Olen vain vuokralainen, mutta kiinnostaisi tietää, wc:n lattia laatoitettiin, huoltomies irroitti wc-pytyn, se oli valettu ja hajosi. Ehjänäkin kuulemma pyttyjä on mahdollisuus irroittaa.
Kuka siis korvaa pytyn.
Kiinnostaisi tietää, kun vuokraisäntä lähetti postia kertoen neuvottelun pytystä olleen pitkän kuten myös leveän. Uskon kyllä sen, enkä kysele kuka pytyn maksaa, koska isännöitsijä-lakimies on kyllä sellainen hyypiö, että laskuttaa yleensä köyhiä, taloa korjataan vasta kun joku paikka hajoaa, tärkeää oli viimekesänä asfaltoida piha. Kun joku tippa valui autohalliin autojen päälle. Ei varmaan kovin positiivisesti ajattele isännöitsijä yksityisistä osakkeenomistajista, he ovat lähinnä maksumiehinä tässä yhtiössä. Vaikka on seksifirmaa ja monenlaista onnellista kohtaamispaikkaa alakerrassa, luulisi tuoton olevan hyvän, mutta ihan alkaa vaikuttaan siltä, että taitavat nuo firmat saada vuokrattua tilansa pienellä rahalla.
Kuka siis maksaa pytyn.
Kuka siis korvaa pytyn.
Kiinnostaisi tietää, kun vuokraisäntä lähetti postia kertoen neuvottelun pytystä olleen pitkän kuten myös leveän. Uskon kyllä sen, enkä kysele kuka pytyn maksaa, koska isännöitsijä-lakimies on kyllä sellainen hyypiö, että laskuttaa yleensä köyhiä, taloa korjataan vasta kun joku paikka hajoaa, tärkeää oli viimekesänä asfaltoida piha. Kun joku tippa valui autohalliin autojen päälle. Ei varmaan kovin positiivisesti ajattele isännöitsijä yksityisistä osakkeenomistajista, he ovat lähinnä maksumiehinä tässä yhtiössä. Vaikka on seksifirmaa ja monenlaista onnellista kohtaamispaikkaa alakerrassa, luulisi tuoton olevan hyvän, mutta ihan alkaa vaikuttaan siltä, että taitavat nuo firmat saada vuokrattua tilansa pienellä rahalla.
Kuka siis maksaa pytyn.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Ei kuulu sinun maksettaviin ellet itse ole sitä rikkonut.
Käytät vaan rauhassa sitä uutta pyttyä ja annat mahdollisten maksajien tapella siitä kuka sen maksaa.
Joo, ei tule mun maksettavaksi. Ja tapelkoot muut kuka maksaa. On se kyllä ihme kun yhdestä paskapytystä pitää käydä pitkiä ja leveitä neuvotteluja. Jotenkin tuntuu ettei yhtiö ole vakavarainen jos yhden pytyn kustantaminen tuottaa ongelmia tai ainakin aiheuttaa pitkiä neuvotteluja.
Kuulehan nyt! Asunto-osakeyhtiössä on olemassa vastuunjakotaulukko siitä, kuka korvaa ja mitä.
Sillä ei ole mitään tekemistä as-oy:n vakavaraisuuden kanssa.
Kyllä wc-pönttö kuuluu lähtökohtaisesti osakkeen omistajan vastuulle!
Jos isännöitsijä hyväksyy vaikka yhden euron laskun, mikä ei kuulu taloyhtiölle, joutuu hän siitä vastuuseen.
Tilintarkastat syynäävät kerran- pari vuodessa tositemapin ja jos ovat ammattitaitoisia löytävät kaikki "ylimääräiset" laskut.
Ihan turha niitä tyhmiä ja ikäviä isännöitsijöitä on kaikesta syyttää, työtään ne vaan tekee.
as oy:n paperit lukeakseen. Voisi opetella itsekin mikä kullekin kuuluu. Totta onkin, että isännöitsijä tekee niin kuin talo määrää, sitä vain ei aina tajuta.
ja jos jostain syystä ei suostu,niin vastuu osakkeenomistajalla.Eli sinulta ei missään nimessä eikä millään perustein voi sitä veloittaa.(jos tosiaan et ole sitä rikkonut)
Työn teettäjä maksaa,
eli kuka koko homman teettää, eli sinun asuntosi omistaja.
Mitenkään eikö osakaan kuulu vuokralaiselle,
mutta eihän vanhalla pytyllä arvoakaan ollut.
Otapa noista ny selvää kuka maksaa. Taitaa olla niin että jokaisessa talossa omat tapansa ja isännöitsijä lähettää laskun sinne minne haluaa. Tässä tapauksessa taisi lasku mennä osakkeenomistajalle, päättelen vain siitä kirjoitustavasta jolla mulle kirjoitti, eikä ollut tyytyväinen isännöitsijän toimintaan muutenkaan. En kyllä minäkään antaisi tuollaisen isännöitsijän hoitaa asioitani, on ollut omiakin osakkeita, mutta niissä on ollut asialliset isännöitsijät, ei tuollaista vuodesta toiseen sivusuunnassa turpoavaa akkaa,
jonka muuten olen tuntenut 15 vuotta.
Ei kai 50 vuotta vanhalla pytyllä arvoa ollut, oli kyllä kuin uusi, ja paska meni hyvin läpi.
Noin vanha pytty menee varmasti rikki irroitettaessa. Ne kun on istutettu sementtikakkuun.
Jos olisi ollut ruuvikiinitteinen, olisi ehkä irronnut ehjänä.
Uuden pytyn maksaa osakkeenomistaja/työn teettäjä. Sen kiinityksen maksaa taloyhtiö.
Noin se varmaan menee, tuo maksuasia. Minulle ei kerrottu mutta päättelin isännän postista ettei ollut mielissään tapahtuneesta, eli joutui sitten maksamaan.
Sinäkin saatat joutua korvausvelvolliseksi mikäli olet aiheuttanut viemäritukkeuman joka vaatii pytyn irroittamisen. Pytyn rikkoontumista ei uskoakseni lattiaan valetussa pytyssä lasketa tekijän vastuualueelle koska riski on n. 30%. Kylpäärilattia remppaa tehdessä meidän yhtiössä 9 pyttyä 36 meni rikki irrottaessa.
Kysymys kuuluukin; miksi pytty irrotettiin.
Mielestäni työntekijä ja os omistaja sopivat ettei pyttyä irroiteta, hieman ihmettelin kun se kuitenkin irroitettiin, ja hajoitettiin,
en tiedä miksi pytty otettiin irti, enkä enää viitsi kysyä asiasta tietäviltä, sulatelkoot nyt rauhassa pyttylaskua.
Viemäritukoksesta senverran, ettei kohdalleni ole koskaan sellaista osunut. Tähän muuttaessani edellinen asukas sanoi viemärin olevan jatkuvasti tukossa, sillä oli kaikenlaisia aineita tukoksien aukaisemiseksi,
hyvinhän viemäri vetää, en laita sinne mitään ylimääräistä, kyllä se auki pysyy. Jätteille on omat paikkansa pihassa.
Lattian laatoitus oli mainittu alkup. viestissä pytyn irroituksen syyksi. Ei ole mitään järkeä jättää vanhaa pyttyä paikoilleen lattian laatoituksen ajaksi !
Jos pyttyä ei irroiteta, niin laatoittaminen on aika hankalaa - joudutaan silppuamaan laattoja pytyn reunoja myöten. Ja jos pytty myöhemmin rikkoutuu tai vanhaan ei saa tarvittaessa enää sisuskaluja, niin pytty menee vaihtoon - miltähän silloin laatoitus näyttää. Uusissa pytyissä ei jalka enää ole samanlainen, menee laatoituskin uusiksi.
7 v sitten wc /suihku/ saunatilat laatoitettu ja pytty on silloin jätetty, enkä enää ihmettele, miksi. Siinä urakoitsija on säästänyt, ja muutenkin huonoa työtä tekemällä, vielä enemmän ja nyt niitä vikoja korjattiin.
Asunto on mahdollisimman nopeasti tehty myyntikuntoon, nyt putoilee jo sähköjohdot alas, ilmoitin asiasta ISS:lle, ei asia heitä kiinnosta, makuuhuone on edelleen varastona. Tuossa talon kulmalla olevassa baarissa ISS:n luutamestarit istuvat useita tunteja päivässä ja luudat odottavat sen ajan 30 000 e arvoisen pakettiauton sisällä.
Jotenkin tuntuu siltä että ISS on satsannut enemmän näkymiseen ja kauniiseen ulkokuoreen kuin palveluun.
Opimme tuosta pytyn vaihdosta sen, että se kannattaa vaihtaa , varsinkin jos on vanhanmallinen, laattatöiden yhteydessä, ettei tarvitse töitä tehdä kahteen kertaan.
Mitä ISS:llä on asian kanssa tekemistä?
He tekevät just sitä mitä tilataan.
mitä tilataan, mutta kun ei tee,
kyllä ne iss:n miehet tulisivat tekemään jos isännöitsijä tilaa. ei kai ne jokaisen asukkaan pyynnöstä tule remppaa tekeen. kyllä aina se maksaja on oltava.
mene itsekkin sinne iss:lle töihin jos siellä niin hiton helppoa on ja jos on niin paljon aikaa seurata heidän istumisiaan. taidat olla kateellinen...
Vastuunjakotaulukon perusteella wc:n allas, säiliö ja istuin kuuluu osakkaalle ja huuhtelulaitteen koneisto yhtiölle.
Jos osakas, eli vuokranantajasi on tilannut työn niin hän sen kai sitten lopulta maksaa. Jos huoltomies on itsenäinen yrittäjä, niin periaatteessa se voisi kuulua hänenkin korvattavakseen.