Taloni on seissyt mutapohjaisella maalla vuodesta 1923, joskin tästä alkuperäisestä ei paljon ole jäljellä. Sitä on laajennettu valesokkelein vuosina 1975 ja 1982 jolloin sauna ja pesuhuone tuli sisälle. Tehtyäni suht laajan sisäremontin, ei vastaan tullut kosteuden aiheuttamia vahinkoja ja valesokkelin alapelkkaakin mitattiin ammattimiehen avuin.
Sokkelin ympärillä on pelkkä hiekka ja joku routaeristyksen tapainen (50mm styroksia).
Joten miksi en tekis perustusten salaojitusta tai miksi se pitäisi ehdottomasti tehdä.
Sokkelin ympärillä on pelkkä hiekka ja joku routaeristyksen tapainen (50mm styroksia).
Joten miksi en tekis perustusten salaojitusta tai miksi se pitäisi ehdottomasti tehdä.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jos talo on vuodesta 1928 ollut mutapohjalla, niin;
Sen perustuksien alla saattaa olla risulava, joka estää perustusten painumisen pohjamaahan ja toimii samalla salaojana ja kapillaarikatkona.
-Jos salaojitat niin pohjaveden korkeus laskee ja mahdolliset puiset rakenteet perustusten alla joutuvat kosketuksiin hapen kanssa ja ne alkavat lahoamaan ja tuhoutumaan. Tämän seurauksena talo saattaa alkaa painumaan.
-Mikäli uusi salaojitus alentaa pohjaveden pinnan tasoa häviää maakerroksiin vaikuttava pohjaveden noste. Tällöin aiemmin veden kyllästämät maakerrokset alkavat painua.
Mikäli nykytilanteessa kosteus ei nouse haitallisesti rakenteisiin asti, niin pidä nykytilanne samana. Älä salaojita taloasi pilalle.
Jos haluat salaojittaa, niin asenna salaojaputket sen verran ylös, ettet koske luonnolliseen pohjavesipintaan. Perustuksiahan ei tarvitse kuivattaa. Asenna salaojat niin ylös että veden noustessa poikkeuksellisen korkealle putket alkavat vetämään. Älä siis kuivata nykyistä maakerrosta vaan ehkäise veden nouseminen ylemmäs.
Salaojituksen tarkoitus on estää kastuessaan vaurioituvia rakenteita kastumasta. Perustukset eivät yleensä ole kastuessaan vaurioituvia.
Kerroit että sauna ja pesuhuone tuli sisälle 75 ja 82. Tuliko sauna sisälle 75 ja pesuhuone vasta 82?
Saunahan saattaa päättää lähteä takaisin pihalle ja pesuhuone perässä !!!!
Onko sokkelin vierellä pelkkä hiekka, routaeristyksen tapainen SEKÄ stroksia 50 mm?
Näin epäselvillä pohjatiedoilla en osaa antaa oikeata vastausta, mutta voit ottaa yhteyttä alueesi rakennustarkastajaan.
Asianhan voi käsittää kuin sen haluaa jos sillä on merkitystä minä vuonna tapahtui mitäkin, olkoon se vaikka niinkuin esitit.
"Sokkelin ympärillä on pelkkä hiekka ja joku routaeristyksen tapainen (50mm styroksia)", sulkeissa oleva lause on yleensä tarkennus edellä esitettyyn lauseeseen. Järjen käyttö on sallittua ja jos rakennustarkastaja kaikessa vitsikkyydessään ei osaa olettaa että ROUTAERISTYKSENÄ ON 50mm styroksia niin...
ja tottahan toki talo on hiekkapenkan päällä mutta
kun sokkelin vierellä on pelkkä hiekka niin se tarkoittaa että siellä ei ole mitään karkeampaa, esim. sepeliä. Tämän kummemmin ei osaa koneinsinööri asiaa selittää....
jos et ymmärrä