Kaava kuplahintojen putoamiseen ja sitä kautta rommaukseen menee seuraavalla tavalla:
1) loputtomalta tuntuva koronnostojen sarja alkaa (jo käynnissä)
2) pankit kiristävät luotonantonsa ehtoja ja nostavat marginaaleja
3) tietoja maksuhäiriöistä alkaa valua lehdistön korviin
4) Liikanen varoittaa tulevasta romahduksesta
5) asuntojen hinnat putoavat parikytä pinnaa
6) pankit alkavat vaatia lisävakuuksia niiltä, kenellä on ollut maksuhäiriöitä
7) pakkohuutokaupat alkavat
8) hinnat romahtavat, sillä kukaan ei osta, kun kohta voi saada vielä halvemmalla
9) pankit kiristävät lainaehtoja entisestään
10) pakkohuutokauppoja on runsaasti, hinnat rypevät pohjamudissa
Aikaa koko prosessille menee ehkä vuoden päivät. Tosin jo syksyllä saa paljon halvemmalla kuin viime keväänä. Ns. tuhnuttajat tekevät kohta melkoisen tilin!
1) loputtomalta tuntuva koronnostojen sarja alkaa (jo käynnissä)
2) pankit kiristävät luotonantonsa ehtoja ja nostavat marginaaleja
3) tietoja maksuhäiriöistä alkaa valua lehdistön korviin
4) Liikanen varoittaa tulevasta romahduksesta
5) asuntojen hinnat putoavat parikytä pinnaa
6) pankit alkavat vaatia lisävakuuksia niiltä, kenellä on ollut maksuhäiriöitä
7) pakkohuutokaupat alkavat
8) hinnat romahtavat, sillä kukaan ei osta, kun kohta voi saada vielä halvemmalla
9) pankit kiristävät lainaehtoja entisestään
10) pakkohuutokauppoja on runsaasti, hinnat rypevät pohjamudissa
Aikaa koko prosessille menee ehkä vuoden päivät. Tosin jo syksyllä saa paljon halvemmalla kuin viime keväänä. Ns. tuhnuttajat tekevät kohta melkoisen tilin!
Vastaukset 15
Vanhimmat
ALE -70% syksyllä
Ei aivan, mutta realistinen -40% voi olla totta jo piankin.
Ja +30% oli totta.
Niin vuokrien kuin asuntojen hintojen osalta.
Melkoinen negatiivinen tili tuhnuttajalle.
1) loputtomalta tuntuva koronnostojen sarja alkaa (jo käynnissä)
Vai loputon, puhut paskaa tai jos näin olisi niin sehän tarkoittaisi loputonta nousua taloudessa. Oletko keksinyt ikiliikkujan?
2) pankit kiristävät luotonantonsa ehtoja ja nostavat marginaaleja
Ehtoja varmaan kiristetään, mutta kilpailu pitää huolen marginaaleista.
3) tietoja maksuhäiriöistä alkaa valua lehdistön korviin
Näitä tietoja on jopa nousukaudella, joten mikä tässä on pointti.
4) Liikanen varoittaa tulevasta romahduksesta
Luetko kenties vielä tähtikarttojakin.
5) asuntojen hinnat putoavat parikytä pinnaa
Hinnat saattaa tasaantua tai jopa hieman tippua, mutta tämän laatuinen romahdus vaatii talouteen ison romahduksen.
6) pankit alkavat vaatia lisävakuuksia niiltä, kenellä on ollut maksuhäiriöitä
Onko tämä joku uusi ilmiö.
7) pakkohuutokaupat alkavat
Näitähän on aina käynnissä, jopa nousuliidon aikana.
8) hinnat romahtavat, sillä kukaan ei osta, kun kohta voi saada vielä halvemmalla
Vai ei kukaan osta? Älä puhu paskaa, asunnoilla on aina kysyntää. Ja varsinkin kun taloudella menee hyvin.
9) pankit kiristävät lainaehtoja entisestään
Tuskin ne niitä sen enempää nostaa, kun kohdassa 2)
10) pakkohuutokauppoja on runsaasti, hinnat rypevät pohjamudissa
Näitä on aina. Mutta runsaasti vaatii talousromahduksen. Jota ei ole tiedossa.
Joten tiivistettynä, et pääse omaan ainakaan 10v.
Ensinnäkin kansa on jo nyt velkaantunut korviaan myöten. Tämä ei voi enää kauaa jatkua.
Korot nousevat vielä useita prosentteja.
1) Talouden peruskaava on _jatkuva_ kasvu. Koronnostoilla estetään talouden kuumeneminen (otetaan rahaa pois markkinoilta) ja inflaation karkaaminen.
3) Tää on tätä - median asema kolmantena valtiomahtina on vain vahvistunut sillä nykyään media on kaupallisuutensa takia riippuvaisempi, se hallitsee vaikuttamisen paremmin ja se on aina läsnä! En osaa ennakoida "Erkon-jengin" liikkeitä.
4) Liikasen katu-uskottavuus on 0 (puhuu mitä SP:n pojat käskee) - joku muu sen sijaan voi pistää lumipallon liikkeelle.
5) Voidaan toki kiistellä onko / kuinka paljon asunnoissa kuplaa mutta edelleenkään tunneta yhtään kuplaa joka olisi puhjennut ilman rytinää joten "tasaantumiselle" ei ole paljoa tukea (toiveajattelu on toki kaunista).
8) Asuntomarkkinat saattavat mennä deflatooriseen tilaan vaikka muu talous toimisi "normaalisti". Asumisväljyys on kovin joustava seikka. Ajatteleppa ite: Jos on 99% varmaa että saman asunnon saa vuoden kuluttua 20-30teur halvemmalla - odottaisitko jos ainut tarpeesi olisi saada "työhuone"?
Njet. Unohdat sen että ihmisten pitää asua ja myydä ei ole pakko. Grynderit kyllä tekevät konkkia kohta ja uudiskohteita saa konkurssihuutokaupasta halvalla.
Mistä näitä idiotteja sikiää? Ai niin, kunnan vuokraläävistä tietenkin...
AIvan oikein.... viimeset 10 v. ennustettu samaa... hohhoijjaaa
Satutteko muistamaan, paljonko euribor oli viimeksi, kun korot olivat koholla. Vuosituhannen vaihteessa euribor oli 5 %:n luokkaa. Ihan turha enää ekp:n valvonnassa on odottaa mitään 15 % korkoja, mitä oli viime laman aikana ja jolloin asunnot olivat puolet halvempia. Ekp:n yhtenä tärkeänä talouspoliittisena tavoitteena on pitää euroalueen korkotaso kohtuullisena, sillä euroaluetta pitää tätä nykyä pystyssä lähinnä yksityinen kulutus. Asuntojen hintoihin tämä viime aikainen koronnousu vaikuttaa korkeintaan tasoittavasti.
EKP:n ensisijainen tehtävä on kylläkin hintavakauden säilyttäminen (inflation pitäminen karvan alle 2%:ssa).
" The primary objective of the ECB’s monetary policy is to maintain price stability. The ECB aims at inflation rates of below, but close to, 2% over the medium term." [http://www.ecb.eu/mopo/html/index.en.html]
Toinen tehtävä on valuutan arvon puolustaminen (tai pikemminkin "justeeraaminen" suhteessa muihin valuuttoihin) tarvittaessa.
"The ECB’s main task is to maintain the euro's purchasing power and thus price stability in the euro area." [http://www.ecb.eu/ecb/html/index.en.html]
Ykköstehtävän toteuttamiseen käytetään korkopolitiikkaa - korkotyökalun vaihteluväli on periaatteessa "0-100-x prosenttia" riippuen siitä kuinka paljon jarrua markkinoille tarvitaan.
Yksityinen kulutus ja teollisuuden tuototkin ovat "mukava juttu mutta viime kädessä yks hailee". EKP ei myöskään tavoittele mitään tiettyä korkotasoa - pitkällä aikavälillä semmoinen 4-5% suhteessa alle 2:den olevaan inflaatioon on "sopivaksi todettu".
Mahtaako Alppu vielä lukea foorumia? Ei menny ennustukset ihan nappiin sit kuitenkaan. Kaavassa lienee jotain korjattavaa.
jolla negatiivinen syysale saaadaan käyntiin?
No kyllä sitä on odoteltukin, jopa tällä palstalla kohta vuosikymmenen ajan.
"19.6.2006 09:52
Aikaa koko prosessille menee ehkä vuoden päivät. Tosin jo syksyllä saa paljon halvemmalla kuin viime keväänä. Ns. tuhnuttajat tekevät kohta melkoisen tilin! "
MUahahahah...ja tili on Läskin vuokraisännän tilillä.
Ai-AI ja NAM-NAM.
Vuokrakuiteilla palvattua ylikypsää tyffelin perää...
Mistähän sinäkin huru ukko homppeli siis luit oikein vanhoja juttuja kaivat.
(Vuokrakuiteilla palvattua ylikypsää tyffelin perää... ) On se muuli niitä miehiä ei maha mitttään kun itsekkin myöntää.
Nimittää vielä itseään läskikiksi.aijai sitä se nakit tekee sielä suussa ja p,erseessä.