Elikkä onko palvelu ja ammattitaito ollut kohdillansa ko. taloa myyvissä paikoissa?
Ja onko laadittu kustannusarvio pitänyt kuinka kutinsa?
Yleisistä kustannuksista, että mikä on kokemusten mukaan järkevin tapa alkaa laatimaan kustannuksia? Meille on tehty seuraavanlainen arvio: paketti säältä suojaan asennettuna pohjamaalaus sälekaihtimet (139m2 34talli/varsto) 46000, perustukset 16800, kalusteet koneet 16800, takka 5045, sisustus(laminaatit,laatat,maalit,tapetit)11770, lvi sähkö(lattialämmitys,lämmöntalteenotto,ilmastointi) 30273, lattiavalu muuraus(sisäseiniä) 3700, terassilaudat 1680, muut(luvat,liittymiset, yms.) 3363
hinnoissa on ajateltu, että takan, lvi, sähkö jotain muuta tekee ulkopuolinen, muut itse,eli siis miltä kuulostaa? Tontti tulee vielä erikseen
Ja onko laadittu kustannusarvio pitänyt kuinka kutinsa?
Yleisistä kustannuksista, että mikä on kokemusten mukaan järkevin tapa alkaa laatimaan kustannuksia? Meille on tehty seuraavanlainen arvio: paketti säältä suojaan asennettuna pohjamaalaus sälekaihtimet (139m2 34talli/varsto) 46000, perustukset 16800, kalusteet koneet 16800, takka 5045, sisustus(laminaatit,laatat,maalit,tapetit)11770, lvi sähkö(lattialämmitys,lämmöntalteenotto,ilmastointi) 30273, lattiavalu muuraus(sisäseiniä) 3700, terassilaudat 1680, muut(luvat,liittymiset, yms.) 3363
hinnoissa on ajateltu, että takan, lvi, sähkö jotain muuta tekee ulkopuolinen, muut itse,eli siis miltä kuulostaa? Tontti tulee vielä erikseen
Vastaukset 14
Vanhimmat
Mulla on byggalla kohta perustukset tehty ja
ainakin omalla kohdalla on lupiin ja liittymiin
mennyt enemmän kuin tuo 3363eur. Vesi ja viemäri oli 4500EUR, rakennusluvat talolle ja
ulkorakennukselle 1300EUR. Onko tuossa lvi-hinnassa mukana pihakaivot sun muut salaoja ja sadevesien viemärihommat ?
Perustuksien hinnan tiedät sitten kun on tontin olosuhteet selvillä. Itsellä menee
perustuksiin suunnilleen tuo 16800, rakenteena
kuoppa murske antura 5 kerrosta harkkoja ontelolaatat. Parisataa metriä meiltä kuitenkin piti jo paaluttaa ja perustuksien hinta oli kolminkertainen.
/Travi
Meillä on tähän mennessä mennyt ns. muihin kuluihin 9000€. Esim. vesi-ja viemäriliittymä oli jo 5000€ ja sähkö 2500€, raklupa 1000€ tarkista nuo summat omalta osalta ettei tuu yllätyksiä.
Kilpailutimme sähkö-ja lvi urakat. halvin sähköurakka oli 14 500€ ja halvin lvi urakka 7000 €.
Meillä 180m2 autokatos
Mitä tuo LVI-tarjous sisältää? Tuntuu aika vähältä. Itse maksoin pelkistä ilmanvaihtotarvikkeista 4000€, viemärit sekä vesiputket 2000€, varaajat 4000€, lattialämmitys 3300 ja teknisen tilan putkitöistä tarvikkeineen 3500€. Eli yhteensä 16800€, melkein kaikki itse tehtynä ja tästäkin puuttuu vielä vesikalusteet.
Kuinka pirun iso talo sulla on, vai ostitko suoraan rautakaupasta?
Parisataa neliötä kahdessa kerroksessa... Ja kaikki on tehty kuten pitää, eikä säästetty väärissä paikoissa. Alennukset oli luokkaa 60% rautakauppahintoihin... putkimiehethän eivät anna alennusta ollenkaan, koska ottavat katteen tarvikkeista.
Voi olla että tyytymällä halvimpiin ja yksinketaisimpiin ratkaisuihin, olisin säästänyt liki puolet?
Nyt sitten mitä parempia/ erikoisia ratkaisuja käytit?
miälipide hinnoista.
Meillä on mennyt suurinpiirtein saman verran LVI hommiin, ja hinnat on ollu kohdallaan (uskokaa tai älkää).
Taitaa tämän palstan "putkimiäs" tarjota konsultointi apua.
Laitahan "Putkimiäs" yhteystiedot niin saadaan rahanarvoisia neuvoja.
Joo ei meillä oo lvi urakka kovinkaan kummoinen. Lattialämmitys tulee sähköllä. Eli lvi urakkaan kuului muutama hassu putki ja lämminvesivaraaja.Siihen ei kuulunut wc pöntöt eivätkä hanat sun muut.Ne halusimme ostaa itse.Päätimme tehdä itse joten lvi tarvikkeet vesijohdot ja ilmastointikanavat maksavat meille rautakaupasta ostettuna 3500€.
Talo on yksikerroksinen.
Ei varmaan ketään. Mutta onneksi ei nykyään tarvitse putkitöitä ainakaan HALVALLA tehdä.
;-)
Ei mitään eritystä, eikä ehkä parempaakaan, mutta olisihan noi systeemit voinut tehdä paljon halvemmallakin. Lattialämmitys kaapeleilla, pelkkä koneellinen poistoilma ja kaikki yhteen kerrokseen jne.
Meillä on tähän mennessä mennyt ns. muihin kuluihin 9000€. Esim. vesi-ja viemäriliittymä oli jo 5000€ ja sähkö 2500€, raklupa 1000€ tarkista nuo summat omalta osalta ettei tuu yllätyksiä.
Kilpailutimme sähkö-ja lvi urakat. halvin sähköurakka oli 14 500€ ja halvin lvi urakka 7000 €.
Meillä 180m2 autokatos
Meillä puolitoistakerrosta joissa yht 250m2 lämmin talli 80m2, sähkötyöt n. 5.000eur ja LVI-työt n. 10.000eur. Vesikiertoinen lattialämmitys, puukattila, varaaja, iv-kone lämmöntalteenotolla..
Pikkuisenko sähköurakoitsija teitä kusettaa.
nyt mitä toi 5000€ pitää sisällään, on muuten sikahalpa jos tolla hinnalla saat ton kokoisen talon sähköistyksen.