Mitä mieltä olette Mittava Kodin kustannusarviosta 123neliön 1-tasoiseen omakotitaloon:136000€
Liittymämaksut, valvonta, suunnittelu&tutkim.,
Rakennusluvat&rahoitukulut 10000€
Tontti on kaupungin vuokratontti, jonka pohjatöihin on arvioitu menevän n. 3000€. Rakennuksen maa- ja pohjarakenteet n.4500€
Perustuksiin ja alapohjarakenteisiin 8600€
Talopaketti 31600€
(sis. ulkoseinät,sivu&päätyräystäät,
kattorakenteet kattotiilejä myöten, väliseinät, ikkunat, ulko-ovet, sisäovet&saunaan tavaraa)
Rakennustyöt 22000€
Muuraustyöt 4000€
Pintarakenteet 9600€
kalusteet&kodinkoneet 14500€
ulkopuolen viimeistely 3000€
piha&vihertyöt 3000€
Työmaan käyttökust. vakuutukset 1900€
LVI-työt 10000€
Sähkötyöt 11000€
Mitä mieltä olette noista erittelyistä;onko jokin mielestänne erittäin alakanttiin tms?
Miten luulette kustannusten pienenevän kun muuraukset tekee appiukko kokonaan..? Talopakettifirman puolesta tulee lämmitysvalmiuteen asti pystytys (n.5500€), mutta loput taas sitten rakennetaan itse (arviossa työn osuus oli 22000€)..?
Voiko muuten mitenkään hyödyntää isäni ly-tunnusta..? Esim. voisiko materiaaleja saada jostain halvemmalla ly-tunnuksella..?
Liittymämaksut, valvonta, suunnittelu&tutkim.,
Rakennusluvat&rahoitukulut 10000€
Tontti on kaupungin vuokratontti, jonka pohjatöihin on arvioitu menevän n. 3000€. Rakennuksen maa- ja pohjarakenteet n.4500€
Perustuksiin ja alapohjarakenteisiin 8600€
Talopaketti 31600€
(sis. ulkoseinät,sivu&päätyräystäät,
kattorakenteet kattotiilejä myöten, väliseinät, ikkunat, ulko-ovet, sisäovet&saunaan tavaraa)
Rakennustyöt 22000€
Muuraustyöt 4000€
Pintarakenteet 9600€
kalusteet&kodinkoneet 14500€
ulkopuolen viimeistely 3000€
piha&vihertyöt 3000€
Työmaan käyttökust. vakuutukset 1900€
LVI-työt 10000€
Sähkötyöt 11000€
Mitä mieltä olette noista erittelyistä;onko jokin mielestänne erittäin alakanttiin tms?
Miten luulette kustannusten pienenevän kun muuraukset tekee appiukko kokonaan..? Talopakettifirman puolesta tulee lämmitysvalmiuteen asti pystytys (n.5500€), mutta loput taas sitten rakennetaan itse (arviossa työn osuus oli 22000€)..?
Voiko muuten mitenkään hyödyntää isäni ly-tunnusta..? Esim. voisiko materiaaleja saada jostain halvemmalla ly-tunnuksella..?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Älä tee liian tarkkaa budjettia, ei se pidä kuitenkaan
Liian vähän tuossa.
Sanoisin että hinnat on yläkanttiin, myyjä varmaan sanoo että alakannttiin.
Veikkaisin että kokonaiskustannukset pienenee n. 4000 e, jos appiukkosi tekee muuraustyöt ja hankkii niiden materiaalit ,etkä maksa appiukolle mitään materiaaleista.Sano sille että pie kippeenäs.
Hyödynnä ihmeessä isäsi ly-tunnusta, hanki matskut isäsi piikkiin ja isäsi voi vähentää ne verotuksessa.
Sit jätä maksamatta isälles ne romppeet jotka hän on maksanut.
Tai pyydä isääsi ostamaan koko roskan ja jätä maksamatta.Saa hyvät alvit, nääs koko talosta.Sen kun muutat valmiiseen taloon.
Kyllä rakentaminen on halpaa kun sen oikein oivaltaa. Eikä tarttee pyytää isääs edes tupaan tuliaisiin. Säästyy tupariviinat.
ja jos muuraustyöhön on budjetoitu 4000 euroa ja appi tekee ilmaseksi niin sittenhän senkin rahan voi käyttää johonkin muuhun kuten ilmalämpöpumppuun tai yms ekstraan.
meille tulee 15 neliötä suurempi mittava ja teetettiin ulkopuolisella kustannusarvio pankkia varten. kustannusarvio oli 196 000, mutta siinä oli oman työn osuus 0.
kustannusarvioiden tekijöitä, yksikään ei vaan vastaa tekemästä arviosta kun rakentajalta rahat loppuvat. Meriselityksiä kyllä piisaa, että ette tehnyt sitä ja tätä, tai teitte sitä ja tätä siksi ei kustannusarvio pitänyt paikkaansa.
Nieli pankki tuon kustannusarvion. miks ei olisi? onko siinä sun mielestä jotain vikaa?
tullaan todellisuudessa rakentamaan aika paljonkin itse, mutta tuo laskelma oli tehty ilman oman työn osuutta.
tuolla hinnalla olisikaan tuota taloanne pystyneet. Ajattelitte että vähän "narutatte" pankkia. Omat sukkanne siinä kastuu.