Millaisia "tinkivaroja" mahtavat kiint.välittäjät pitää tonteissa yleensä? taloissahan se usein on 2000e, mutta onko tonteille vastaavaa summaa? Tai miten paljon olette onnistuneet tinkaamaan?
Tontin hinta
???
96559
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
tarjouksesi ja sillä selvä, ei siitä sitten enään tinkitä.
myyjä se on, joka asiasta päättää eikä välittäjä. Tinkaa sen verran kuin uskallat, ainahan voit korottaa, jos joku tarjoaa sinua enemmän.
tänä pänä tuo tinkivara taloissa ole lähemmäs 20000e.itse sain tingittyä tontista 3000e ja tontin hinta oli 25000e.lomatontti pirkanmaalta.ja kiint.välittäjä ei pidä tinkivaroja vaan luo myyjälle illuusion että hänen "tavaransa"olis arvokkaampi kuin todellisuudessa onkaan.myyjä ja ostaja päättävät hinnan!eli siis myyjällä on tinkivara jos on.
On se vaan kumma juttu,nimittäin tämä hinta -kysymys.Jos myyjä laitta tontille tai talolle
hinnan,se on sen hinta,miten ihmeessä luulette
ettei ne ole sitä ajatellut tarkasti mitä pyytävät.
Tinkiminen on joskus hyvä ,mutta liika on liikaa,
esim.20.000 €talon hinnasta pois,on sairas ajatus.
kukaan ei pudota sellaisia summia.Sanoisinko
pitää olla järki kerjätessäkin.
Itse myimme asunnon 1½ vuotta sitten ja silloin meillä kävi 3 eri kiint.välittäjää arvioimassa asunnon ja kertomassa taksansa. TOTTA KAI olisi voinut itse päättää hinnan, vaikka kuinka pilviä hipovan ja odottaa 2 vuotta, että joku hullu ostaja löytyy. Luotimme kuitenkin kiint.välittäjien arvioihin, jotka nekin heittivät välittäjästä riippuen useammalla tonnilla. Kaikki puhuivat silloin "2 tonnin tinkivarasta", joka asunnon hintoihin on tapana lytätä. Talo meni myyntiin korkeimman arvion antaneelle ja oli myyty kahden viikon kuluttua. Aamen.
Käsittääkseni siis välittäjä arvioi hinnan useimmiten, mutta itsestään selvää on, että arvion ja pyynnin voi määrittää myös omistaja itse!
Lehtitietojen mukaan jopa tuollaisia 20 000e hinnan alennuksia on tehty, kohde yleensä isommassa kaupungissa ja ymmärrettävästi pyyntihinta alkujaan ollut ylimitoitettu.
Onhan se tietysti ikävää jos naapuri saa talonsa puolta halvemmalla, mutta sitäkin sattuu. ;)
Jep, kyllä täällä kasvukeskuksessa ainakin pyyntihinnat ovat jopa 25 -30 000 euroa enemmän kuin myyntihinnat. Mutta silloin tällöin joku saa myytyä tuolla pyyntihinnallakin. Ehkä ostaja on ajatellut, että siinä on vain pari tuhatta euroa tinkivaraa.
vaikka jotain 270-300 tuhatta ekeä, niin kait siitä pari tonnia lähtee jo kättelemällä.
muutamasta tampereella tehdyistä kerrostalo-osake kauppojen pyynti ja myynti hintojen erosta.ja niissä oli jo yli 20 000 eroo tosin vain toisessa.toinen karvan alle 15 000.joten siltä pohjalta kun liikutaan niin tajutaan ehkä mitä asunnoissa piilevä hintakupla tarkoittaa.
Tossa vähän osviittaa...
Ei pahemmin kannata maksaa enempää.
Ai niin, tohon hintaan pitäis sitten kyllä jo saada vesistöläheisyys, nopeat yhteydet pääväylille ja luonnollisesti hyvä pohja, hiekkakangas.