Hei!
Olemme mieheni kanssa haaveilleet omakotitalosta..joko talopaketista tai ostamisesta joltakin valmis talo. Tässä kaikenlaisia on tullut mieleen..mutta tämmöinen juttu.. onko kelläkään tietoa miten pankit pystyvät/alkavat auttamaan tässä asiassa.. kun jos löytää kivan talon ja pankki lupaa lainaa ja löytyy sopivan kokokoinen maksuerä kuukaudessa. Ja kun joutuu kuitenkin varmaan tässä vuokra asunnossa olemaan sen irtisanomis ajan..ja näin ollen maksamaan vuokraa vielä tähän.. Että onkohan mitenkään mahollista että jos esim vielä toukokuussa pitäisi maksaa viimeinen vuokra..niin että alkaisi vasta kesäkuun palkasta maksamaan niitä lainan lyhennyksiä? Onko kenelläkään vastaavasta kokemusta?
Tiedän että on paljon muutakin mitä pitää ottaa huomioon jne..mutta tämä on pyörinyt nyt viime päivinä mielessä. Toinen on kyllä se että kannattaako jos ostaa, niin ostaa uusi, johon ei tarvitse remontteja tehdä ainakaan heti. Vai ostaakko vanhempi talo ja ei tarvitsisi lainaa niin paljon..ja sitten pikkuhiljaa laittelisi kuntoon..? Kun ei ole vara maksaa kovin isoa erää kuussa lainaa. Mutta menee hermot tässä vuokra asunnossa kun ei ole sitä omaa rauhaa. :( Ja muutenkin olisi kiva oma talo ja jos lapsia tulee niin sitten olisi niillekkin tilaa paremmin. Ja koiralle olisi paremmat tilat ulkona.
Olemme mieheni kanssa haaveilleet omakotitalosta..joko talopaketista tai ostamisesta joltakin valmis talo. Tässä kaikenlaisia on tullut mieleen..mutta tämmöinen juttu.. onko kelläkään tietoa miten pankit pystyvät/alkavat auttamaan tässä asiassa.. kun jos löytää kivan talon ja pankki lupaa lainaa ja löytyy sopivan kokokoinen maksuerä kuukaudessa. Ja kun joutuu kuitenkin varmaan tässä vuokra asunnossa olemaan sen irtisanomis ajan..ja näin ollen maksamaan vuokraa vielä tähän.. Että onkohan mitenkään mahollista että jos esim vielä toukokuussa pitäisi maksaa viimeinen vuokra..niin että alkaisi vasta kesäkuun palkasta maksamaan niitä lainan lyhennyksiä? Onko kenelläkään vastaavasta kokemusta?
Tiedän että on paljon muutakin mitä pitää ottaa huomioon jne..mutta tämä on pyörinyt nyt viime päivinä mielessä. Toinen on kyllä se että kannattaako jos ostaa, niin ostaa uusi, johon ei tarvitse remontteja tehdä ainakaan heti. Vai ostaakko vanhempi talo ja ei tarvitsisi lainaa niin paljon..ja sitten pikkuhiljaa laittelisi kuntoon..? Kun ei ole vara maksaa kovin isoa erää kuussa lainaa. Mutta menee hermot tässä vuokra asunnossa kun ei ole sitä omaa rauhaa. :( Ja muutenkin olisi kiva oma talo ja jos lapsia tulee niin sitten olisi niillekkin tilaa paremmin. Ja koiralle olisi paremmat tilat ulkona.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Älä osta omakotitaloa, jos rahat ovat niin tiukalla ettei ole varaa ottaa riskiä siitä, että joutuu maksamaan lyhennyksen plus vuokran yhdeltä kk:lta. Yllättäviä menoja ok-asumisessa tulee aina.
Mutta itse asiaan. Voithan tehdä kauppakirjan siten että esim kuun viimeinen päivä vaihtuu hallitaoikeus jolloin nostetaan ja maksetaan asunto. Irtisanot vuokrakämpän samasta päivästä lukien, jolloin et joudu maksamaan mitään ylimääräistä.
Ja toiseen kysymykseen: molemmissa on etunsa, kuten sanottu, mutta kannattaa käyttää omaa järkeään. Jos on remonttitaitoa niin sitten kannattaa varmaan ostaa remontoitava, jos ei niin sitten ei.
Mitäpäs jos - ihan alustavasti vaan ensin - kysyisit omasta pankistasi?
Varmaankin on mahdollista neuvotella alkuun muutama lyhennysvapaa kuukausi - niinkuin sitten joskus myöhemminkin...
1. Ostamalla uuden maksat uuden hinnan.
2. Ostamalla vanhan maksat kuitenkin uuden hinnan, nykylogiikalla...
jos vaan rahat antaa periksi...
sellainen tontti missä on hyvä heittää koiralle kalikkaa. Ei mitään pikku postimerkkiä mihin saa muutaman tuikun loistamaan. Itse kämppä voi olla minkäikäinen tahansa kunhan siinä on leivinuuni. Silloin emäntä voi paistaa uuniturettaa pullaa.
Ikävä kyllä pankista ei saa maksuvapaita kuukausia, joten joudutte aluksi maksamaan mielettömän isoa vuokraa ja mielettömän isoa lyhennystä samaan aikaan eli taloutenne luhistuu 70% varmuudella.
1111YKSI!!!111!!!!
kuten huomaat vastaukset täällä ovat sitä sun tätä.
tässä tätä: riippuu paikkakunnasta, jos pieni kutistuva kunta/taajama ei kannata rakentaa, saat valmiin halvemmalla, jos esim pääkaupunkiseutu, saat
halvemman rakentamalla okt ruuhkasuomessa on kohtuullisen hyvä sijoitus.
Tsekkaa ja ihmettele. Tai tee jopa kaupat tuulipuvun unelmasta.......
http://www.huutokaupat.com/pakkohuutokaupat/index.htm
http://www.konkurssipesat.com/