Terve!
N. 200 neliöinen talo kyseessä ja tiedustelen, että mitä olette maksaneet lvi- ja sähköurakoista.
Vähän viitteitä tasosta:
sähkö:
halogeenivalaistus (voidaan muuttaa vielä tavallisiksi lampuiksi)
ainavalmis sähkökiuas
varashälyytys
ulkovalaistus
jokaisessa huoneessa antenni ja LAN pistokkeet
lvi:
maalämpö
oraksen hanat
wc altaat ja pöntöt (2)
vesikiertoinen lattialämmitys
ilmanvaihto
lämmön talteenottojärjestelmä
Onko kustannuksissa hirmuisesti eroa tehdäänkö syksyllä vai talvella? Ottavatko firmat "edes väkisin" rakentajan vetämään piuhoja/putkia avuksi urakassa?
T. rakentaja Anni
N. 200 neliöinen talo kyseessä ja tiedustelen, että mitä olette maksaneet lvi- ja sähköurakoista.
Vähän viitteitä tasosta:
sähkö:
halogeenivalaistus (voidaan muuttaa vielä tavallisiksi lampuiksi)
ainavalmis sähkökiuas
varashälyytys
ulkovalaistus
jokaisessa huoneessa antenni ja LAN pistokkeet
lvi:
maalämpö
oraksen hanat
wc altaat ja pöntöt (2)
vesikiertoinen lattialämmitys
ilmanvaihto
lämmön talteenottojärjestelmä
Onko kustannuksissa hirmuisesti eroa tehdäänkö syksyllä vai talvella? Ottavatko firmat "edes väkisin" rakentajan vetämään piuhoja/putkia avuksi urakassa?
T. rakentaja Anni
Vastaukset 6
Vanhimmat
seuraavasti:
Sähköurakka n. 230 neliöiseen taloon "kaikilla herkuilla" 17.000 ja putkiurakka (lattialämmitys) 14.000. Tarvikkeet sisältyivät.
235m2, LVI n. 19000€ kaikki putkityöt, tarvikkeet, pytyt, hanat, poreamme, ilmastointi ja vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkö 10000€, ammiksen pojat tekemässä työt, valaisimiin on mennyt tuosta n. 2500€. Tarvikkeet sisältyi molempiin.
Rakennamme 2-kerroksista rinnetaloa. Lämmin ala 185m2, kokonaispinta-ala 260m2, välipohja ontelosta, paljon roilottamista. Meille tulee vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpö 2:lla 300m maapiirillä, LTO, 3wc:ta (joissa 4 allasta), 3 suihkua, suihkunurkkaus, muita hanoja 4 (khh, keittiössä 2, tekn tila), kura-allas khh:ssa. Hanat Oras Vienda satiini (wc:t keittiö), muualla Oraksen perushanat, altaat IDO, pöntöt Ido Mosaik.
Sähköpuolella paljon halogeeneja, kuituvalaimiset saunatiloihin, antennipistokkeita yhteensä 8, kaapelipistokkeita 5, ulkovalaistus, parvekkeelle varaus infrapunalämmittimille.
Maalämpö lattialämmitys asennuksineen n 18000e
muu lvi-urakka tarvikkeineen 27000e
sähköurakka tarvikkeineen 22700e (josta lamppuja yli 7000e arvosta)
Kokonaisuus kattava, taso hyvä, tekijät ammattitaitoisia, hyvämaineisia alueella, työn laatu ainakin tähän asti ollut kiitettävä.
>N. 200 neliöinen talo kyseessä ja tiedustelen, että mitä olette maksaneet lvi- ja sähköurakoista.
230m2 Lammi rinnetalo, LVI ja sähkötyöt tehdään itse + ammattilaisen tuntityönä (sähkäri 43€ ja putkari 40€ tunti sis verot).
>sähkö:
>halogeenivalaistus (voidaan muuttaa vielä tavallisiksi lampuiksi)
Meillä valaistus vielä hankkimatta.
Jokaiseen huoneeseen tulee vähintään kaksi valaisinryhmää, varaus automaatiolle yms.
>ainavalmis sähkökiuas
Harvia Forte maksaa noin 1000€
>varashälyytys
Aikanaan automaatioon, niinkuin lämpö, palo ja häkävaroittimetkin. Ei paristoja, sähköt kaapeleilla.
>ulkovalaistus
Aikanaan...
>jokaisessa huoneessa antenni ja LAN pistokkeet
Jep. Gigabit ethernet. Lisäksi WLAN jotta pääsee läppärin kera myös pihalle.
>lvi:
>maalämpö
LÄ T8 5800€
700L tulistinvaraaja 2200€
205m lämpökaivo 7010€
+oheishilppeet 1000€ (putkimiehen arvio)
+ työtunnit 400-800€ (putkimiehen arvio)
(myös maaviileä tulee)
>oraksen hanat
Ei hintoja kaikista. Osa on sähköisiä.
>wc altaat ja pöntöt (2)
Ei hintoja. (halpiksia ei ole varaa ostaa ja gustavsbergistä ei mene paska läpi)
>vesikiertoinen lattialämmitys
Wirsbo+11huonetermostaattia+9lattiatermostaattia+kaksi jakotukkia n. 4000€
Putkiemies oli kaverina 400€
>ilmanvaihto
Enervent LTR6 ACE CG. noin 3900€ (muistaakseni)
Putket (runko 200mm ja 160mm) ja venttiilit noin 2000€ (muistaakseni)
Lisäksi tulee sähköisesti tehostavat venttiilit 2kpl, noin 400€
>lämmön talteenottojärjestelmä
kts. ilmanvaihto
Hyötysuhde >80%
>Onko kustannuksissa hirmuisesti eroa tehdäänkö syksyllä vai talvella?
Ei tietoa. Mutta esim lammin runkoa en tekisi talvella laisinkaan. Toki sisätyöt iohan sama tehdä talvella.
>Ottavatko firmat "edes väkisin" rakentajan vetämään piuhoja/putkia avuksi urakassa?
Ainakin pienemmät firmat ottavat.
LVIS pistekuvat ym. vedokset etki alan ammattilaiset ja siitä olen parannellut ja hieronut omat lopulliset versiot.
Olen varmistanut ammattilaiselta että alan tehdä hommat oikein ennen kuin aloitan kunkin osa-alueen.
Enkä suosittele itse tekemään jos tarkoitus on rakentaa alle 2 vuodessa ja tehdä päivätyötäkin.
Liian rankkaa, ainakin mun mielestä.
lisäksi kaikki sähkökaapelit, -suojaputket ja rasiat noin 2000€ (laadukkaita merkkejä, halpoihin EI SAA SORTUA, meillä kaikki piuhat putkitettuna, myös palohälyyttimet, liiketuinnistimet, automaatio, jopa keskuspölynimurin ohjauspiuha)
Vesi ja viemäriosien hintoja en ole laskenut yhteen.
Keskuspölynimuri normaalia isommalla keskusyksiköllä, kolmella rasialla, lisäputkisarjalla ja rikkaluukulla muistaakseni alle 2000€
Työkaluista...
Vesiputket katkeaa nätisti oksasaksilla.
Sähköputkien katkaisuun Biltemasta 10 vuoden takuulla sivuleikkuri ja sähköpiuhan kuorintaJokka.
Vetovälineeksi putrkille ja piuhoille vaijeri. Nailoni on liian heikko.
Liukasteeksi Vesi, viemäri ja sähöasennuksiin Uponorin valkoista luikkaria. Paljon!!!
ja ja ja ja jaaah blääh ei jaksa ;-)
"Sähköputkien katkaisuun Biltemasta 10 vuoden takuulla sivuleikkuri "
Sähköpiuhojen katkaisuun, diedenkin.
Ja jos biltemaan menee niin ostaos samalla poikamiehen unelma eli Hole Finder työkalu.
Ei tartte sähkörasialle mittoa oikeaa paikkaa kattolevyyn & porata reikää etukäteen, koska sen nimittäin tällä holefinderilla voi tehdä jälkikäteen. Ainakin meillä nopeutui korkean katon levytys noin 100%.
(vaimo laittoi rautaiset aluslevyt (prikat) sähkörasioiden peitelevyjen taakse ilmastointiteipillä kiinni, jos tasoitetöiden jälkeen on jokin rasia hukassa, sen löytää nyt holefinderilla tai jollain muulla magneetilla, toki digikameralla kaiken kuvaaminen joka päivä auttaa myös ihan SIKANA.)
...