Helsingissä hintapyynnitkin

Helsingissä hintapyynnöt nousseet 10% ja kaupat tehdään noin + 5%. Näin siis kolmessa kuukaudessa eli huhti-kesä 2006. Syksyllä sitten taas kalliimpaa. Otan osaa.

Olen itsekin pistänyt merkille että jos asunnosta pyydetään aluksi niin paljon että se ei mene kaupaksi, hintapyyntiä lasketaan jossain vaiheessa.

Kerran olen törmännyt tilanteeseen jossa tehtiin toisin päin. Olihan tuokin kokemus...

Mutta kyllä, pääsääntöisesti hintapyynnit laskevat. Ja varmasti joitain kohteita myydään vielä tingittyyn hintaankin (tyhmä on myyjä jos ei pyydä sen vertaa yli että on varaa tinkiä ja tyhmä on ostaja jos ei tingi - yleensä).

Mutta kiinnostava tilasto on toteutuneista kauppahinnoista muodostuva. Sitä julkaistaan neljännesvuosittain ja kohta saadaan taas lukea. Enää puolisentoista kuukautta... Koettakaa kestää. :)

Asuntokauppa taitaa hyytyä täysin kun Q2:n tilastot julkaistaan. Menee useampia kuukausia ennen kuin myyjät tajuavat että kuplahintaa ei omasta enää saa. Romahdusta tuskin tulee, mutta hinnat ja myös hintapyynnöt tippuvat.

Myynnissä olevien omakotitalojen määrä on laskenut, ja n. 10% keväällä myynnissä olleista kohteista hintaa on NOSTETTU parilla prosentilla.

Epätoivoiset välittäjät käyvät nykyään hätistelemässä meikäläistä kadulta näyttöihin, jotta olisi edes jotain liikettä. Näinä tiukkoina aikoinakin menestyvillä välittäjillä onkin aina A-standin lisäksi mäyris mukana takakontissa.