotta sitten. Homma alkoi sillä, että kävin arkkitehdin luona Helsingissä ja pyöritettiin suunnitelmia ja lopussa ohimennen mainitsin että tontti on Espoossa. Vastaus oli ”Voi e ei!”. Hänen mielestä Espoossa on maan tiukkapipoisimmat ja vaikeimmat rakennuslupaviranomaiset.

Kaavamääräykset on tosi tiukat, esim katon muoto ja jopa väri tulee annettuna. Veikkaanpa että seuraavaksi Espoossa halutaan määrätä millaiset verhot talossa saa olla…

No, ei siinä mitään ammattisuunnittelija pystyy ottamaan ne huomioon. Mutta vielä tämän jälkeen Espoossa vaadittiin lisää muutoksia. Lupatarkastaja esim keksi, että hänen mielestä takkahuoneessa pitää olla keittiövaraus, jos joku tulevaisuudessa päättää asua vain alakerrassa. Keittiö on siis yläkerrassa, jonne olisi erittäin helppoa päästä porrashissillä, jos esim istuu rullatuolissa. Mutta tämä vaihtoehto ei kelvannut Espoossa, heidän mielestä on todennäköisempää että rullatuolissa istuva rakentaa 10.000€ keittiön takkahuoneeseen ja asuu vain ahtaassa alakerrassa, kun se että sama henkilö asentaisi porrashissin parilla tonnilla ja käyttäisi edelleen koko taloa.

Näitä esimerkkejä on useita. Toki voi niistä valittaa ja taatusti voittaisi, mutta siihen pitää silloin varata pari vuotta aikaa. Kenellä on varaa ja haluja siihen? Käytännössä joutuu tottelemaan.

Tuttava hakee parhaillaan rakennuslupaa Espoosta. Hän sopi etukäteen lupatarkastajan kanssa, että mitä papereita hän tuo sinne. Kun pääsi paikalle, niin lupatarkastaja tylysti totesi, että ”Ei käy, tuo on vääränkokoinen paperi, minä haluankin toisenlaisen!”. Ei auttanut kun tehdä uusi kierros. Rasitesopimus oli laatinut ammattilainen ja molemmat naapurit jo allekirjoittaneet. Mutta ei kelvannut Espoolle, yhden lauseen sanajärjestys oli väärä. Eli koko rumba uusiksi.

Että tällaista.
4 VASTAUSTA:
on sama meininki,asiakas kyykkyyn niin on hyvä mieli.Ilmeisesti näihin hommiin hakeutuu tietyn tyyppisiä
henkilöitä.
päähän potkaistu kirjoitti:
on sama meininki,asiakas kyykkyyn niin on hyvä mieli.Ilmeisesti näihin hommiin hakeutuu tietyn tyyppisiä
henkilöitä.
Rakennuslupapelleily Espoossa jatkuu edelleen samalla tavalla. Jätettiin rakennuslupahakemus 2 kuukautta sitten ja arvioitu valmistuminen oli 17.2. Luvan käsittely oli siirretty tammikuussa toiselle käsittelijälle, joka kaikessa viisaudessaan oli eilen sanonut ettei parkkipaikat käy siten kun olimme suunnittelleet. Aiemmin kuvia oli esitetty jo pari kertaa rakennusvalvonnassa ja silloin ei ollut mitään valitettavaa. Olis perhana ees aiemmin jo tullut tää esille niin ois voitu korjata autopaikkojen sijoittelua.. Nyt sit voi käydä jopa niin että joudutaan siirtämään talopaketin toimittamista
Ottaa päähän kirjoitti:
Rakennuslupapelleily Espoossa jatkuu edelleen samalla tavalla. Jätettiin rakennuslupahakemus 2 kuukautta sitten ja arvioitu valmistuminen oli 17.2. Luvan käsittely oli siirretty tammikuussa toiselle käsittelijälle, joka kaikessa viisaudessaan oli eilen sanonut ettei parkkipaikat käy siten kun olimme suunnittelleet. Aiemmin kuvia oli esitetty jo pari kertaa rakennusvalvonnassa ja silloin ei ollut mitään valitettavaa. Olis perhana ees aiemmin jo tullut tää esille niin ois voitu korjata autopaikkojen sijoittelua.. Nyt sit voi käydä jopa niin että joudutaan siirtämään talopaketin toimittamista
Minusta teillä menee toistaiseksi aika hyvin. Muutoksia voi hyvinkin tulla vielä toistakymmentä. Nämä sitten kaikki välitätte talotoimittajalle. Kuvia piirrellään lisää, muutoksia tehdään, toimituksia siirretään jne. Kaikki maksaa. Rakennuskustannukset nousevat tulevana vuonna 6% jne.

Tavalliseen Espoon lupakäsittelyyn suhteutettuna olette vasta lupaviidakon alussa.
Ottaa päähän kirjoitti:
Rakennuslupapelleily Espoossa jatkuu edelleen samalla tavalla. Jätettiin rakennuslupahakemus 2 kuukautta sitten ja arvioitu valmistuminen oli 17.2. Luvan käsittely oli siirretty tammikuussa toiselle käsittelijälle, joka kaikessa viisaudessaan oli eilen sanonut ettei parkkipaikat käy siten kun olimme suunnittelleet. Aiemmin kuvia oli esitetty jo pari kertaa rakennusvalvonnassa ja silloin ei ollut mitään valitettavaa. Olis perhana ees aiemmin jo tullut tää esille niin ois voitu korjata autopaikkojen sijoittelua.. Nyt sit voi käydä jopa niin että joudutaan siirtämään talopaketin toimittamista
sentään on tontti.
Talotehtaan kuski kertoi männävuosina Espoon "rakentajasta" joka osti tontin vasta kun talo oli jo matkalla.
Auto purettiin tontille.
Pari vuotta myöhemmin oli kuskin mukaan vielä paketit purkamatta, kun ohi ajeli.
+Lisää kommentti
Espoossa rakennuslupa nyt vaan vaatii paljon enemmän työtä kuin missään muussa Suomen kunnassa. On kyllä erittäin tunnettu siitä.

Jossain määrin mielivaltaista kohtelu on. Jotkin arkkitehdit ovat mustalla listalla, eikä heidän suunnitelmia hyväksytä vaikka olisi presiis kaavan mukaiset. Lupa-arkkitehti saattaa hylätä suunnitelmat, jos värit eivät mielletä, vaikka se lainkaan kuulu rakennusvalvonnalle. Joskus luvassa menee 6 viikkoa ja joskus 6 kuukautta. Joskus helppoa ja joskus mahdotonta.

Voihan sitä aina valittaa...vaikka jumalalle.
Ilmoita
Tällähetkellä Espoossa
Lupavalmistelijoitten esimiehenä omaan työhönsä kykenemätön naishenkilö.
Hylkää suunitelmia oman mielivallan mukaan vaikka kaavanmukaisia suunnitelmia käydään esittelemässä.
Haukkuu suunnittelijat palaverissa,Tämän ja tämän nälöisiä!!(KUVASTAA KYSEISEN HENKILÖN SOPIVUUTTA TEHTÄVÄÄN)
Eikös rakennusvalvolta ole kaupunkilaisia palvelemassa eikä haukkumassa.
Kysyisin miten yhdellä virkamiehellä(NAINEN)voi olla valtaa hyljätä kaavanmukaisia suunnitelmia?

Ainakin kahdelle rakentajalle tehnyt kyseisiä temppuja.
Ilmoita
Rento kujin rautakanki, mutta kyllä hän joustaakin jossakin asioissa. Ei huonoja kokemuksia.
Ilmoita
Pelkästään hyviä kokemuksia Espoon rakennusvalvonnasta: rakennusluvan ja ennakkomateriaalin voi jättää sähköisesti nykyään, korjauspyyntöjä toki tuli jonkin verran mutta kokonaisuutena todella nopeaa ja ystävällistä toimintaa. Sähköisen lupahakemuksen sisäänjätöstä luvan saantiin n. 3 viikkoa, paperikuvat toimitin rakennusvalvontaan viikon lupahakemuksen sisäänjätöstä.

Jotkut vaatimukset ja liitteet tietty sellaisia että saattaa turhauttaa ihmistä joka ei ymmärrä niiden tarkoitusta ja haluaa kapinoida tms. mutta kiltisti kun tekee kunnolliset paperit kerralla eikä kiukuttele niin lupa irtoaa aika helposti ja nopeasti jopa Espoossa.
Ilmoita
Jos toimittaa kaikki tarvittavat paperit sinne samantien kerralla, saa luvankin luvatussa ajassa. Ei ne pompottele mitenkään, ainoastaan tulee ilmoitus ja netistä näkee, että on lupa tullut.
Ei mitään ongelmia vuosi sitten.
Ilmoita
Uskon että Espoossa toimitaan lakien ja asetusten mukaan?
Ilmoita
"Uskon että Espoossa toimitaan lakien ja asetusten mukaan?"

Vai niin.

Olisin halunnut rakentaa samanlaisen kattorakennelman sisäänkäynnin päälle kuin naapuristossa. Ei käynyt. Ei käynyt, vaikka vein valokuvia ja näytin kartasta, että tuossa on tuollainen ja haluan samanlaisen.

Se, mitä laki asiasta sanoo on seuraavaa: "Perusoikeudet 6 §, Yhdenvertaisuus,
Ihmiset ovat yhdenvertaisia lain edessä.

Juu ja kun kiukuttelin paikalliselle poiliitikolle, niin vastaus oli tämä: rakenna vaan.
2 VASTAUSTA:
Kyllä tuntuu nyt Espoolaisilla olevan todella suuria huolia,Maailman mittakaavasta katsottuna,,,,,
Kaava määrää, mitä voi sutia, eikä tasavertaisuus. Mehän oltais kaikki keskustassa palatsissa meren rannalla...
+Lisää kommentti
Hei!
Olet oikeassa. Rakennusvalvonnassa on luultavasti lahjuksen ottajia sekä muita asianosaamattomia työntekijöitä. Mikä on vikana, kun maanomistaja ei saa sopivalle tontille rakentaa sopivia koteja, vaan jotkut "kurpat" päättävät, oletko antanut tarpeeksi konjakkia tai rahaa, ja sitten saat rakentaa. Tai näytätkö tarpeeksi rikkaalta?????
Ilmoita
Kannattaa lukea rivien välistä... Espoo ei halua että sinne rakennetaan.
2 VASTAUSTA:
Hei,
mielenkiintoinen viestiketju. On kummaa touhua Espoossa. Nyt oli mennyt myös kaupunginhallitukseen viestiä rakennusvalvonnan touhuista. Katsokaapa kaupungin sivuilta kohdasta pöytäkirjat seuraava rakennuslautakunnan kokouksen esityslista. Onneksi joutuvat edes vähän tilille!
Juniori-Harjakainen kirjoitti:
Hei,
mielenkiintoinen viestiketju. On kummaa touhua Espoossa. Nyt oli mennyt myös kaupunginhallitukseen viestiä rakennusvalvonnan touhuista. Katsokaapa kaupungin sivuilta kohdasta pöytäkirjat seuraava rakennuslautakunnan kokouksen esityslista. Onneksi joutuvat edes vähän tilille!
Nyt ei kyllä löytynyt mitä esityslistaa tarkoitit.
+Lisää kommentti
Rakennusvalvonnan tehtävä käytännössä tänäpäivänä on vain varmistaa että rakennushankkeeseen ryhtyvällä on riittävästi osaavia ihmisiä tekemään työn alusta (paperilla) loppuun (valmis rakennus). Niin että hommat toimivat myös vastuuajan jälkeenkin.
Ilmoita
Kyllä ne Espoossa varmaan päteviä ovat, kun tontin aloituspalaveristä veloittavat 2500€ , ainakin taksat kohdallaan!
1 VASTAUS:
Mikä on tontin aloituspalaveri....en maksaisi tuollaisesta..tontinmittaus...vai mikä....
+Lisää kommentti
Miksi maksaa palkaa moisille jojo ihmisille pelkkiä paperin pörittäjiä.
Ilmoita
Ja nyt armon vuonna 2017 sama viranomaisten töykeä toiminta jatkuu (Länsiväylä 6.2.2017). Siitä Jukka Mäkelä voi copypastea juttua ' Espoon tarinaan' !
-Ei ole kunnan työntekijät ainakaan asukkaiden palveluksessa.
Ilmoita
Olen arkkitehti ja suunnitellut projekteja käytännössä jokaiseen suureen kaupunkiin. Ikinä ei ole ollut ongelmia missään, paitsi Espoossa. Aivan käsittämätöntä touhua! Asuinkerrostalohankkeessa rakennuslupatehtäviin kuluu normaalisti 100-200 tuntia, Espoossa hulahti hiukan yli 1900. Voitte varmaankin kuvitella, mitä tämä tekee omalle ja asiakkaan bisnekselle. Sellaisesta ei hyödy kukaan, vähiten se tuleva asukas, jonka asumisen hintaa tällainen täysin turha työ nostaa.
Ilmoita

Vastaa alkuperäiseen viestiin

ESPOON Rakennusvalvonta Perseestä!

Tosiaan, Espoon Rakennusvalvonnassa pahoja ongelmia.

- Lupamenettelyssä ei vaivauduta perehtymään rakennuspaikan todelliseen tilanteeseen, vaan rakennukset tulevat miten sattuu tontille, myös korkeuserot voivat olla aivan toisesta maailmasta. Johtunee Tulehtuneesta Ilmapiiristä ja Ammattitaidottomasta työväestä. Espoon Rakennusvalvontaan päässee näköjään töihin kunhan vaan jaksaa tulla?
- Eriarvoista kohtelua lupa ja tarkastustoiminnassa.
- Epäystävällistä palvelua. Tavat ovat jostain 70-luvulta. Kovia kiksejä otetaan simputuksesta.

Soitin Vantaalle rakennusvalvontaan, ja heti tuli hyvää ja asiallista palvelua sekä hyvää ohjeistusta. Hallinto-oikeus joudutaan ottamaan peliin mukaan joka saa setviä aisat.

Oletko itse kokenut vastaavaa?

5000 merkkiä jäljellä

Peruuta