Vuokralla asuminen on nyt erittäin edullista. Asuntojen hinnat laskevat tällä hetkellä pk-seudulla nopeammin kuin mitä vuokriin menee rahaa. Hesarissakin sanoivat, että huhtikuu oli todella hiljaista aikaa asuntomarkkinoilla.
Otetaan esimerkki, jossa hinnat laskevat vain 5%, mikä on enemmän kuin todennäköistä. Tähtäimessä on 200 000 euron kämppä. Tuosta summasta on 5% 10 000 euroa, ja jos vuokra on vaikkapa 500 euroa, voi ilmaiseksi asua 20 kuukautta.
Jos hinnat putoavat 10%, on aika jo 40 kuukautta. Ja jos putoaa realistiset 40%, puhutaan jo 160 kuukaudesta.
Oli miten oli, niin laskevilla hinnoilla vuokralainen asuu joka tapauksessa ilmaiseksi.
Otetaan esimerkki, jossa hinnat laskevat vain 5%, mikä on enemmän kuin todennäköistä. Tähtäimessä on 200 000 euron kämppä. Tuosta summasta on 5% 10 000 euroa, ja jos vuokra on vaikkapa 500 euroa, voi ilmaiseksi asua 20 kuukautta.
Jos hinnat putoavat 10%, on aika jo 40 kuukautta. Ja jos putoaa realistiset 40%, puhutaan jo 160 kuukaudesta.
Oli miten oli, niin laskevilla hinnoilla vuokralainen asuu joka tapauksessa ilmaiseksi.
Vastaukset 3
Vanhimmat
"Asuntojen hinnat laskevat tällä hetkellä pk-seudulla nopeammin kuin mitä vuokriin menee rahaa"
Niinpä, ja sama tahti on ollut käynissä jo 3 vuotta...
"Tähtäimessä on 200 000 euron kämppä...ja jos vuokra on vaikkapa 500 euroa..."
Miksei mieluummin 400 000 euron kämppä jossa vuokralla asuminen maksaa 350 euroa /kk. Tämähän se normaali vuokrataso noin suunnilleen on.
"Ja jos putoaa realistiset 40%, puhutaan jo 160 kuukaudesta"
No voi perkele... en lukenu viestiäsi ennekun aloit vastaamaan... tähänkin olis voinu (jos olisin lukenu ennenkun aloin vastaamaan) vastata vaan ton perusvastauksen "vaadimme parempia provoja".. mutta menköön nyt. Tai siis N.Y.T.
lääkitys kuntoon.
Olishan se kiva jos ja kun asuntojen hinnat laskevat. Kun hinnat ovat tarpeeksi alhaalla, myytävien asuntojen määrä laskee ja samalla taso alenee. Sillä välin kun asunnoistaan "hyvän hinnan" saaneet asuvat vuokralla ja etsivät merenrannalta omakotitaloa Espoon Westendistä tai Sipoon Karhusaaresta halvalla, vuokrataso nousee, koska kaikki asuvat vuokralla etsien sitä halpaa elämänsä kotia.
Kun asuntojen hintataso alkaa laskea, rakennusliikkeet eivät rakenna ja paremmat asunnot ovat poissa myynnistä.
Mutta haaveillahan saa halvasta kodista.