moi !valmistuin ammattioppilaitoksesta muutamavuosi sitten ja nyt olen ollut työelämässä 2v..palkka n.1400/kk..nyt haluaisn pois vuokra asunnostani ja ostaisin oman..noin 90 000 e..onko teillä kokemuksia, tuleeko tiukkaa yms..jännittää vaan paljon kannattaako ja jos haluankin vielä opiskeleen myöhemmin eikä ole tuttua kuukausi tuloa!..HELP!
OSTAISINKO ASUNNON..?
sINI^^
4653
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
äläkä täältä...
Tsekkaa nää ja mieti uudestaan:
http://www.huutokaupat.com/suomi.htm
http://www.konkurssipesat.com/
Menneen historian valossa oman asunnon hankkiminen on aina ollut pitkän päälle kannattavampaa kuin vuokralla asuminen. Varsinkin jos ostaa kasvavalta kaupunkialueelta, muuttotappioalueelta voi tulla tilanne jossa omiaan ei myöhemmin saa takaisin.
Onko sinulla omia säästöjä? Jos ei ole niin vaihtoehtoina on valtiontakaus (maksaa jonkin verran extraa) tai sukulaisten takaus tarvitaan 15%:lle (=13.500 e).
Tarkista että max. 40% käteen jäävistä tuloistasi menee lainan maksuun, myös silloin kun korot nousevat. Historiallisesti "tavanomainen" korkotaso on ollut n. 5%, tarkista mitä kk-erälle tapahtuu kun korko nousee 7 tai 9 %:iin.
Opiskele eri korkomuodot eli tasalyhenteinen, kiinteä tasaerä ja annuiteetti. Valitsemalla noista oikein voit säästää tuhansia euroja koroissa.
Asuntojen hinnat suhteessa palkkoihin ovat nyt korkealla tasolla, mutta vuokralla odottaminen käy kalliiksi. Tätä palstaa lukemalla voi saada sen kuvan että "romahdus" on totta jo ensi viikolla. Kuitenkin esim. 90-luvun lama-aikana hintojen puolittuminen kesti kaksi vuotta, ja vain harvalla oli tuolloin tarpeeksi käteistä tai mahdollisuuksia lainan saantiin pankista.
Jos lähdet myöhemmin opiskelemaan, voit myydä asunnon, tai jos opinnot kestää lyhyen aikaa, sopia pankin kanssa että maksat vain korot esim. vuoden ajalta.
Katso vaikka googlesta hakusanalla nordea lainalaskuri.
Sieltä löytyy laskuri ja selitykset mitä nuo eri lainatyyput tarkoittaa , esim. annuitetti tai tasaerä.