Myyjän (kaupunki) kanssa etukäteen sovittuun tontin kauppahintaan lisättiin yllättäen kaupantekohetkellä 800 euron lohkomiskulut. Lohkomiskulujen korvausvelvollisuudesta ei ollut edes puhetta. Ei vaikuta reilulta peliltä. Mitä mieltä olette asiasta? Kaupankohteena on nimenomaan tontti eikä määräala. Mielestämme tässä tapauksessa myyjän olisi pitänyt hoitaa lohkomiskulut tai ainakin tiedottaa asiasta?
Lohkomiskulut
kumpi maksaa?
64079
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
puita niin niistä olisi tulossa vielä eri lasku tontin ostajalle.
Yllätyt vielä kaikkien liittymismaksujen kanssa.
Kai tuosta maksusta löytyy maininta jostain lähteestä, muuten voit yrittää valittaa siitä.
Mistä kaupungista on kyse?
lohkomisen. Jos homma mättää jo tuossa kohtaa, niin kannattaa olla rakentamatta. Lisää yllätyksiä on jo tulossa kulman takana: liittymismaksut, varansiirtovero, lainhuutomaksu... Kai muuten tiedät millaisen tontin ostit eli esittikö myyjä pohjatutkimustietoja?
Luulimme, että kaupungin myymät tontit on jo valmiiksi lohkottu. Käsittääksemme yleensä maanmittauslaitos laskuttaa lohkomiskulut suoraan hakijalta. Liittymismaksut, lainhuutomaksu, varansiirtovero eivät tuota yllätyksiä koska ne on arvioitu ja niihin on varauduttu. Tiedän millaisen tontin ostin vaikka pohjatutkimustietoja ei ole esitetty.
Eikö esitteesä, asiakirjoissa yms. olut asiasta mainintaa? Hyvä tapa olisi tietenkin nämä kertoa. Mutta kun olette käsittääkseni sopimuksen allekirjoittaneet, olette samalla hyväksyneet tämänkin ehdon. - Viime kädessä tontin ostaja nämä kulut aina maksaa, joko kauppahinnassa (tai vuokrana) tai erikseen, ei niitä verovaroin kustanneta eikä kuulukaan kustantaa.
!!!