Oltaisiin ensimmäistä asuntoa ostamassa mutta aina ilmoituksissa on jotain vastaavaa: Hoitovastike 177.66 e/kk, Rahoitusvastike 40.09 e/kk ja Yhtiövastike 217.75e/kk. Siis mitä nämä on tarkalleen ja pitääkö ne tosiaan maksaa joka kuukausi niin kauan kuin omistat asunnon? Ymmärrän että tietysti jotain ylläpitomaksuja on mutta että noin paljon! Eihän tässä kannata mitään asuntoa ostaa vaan jatkaa vuokraamista.
Vastikkeet!
Mitä ne on?
141374
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
vuokralaisten aiheuttamat vahingot taloyhtiön imagolle.
Voisitko kiteyttää asiasi selkeämpään muotoon?
Vastikkeet on kuluja joita ei lasketa ollenkaan kuluiksi, jos kuuluu tuulipukuihin.
Asun vuokralla, mutta haluaisin omaan.
Teille maksetaan 217.75e/kk koska olette ottaneet ikivelan. Rahantuloa ei voi estää.
näennäisen asiallinen avaus vaikka viimeinen lause jo paljastaakin altaan köyhän vuokralaisen kuluneen farkkutakin.
Niin paljon rehellisempää olisi avaajalta ollut kirjoittaa:
Hei,
Asun tällä hetkellä vuokralla ja hirveä hinku olisi omaan.
Terveisin,
Vuokralainen
Vastike (esim 200 €)- Vuokra (esim. 600 €)= ihrapersevuokraisännän voitto ( 400 €)
Ps.
400 x12x 25= 120 000.
Eli 25 vuotta on se aika joka vuokralaiselta kuluu vuokraisännän asunnon maksamiseen, tai oman jos niin haluaa...
En oo niin tyhmä et alkaisin kerätä omaisuutta. Käärinliinoissa ei oo taskuja. Maksan mieluummin vuokranantajan asuntolainat. Oon vapaa kuin taivaan lintu.
oisit vielä vapaampi. Maksimoi kurjuutesi.
asumista jos tosissasi täällä tuollaista kysyt :D
Hoitovastikkeilla pyöritetään asunto-osakeyhtiön taloutta, rahoitusvastikkeilla maksellaan taloyhtiön lainoja pois. Näinpä esittämässäsi esimerkissä yhtiövastike (217.75 €) = hoitovastike (177.66 €) rahoitusvastike (40.09 €). Maksat taloyhtiölle siis kk:ssa 217.75 €.
Muuten tuosta 200 €:n summasta, onko se paljon vai ei, se on suhteellista. Meillä yhtiövastike on 148 € kaksine vesineen. Päälle lainanlyhennys, totaalisumma kk:ssa on n. 650 €, saman maksoimme tuhnutellessamme, nyt omassa asumiseen menevä summa on siis sama. Erotuksena toki, että asumme nyt sellaisessa asunnossa, josta pidämme, ja jolle voimme tehdä vapaasti mitä haluamme. Niin ja lopuksi tietysti se, että vuodessa lainapääoma lyhenee pari k€ ja verottaja suosii ensiasunnon omistajaa korkovähennysoikeudella. Tuhnuilussa ei samoja kertymiä ja etuja ollut. Mutta toki ihmiset tekevät niin, kuten haluavat, en sitä sano.
Ei voi kun nauraa teille joillekin älykkäistä vastauksistanne. Kiitos kuitenkin asiallisista vastauksista. Kuten jo joku tuossa ylhäällä mainitsi jotain rehellisyydestä, niin me ei itseasiassa olla missään vuokralla vaan asutaan Englannissa omassa talossa ja oltais muuttamassa Suomeen, mutta ajattelin että tällä maininnalla jotkut innostuisi vielä enemmän kirjottamaan vieläkin nerokkaampia vastauksia joten ajattelin pienen valkoisen valheen laittaa ettei tarviisi siitäkin alkaa urputtamaan. No mutta onhan täälläkin Council Tax joka maksaa vuodessa vähintään jotain 10 000mk (en oo tottunu euroihin, vieläkään) mutta se nyt ei koske varsinaisesti taloa vaan roskiksien hakemista ym. Mutta Suomessahan esim. siitä maksetaan erikseen, luulin. Joten ajattelin että talonhoitomaksut ei paljoa olisi mutta minkäs sille tekee… Entäpä jos asunnossa ei asuisi kuin 6kk vuodesta, niin pysyykö maksut samana?
Englannissa rahayksikkö on Punta...
No niinpä onkin, mutta käänsin sen nyt vaan markoiks että kunnon suomalainen ymmärtää.