Tuossa alempana olikin keskustelua lvi-urakoiden hinnoista. Jouduimme pulmatilanteeseen, kun tuntihinnalla ollut putkari sai aivoverenvuodon ja on nyt taju kankaalla; teki alun ja ihan ok. Emme olleet vielä ehtineet hakea häntä kvv-vastaavaksi.
Koska runko nousee ja tarvitsemme nopeasti uuden putkarin, kysyisin, mikä on järkevä hinta 300 sisäneliön lvi-töistä ja tarvikkeista (ilman ulkopuolisia viemäritöitä, ilman maalämpöä ja lattialämmitystä ja ilman keskuspölynimuria, jotka jo hankittu), seuraavin tiedoin:
- 3 kerrosta
- 3 wc, joista yhdessä suihku
- 11 viemäriä
- 11 hanaa
- urakka sisältää putkitarvikkeet ja hanat, ei pönttöjä tai lavuaareja
- sisältää ilmanvaihtokoneen, kanaviston ja eristyksen (työ ja tarvikkeet). Iso talo tarvitsee ison ilmanvaihtokoneen.
Auttakaa please, tarvitsemme urakoitsijan nopeasti, joten emme varmaan saa montaakaan tarjousta lyhyellä ajalla ja vielä toisen aloittamaa työtä jatkamaan. Eipä ensimmäinen tosin ehtinyt paljoa tekemään; kellarin putket ja pari viemäriä (osa vielä puuttuu,).
Toisen työn jatkaminen tuntuu olevan vaikeaa monelle.
Tiedän, että parhaiten hintatason selvittää kysymällä tarjouksia, mutta kun aika vaan ei riitä. Vastaava työnjohtajakin sanoo kaikkiin kysymyksiin, että hyvä homma, eli hänestä ei ole tähän apua.
Koska runko nousee ja tarvitsemme nopeasti uuden putkarin, kysyisin, mikä on järkevä hinta 300 sisäneliön lvi-töistä ja tarvikkeista (ilman ulkopuolisia viemäritöitä, ilman maalämpöä ja lattialämmitystä ja ilman keskuspölynimuria, jotka jo hankittu), seuraavin tiedoin:
- 3 kerrosta
- 3 wc, joista yhdessä suihku
- 11 viemäriä
- 11 hanaa
- urakka sisältää putkitarvikkeet ja hanat, ei pönttöjä tai lavuaareja
- sisältää ilmanvaihtokoneen, kanaviston ja eristyksen (työ ja tarvikkeet). Iso talo tarvitsee ison ilmanvaihtokoneen.
Auttakaa please, tarvitsemme urakoitsijan nopeasti, joten emme varmaan saa montaakaan tarjousta lyhyellä ajalla ja vielä toisen aloittamaa työtä jatkamaan. Eipä ensimmäinen tosin ehtinyt paljoa tekemään; kellarin putket ja pari viemäriä (osa vielä puuttuu,).
Toisen työn jatkaminen tuntuu olevan vaikeaa monelle.
Tiedän, että parhaiten hintatason selvittää kysymällä tarjouksia, mutta kun aika vaan ei riitä. Vastaava työnjohtajakin sanoo kaikkiin kysymyksiin, että hyvä homma, eli hänestä ei ole tähän apua.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Itsellä halvimman ja kelleimman tarjouksen hintaero oli lähes 50 %. Olin kuitenkin ajoissa liikkeellä.
Sinun tapauksessa joudut maksamaan sen mitä joku ilkeää pyytää. NEuvotteluasemasi ovat tässä tilanteessa melko heikot, jos haluat että työmaa etenee.
OP- talolaskurista saat jonkun arvion mitä vastaavan kokoisen talon LVI-työt voisivat maksaa.
Ei karkaa budjetti kun hommaat putkimiehen tuntitöinä ja kamat vaikka raksatilisi kautta K-raudasta.
(muistapa hakea apteekista antepsiinia)
palkaa hyvä yleistimpuri, ne osaa virittää putket seiniin ja hanakulmat paikoilleen, muutenkin kuuluu timpurintöihin ja ota sitten runkovalmiiseen taloon putkari vaikka tuntihommiin.
Samoin pätevä timpuri tai harkomies tekee iv-putkille reitit ja saa ne jälkikäteenkin kuten sähköt ja putket roilottamalla.
On nimittäin kokemusta ettei putkaria tarvita kerrostaloon heti, yksikerrostalosssahan kaikki pitää olal valmiina lattioissa ennen paketin tuloa.
timpurit. Eiköhän ole parempi, kun suutari pysyy lestissään?? Vai hoiteleeko vihasen akkasikin kaiken virittämisen välillä ?????
jos hän ei ole saanut valvoa hommaa alusta asti. Eli pitäisi löytää erillinen kvv kuitenkin heti, vaikka tekisi yhdessä runkoporukan kanssa putkitus- ja johdotustyöt. Kvv kuitenkin haluaisi katsoa ne, ennen kuin jäävät piiloon. Tai voihan sitä tietty jostain löytää jonkun, joka ei valvo yhtään, mutta sen varaan on huono laskea. Kiirehän tässä on siksi, että lattialämmityksen asennus on tilattu ja lattia pitäisi saada myös valettua ja sitä ennen pitää laittaa viemärit.
Asiassa on ehkä hieman valoa tunnelin päässä; kerron lisää, kun asia edennyt.