200 m2 yksikerroksisen talon lautaverhouksen hinnasta (urakka ja materiaalit). Mikäli mahdollista 5000 euron tarkkuudella.
Lautaverhottuna
Saisinko karkean arvion
503865
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 50
Vanhimmat
25000 euroa
Ulkoverhous 20x120 UTV pohjamaalattuna 1€/m smyyglilaudat kirvesmies 30 €/h = noin 5000 €
maalaaus päälle 3000 €
Ulkoverhouslauta sais olla sen 28mm paksua. Noin ohuet on ihan ropeleja. 28mm*170mm hinta pohjamaalattuna noin 2€ tuntumassa pihaan tuotuna.
milleillä väliä, pelkkää kuohkeaa paskaa.
Eihän ne muualla kuin Ruotsissa osaa puita kasvattaa, väittää Älvärinkaupustelija.
minkä maalaista pitäs olla, mutta millit ei ratkase kyllä puun hyvyyttä tai huonoutta.
Paskaa ei taida kuitenkaan olla kuin housuissas...
plankkua seinässä. Jatketaan samaa tyyliä sitten. Sulla se on näköjään levinnyt seinästä päähäsi. Täällä jäppisey kirjoittelee kovin asiantuntevia lasusuntoja, ymmärtämättä edes miksi.
Pysty vai vaaka? Höylättyä vai sahatavaraa? Entäpä mahdolliset koristelaudat? Talon monimuotoisuus? Erkkerit ja ikkunoiden muodot?
luotettavaa kustannusarviota. Eikä sellainen sovi että olisi exsaktia tietoa mistä oikein on kyse. Hinta kiinnostaa, ja mitä edullisempi sen enmmän kiinnostaa. Olkoonkin ettei siihen hintaan sitä haluamaansa tuotatta ja tavaraa saa. Se näyttää excelissä pirun hyvältä. Ennen rakentamista, eikä lisää siihen saraketta toteutuneet. Silloin alkaa itkettämään.
vaaka, höylättyä, ei koristelautoja, erkkereitä ei tule, ikkunat - normaalikokoisia / -muotoisia, kuisti, kaksi terassia, talo on monimuotoinen.
Ram 240 h*45€/h=10.800€
Materiaalit 2.400 jm*0,8€/jm=1.920 €
Maalit 200 l*6€/l=1.200€
Telinekustannukset= 2.000 €
Jos urakoitsija tekee hankinnat, urakoitsijan kate ja yleiskulut:15.920€*0,3=4.776€
Yht:20.696€
=>20.000 €.
Ensin tuntivaloituksessa ja sitten saa lisätä loppusummaankin katteen. Näin se homma toimiikin hienosti. Kunhan ei asiaan sekoita taas kerran oikeata elämää.
Ompas kallis ja hidas kirvesmies. Kuusi viikkoa tuhraa ulkovuoreen.
mutta seuraavaksi joku itkee, että yllytetään alihintaiseen kustannusarvioon.
Telinekustannuskin on aavistuksen korkea, mutta kumpikaan ei sitä taida laskea seuraavaan alempaan pyydettyyn hintaluokkaan.
Ja onhan nyt korkeasuhdanne, jos vaikka joutuu palkkaamaan kilpailijan resurssit töihin, tiedä vaikka siitä sais homman. Tai oikeastaan, eihän mulla ole yhtään palkoillista, ulkopuolelta on hankittava kuitenkin.
Noilla käyttämilläsi kaavoilla laskiessa ei tarvitsisi ainotakaan työmaata käynnistää.
elementit ilman laudoitusta. Niin tai näin, elementti pinnoitettuna säästää näköjään maltaita.
Niitä on oltava kaksi, paskamaista hommaa tehdä yksin.
T3 työvuoroaika 0,5 tth/m2.
Ei noilla tiedoilla kannata lähteä riskeeramaan.
Ja vähintään yksi maalari, vai pyydettiinkö maalattuna?
kaavoilla? Et taida olla juuri kouluja käynyt?
Kaavat on mitä ovat ja tulos riippuu aivan täysin mitä niihin syöttää.
Ram 100 h*25€/h=2.500€
Itse lautapoikana ja timpuri työsopimuksella ja
maalataankin itse.
Materiaalit 2.400 jm*0,8€/jm=1.920 €
Maalit 200 l*6€/l=1.200€
Telinekustannukset= 500 €
Jos urakoitsija tekee hankinnat, urakoitsijan kate ja yleiskulut:0€.
Yht:6.120€
=>5.000 €.
jos sitten kutsun tuota laskentaesimerkiksi. Kun et ymmärrä muuten tarkoitusta. Sama pätee noissa laskentaesimerkeissä kuin kaavoissakin. Niihin syötettyjen tietojen pohjalta määräytyy tulos. En juuri ole käynyt kouluja, mutta opiskellut kyllä, joskin siitä on aikaa jonkin verran.
riitävän älytön summa, ja sitten tehdään se itse. Säästö on aivan huima, vaikka lähtökohdiltaan oltiin aivan utopistisissa ajatuksissa. Sitten voikin jo kirjoittaa ja kertoa saavutetuista säästöistä. Noin helppoa on säästäminen.
Elementtien hinnat 26 000 euroa, johon kuuluu myös ikkunat ja ovet sekä kattotuolit, jotain muuta pientä myös. Tokihan ne tulevat pelkästään pohjamaalattuna. Aika korkealta tuntu siis tuo arvio 20 000. Meillä laudoitus on vaaka-pysty-vaaka.
5.000 € sinun arviosi, oi nimetön ystäväni.
Ei kyllä se oli minun karkea arvio, johon päädyin oman kustannusarvioni pohjalta ja varaamani kirvesmiehen taksan perusteella. Kirvesmies toimii toiminimellä ja laskuttaa 30 €/h (sis. alv.). Puutavaran hinta on otettu Vantaan vanerin ja taloon.comin kotisivuilta, joten puutavarassa pitäisi olla vielä pelivaraa. Minusta kirvesmiehen pitää pystyä lyömään ulkovuori paikoilleen alle kolmen viikon, jos toimin itse hanslankarina. Näiden tietojen pohjalta päädyin tuollaiseen pyöreään 5000 €.
Alkuperäiselle kysyjälle suosittelen, että katsoo piirustuksista, että paljon materiaalia on varattu + 15 %. Tämän jälkeen rautakauppaan tai lautatarhan omistajan tykö, ja kysymään paljonko maksaa. Kun näin tekee, niin ei pitäisi tulla yllätyksiä ellei kuvat ole väärin ;)
ainakin neljään kertaan...
on varsin epämääräinen.
-mitä tarkoittaa 200 m2 talo, onko se huoneistoala ja kerrosala onkin 240 m2?
-kuuluuko laudoituksen alus ristiinkoolaus urakkaan?
-entäs räystäiden aluslaudoitus?
-räystäiden otsalaudat?
-ilmaisesta apumiehestä ei puhuttu mitään?
-maalaus?
-paljonko tulee päätykolmioista lisää laudoitettavaa?
-tuleeko vyötärölinjaan listaa?
-tuleeko laudoitus vaakaan vai pystyyn tai molempiin?
-laudoituksen paksuus ja laatu
-pintakäsittelyssäkin on riskinsä? Kelpaako teollisuuspohjamaalattu vai vaatiiko valttauksen ja pohjamaalin ja seinässä vielä kerran ylimaalauksen
Ammattitaidottoman epämääräisiin urakkakyselyihin tulee varmasti aina, ja kuuluukin tulla "rapsakat" hinnat.
epäilen.
Tai sitten pitää jatkaa vedellä.
Minulla meni 200 m2 talossa pelkkiin oviin, ikkunoihin ja kattotuoleihin 12.000 €, vaikka siitä on jo aikaa.
Ainakaan itseään kunniottava oikea urakoitsija ei ottaisi tuolta pohjalta kantaa, vaan pyytäisi lisätietoja jotta oikean hinnan voisi määritellä jotenkin järkeenkäyvästi.
Eikä maksa vaivaa sitä paljoa ulkokäytöön maalailla.
Mutta se oli nyt näillä tiedoilla mitä oli käytössä.
Eiköhän se kuitenkin ole aina kaikkien etu, että tiedetään mistä ollaan sovittu.
Eikö se muuten ollut sisustuspanelia:
lisätietoja
Kirjoittanut: edelliseen 8.6.2006 klo 13.26
vaaka, höylättyä, ei koristelautoja, erkkereitä ei tule, ikkunat - normaalikokoisia / -muotoisia, kuisti, kaksi terassia, talo on monimuotoinen.
Höylättyä?
Eikö kannataisi tehdä hienosahatusta.
Maali ei pysy millään höylätyssä.
Eikä sellaista löydy teollisuusmaalattuna.
Sellainen edellyttää sitten "valttausta" ja pohjamaalauksen ja vielä kerran ylimaalauksen?
Tulee paljon maalarin tunteja lisää ja tulee riita kun maali hilseilee pois.
Eikös ne laske, että kun paketin hinnan kertoo 3:lla niin saa lopullisen hinnan.
Jos vaikka tämä olisi vähän pienempi talo, niin tuolla periaatteella tulee neliöhinnaksi 430 euroa.
Aika edullista elementtirakentamista.
Vai narraakohan tämän kirjoittaja?
Tuokin yhtälö siis. Pieni maalimäärä edellyttää ettei se imeydy puuhun, joka taas tarkoittaa ettei se pysy .... on siis turhaa puuhaa.
Unohda tölväys.
Mutta sinullapa tuntuu olevan parempaa tietoa.
Voisitko kertoa arviosi?
Kyseinen paketti on aika suppea. Tarjouksia pyydettiin monilta toimittajilta, itse teemme paljon, mutta kyllä kilpailuttaminen kannatti. Samalla sisällöllä tarjosivat muutamat toimittajat 12 000 euroa kalliimpaa. Eli meidän tapauksessa kyllä saa kertoa tuon hinnan aika monesti, kertaa kuusi on varmaankin lähempänä.
kallis ja hidas. Kyllä sen nyt viikossa tekee. Kohteen jos näkis niin tietäis tarkemmin. Oon maalannu työkseni kesät taloja...
Onnea projektiin:)
Ja ulkovuorilautoja vaihdeltu yms. kattoja. Teen urakkapalkalla, pitkää päivää. 3miestä, viikko.
860 euroa neliölle.
Pitikö paljonkin tehdä itse töitä?
Meillä on erittäin kokenut rakennusalan yrittäjä ollut apuna. Tarjoukset pyydettiin tarkkaan eriteltynä, ja tähän päädyttiin. Elementit on omien piirustusten mukaan. Ja tuo kertaa kuusi on pelkästään talon arvio, siihen vielä tontti päälle, liittymät yms jutut.
Välillä pitää rentoutua, ja lueskella näitä jorinoita. Sitten pitääkin taas palautua kylmään realiteettiin ja alkaa asioida niiden kanssa jotka ovat imeneet vaikutteensa täältä.
pystyyn ja alatte sitä taloa rakentamaan. Pelkästään kokoa arvioimalla ja elementtien hinnasta päätellen. Kokenut rakennusalan ammattilaisenne on vähemmän kokenut, tai vetässyt teitä persauksille niin että heikompaa hävettää. Kertoimet nyt ovat mitä ovat, mutta 6 ei teille riitä.
Varautuneet aika reippaaseenkin ylitykseen.Itse emme ole yhtään kokonaista taloa rakentaneet, mutta kyseinen henkilö on pyörittänyt omaa yritystään jo monta kymmentä vuotta. Omakotitaloja on yli sata rakentanut, joten tietää varmaankin mitä tekee. Ja on sen verran läheinen, että ei varmastikaan lähde meitä huijaamaan. Varsinkin kun on itse lainassa takaajanakin. Elementit tulee sillä hinnalla, sopimukset on tehty. Sen kyllä unohdin mainita, että asennus on omasta takaa, eli sekin vaikuttaa jo hintaan aika paljon.
Paljonko sinulla tuli talo maksamaan yhteensä?
Ei taida olla järkevää sitä tänne antaa?
Eiköhän noita urakoita lasketa ammattipiireissä juuri noin.
Ransiittimies kiertää talon ja arpoo laskematta hinnan. Ja todennäköisesti tekee persnettoa ja lopettaa homman kesken, jos ei saa sopimuksen perusteella lisää rahaa.
Vai miten sinä viisaampana laskisit?
(Turhaan kuitenkin kysyn, ei ransiittimies osaa vastata)
hinta kiinnostais kovasti. Tehkää talkoilla ja samalla saatte sellaisen ryhmätapaamisen aikaiseksi ja voitte vaihta kokemukisanne eri elämän alueilta.
monelta osin.