Voiko joku lainoppinut auttaa seuraavassa asiassa:
Avioliittoaika 4 kuukautta, mies haluaa nyt eron. Talo ostettu kummankin nimille velaksi 50/50%.
Mitä jos toinen osapuoli ei suostu ostamaan toiselta osuutta pois ja ottamaan koko lainaa nimilleen tai pankki ei anna. Toinen osapuoli haluaa kuitenkin eron ja raha- asiat selviksi. Meneekö oikeuteen riita- asiana vai miten omaisuus jaetaan? Ei ole avio- ehtoa.
Kiitos kovasti tiedoista!
Avioliittoaika 4 kuukautta, mies haluaa nyt eron. Talo ostettu kummankin nimille velaksi 50/50%.
Mitä jos toinen osapuoli ei suostu ostamaan toiselta osuutta pois ja ottamaan koko lainaa nimilleen tai pankki ei anna. Toinen osapuoli haluaa kuitenkin eron ja raha- asiat selviksi. Meneekö oikeuteen riita- asiana vai miten omaisuus jaetaan? Ei ole avio- ehtoa.
Kiitos kovasti tiedoista!
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ymmärrettävää on, että haluaa "tilit selviksi".
Toki sen voi tehdä joko helposti = minimaaliset taloudelliset tappiot, tai vaikeimman kautta = taloudellisia tappoita, jopa suuriakin.
Kannattaa mennä pankkiin keskustelemaan vaihtoehdoista, kokemusta heillä vastaavista tapauksista löytyy. Sillä jos myytte asunnon ennen, kuin olette omistaneet sen 2 vuotta, joudutte mahdollisesta myyntivoitosta maksamaan veron. Heti myymällä on mahdollisuus, että jouduttekin "maksumiehiksi" jos ette saa samaa hintaa ja toki pankkikin haluaa omansa.
Jos toinen osapuoli ei suostu ostamaan toiselta tämän osuutta talosta, niin silloin talo on myytävä jollekin kolmannelle. Jos ette keskenänne pääse tästä yksinkertaisesta, selvästä asiasta sopuun, niin siinä tapauksessa käräjäoikeus maksua vastaan mielellään avittaa asiassa.