Tämä palstan jutustelu hinnoista on jokseenkin huvittavaa. Esimerkkeinä käytetään yksittäisiä tapauksia tai sitten ihan keksittyjä.
Totta on, että monissa tapauksissa kauppahinta on 10 - 20 % alle pyyntihinnan. Toisaalta monia myydään täyteen hintaan ensimmäiseltä näytöltä. Tähän on syynä välittäjät ja tyhmät myyjät.
Kun Pertti perusinsinööri alkaa myydä asuntoaan, hän katselee ensin samanalueen pyyntihintoja. Jos oletetaan että keskiarvo pyynnit ovat ainakin 10 % pielessä, niin Pentti luulee saavansa asunnostaan liikaa. Seuraavaksi Pentillä käy muutama välittäjä. Yksi lupaa Pentille sen 10 % alle pyynnin olevan summan. Ei kiinnosta. Toinen sanoo, että pyydetään se 10% liikaa, mutta ottaa samalla option hinnan tarkistukseen muutaman viikon päästä. Ei kiinnosta. Kolmas lupaa Pentille 5 % enemmän kuin keskimääräiset pyynnit, nyt alkaa kiinnostamaan.
Ne asunnot jotka roikkuvat myynnissä pitkään, ovat juuri näiden Penttien asuntoja. Fiksu joka hinnoittelee asunnon oikein, pääse helpommalla ja saa myös nopeat kaupat. Ahneus on kuitenkin monien perisynti ja se yleensä johtaa huonoon lopputulokseen.
Totta on, että monissa tapauksissa kauppahinta on 10 - 20 % alle pyyntihinnan. Toisaalta monia myydään täyteen hintaan ensimmäiseltä näytöltä. Tähän on syynä välittäjät ja tyhmät myyjät.
Kun Pertti perusinsinööri alkaa myydä asuntoaan, hän katselee ensin samanalueen pyyntihintoja. Jos oletetaan että keskiarvo pyynnit ovat ainakin 10 % pielessä, niin Pentti luulee saavansa asunnostaan liikaa. Seuraavaksi Pentillä käy muutama välittäjä. Yksi lupaa Pentille sen 10 % alle pyynnin olevan summan. Ei kiinnosta. Toinen sanoo, että pyydetään se 10% liikaa, mutta ottaa samalla option hinnan tarkistukseen muutaman viikon päästä. Ei kiinnosta. Kolmas lupaa Pentille 5 % enemmän kuin keskimääräiset pyynnit, nyt alkaa kiinnostamaan.
Ne asunnot jotka roikkuvat myynnissä pitkään, ovat juuri näiden Penttien asuntoja. Fiksu joka hinnoittelee asunnon oikein, pääse helpommalla ja saa myös nopeat kaupat. Ahneus on kuitenkin monien perisynti ja se yleensä johtaa huonoon lopputulokseen.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.