Isännöitsijän todistuksesta

Ja kiinteistönvälittäjä ei veloita sinulta mitään ylimääräisiä kuluja sen sopimanne %-osuuden lisäksi.

Onpa rasvainen hinta tietokonetulosteesta.

Selkeästi liian kallis, katso viimeinen lause:

Asunto-osakeyhtiölaki


55 §
Isännöitsijäntodistus
Isännöitsijän tai, jollei yhtiöllä ole isännöitsijää tai tämä on estynyt, hallituksen puheenjohtajan on pyynnöstä annettava osakkeenomistajalle ja osakkeita panttauksen nojalla hallussaan pitävälle sekä kiinteistönvälittäjälle, jolla on voimassa oleva osakkeiden välitystä koskeva myyntitoimeksianto, asianomaista huoneistoa koskeva isännöitsijäntodistus.

Todistuksesta tulee käydä ilmi:

1) yhtiön taloudellinen tila;

2) yhtiön rakennukset;

3) maa-alueen omistussuhteet;

4) onko yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke;

5) tiedot huoneistosta;

6) osakeryhmän osakeluetteloon merkityn omistajan nimi;

7) osakeluetteloon merkitty osakkeisiin tai huoneiston hallintaan kohdistuva käyttö- tai luovutusrajoitus;

8) päätös huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan ja hallinnan kestoaika;

9) osakkeenomistajan erääntyneet, maksamatta olevat yhtiövastikkeet;

10) selvitys lainavastuista, jos vastuu yhtiön lainoista kohdistuu eri tavoin eri osakkeenomistajiin;

11) yhtiötä vastaan vireille pantu 43 §:ssä tarkoitettu kanne ja yhtiöjärjestyksen kohta, jota kanne koskee;

12) jos osakkeenomistaja on naimisissa ja hän tai hänen puolisonsa sitä pyytää, maininta siitä, käytetäänkö huoneistoa yksinomaan tai pääasiallisesti osakkeenomistajan ja hänen puolisonsa yhteisenä kotina; sekä

13) muun lain nojalla todistukseen merkittävät tiedot.

Todistuksesta voidaan periä hallituksen hyväksymä kohtuullinen maksu.

asijantuntijazi kirjoitti:

Onpa rasvainen hinta tietokonetulosteesta.

Selkeästi liian kallis, katso viimeinen lause:

Asunto-osakeyhtiölaki


55 §
Isännöitsijäntodistus
Isännöitsijän tai, jollei yhtiöllä ole isännöitsijää tai tämä on estynyt, hallituksen puheenjohtajan on pyynnöstä annettava osakkeenomistajalle ja osakkeita panttauksen nojalla hallussaan pitävälle sekä kiinteistönvälittäjälle, jolla on voimassa oleva osakkeiden välitystä koskeva myyntitoimeksianto, asianomaista huoneistoa koskeva isännöitsijäntodistus.

Todistuksesta tulee käydä ilmi:

1) yhtiön taloudellinen tila;

2) yhtiön rakennukset;

3) maa-alueen omistussuhteet;

4) onko yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke;

5) tiedot huoneistosta;

6) osakeryhmän osakeluetteloon merkityn omistajan nimi;

7) osakeluetteloon merkitty osakkeisiin tai huoneiston hallintaan kohdistuva käyttö- tai luovutusrajoitus;

8) päätös huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan ja hallinnan kestoaika;

9) osakkeenomistajan erääntyneet, maksamatta olevat yhtiövastikkeet;

10) selvitys lainavastuista, jos vastuu yhtiön lainoista kohdistuu eri tavoin eri osakkeenomistajiin;

11) yhtiötä vastaan vireille pantu 43 §:ssä tarkoitettu kanne ja yhtiöjärjestyksen kohta, jota kanne koskee;

12) jos osakkeenomistaja on naimisissa ja hän tai hänen puolisonsa sitä pyytää, maininta siitä, käytetäänkö huoneistoa yksinomaan tai pääasiallisesti osakkeenomistajan ja hänen puolisonsa yhteisenä kotina; sekä

13) muun lain nojalla todistukseen merkittävät tiedot.

Todistuksesta voidaan periä hallituksen hyväksymä kohtuullinen maksu.

Isännöitsijätoimisto tekee taloyhtiön hallituksen kanssa sopimuksen, missä määritellään peruspalkkioon kuuluvat tehtävät ja erillisveloitettavat tehtävät ja niiden hinnat.
40-60 € on ihan normaali hinta.

Kuten jo itsekkin kerroit, kuuluu isänn.todistukseen aika paljon "tavaraa". Sitä myös PÄIVITETÄÄN.
Joo, kyllä vain se tulostuu napin painalluksella, mutta ennen sitä painallusta ja allekirjoitusta todistuksen täytyy olla ajan tasalla.
Eikö ole ihan kamalaa, että suomalaisen (yleensä) suurimman omaisuuden vartijan työstä joutuu jotain maksamaankin!
On asukkaita, jotka hakmalla hakevat virheitä issarista, jotta pääsisivät käräjöimään!
Tervehdys vaan! Ihme, että joku jaksaa hoitaa vielä hoitaa isännöintiä.

asijantuntijazi kirjoitti:

Onpa rasvainen hinta tietokonetulosteesta.

Selkeästi liian kallis, katso viimeinen lause:

Asunto-osakeyhtiölaki


55 §
Isännöitsijäntodistus
Isännöitsijän tai, jollei yhtiöllä ole isännöitsijää tai tämä on estynyt, hallituksen puheenjohtajan on pyynnöstä annettava osakkeenomistajalle ja osakkeita panttauksen nojalla hallussaan pitävälle sekä kiinteistönvälittäjälle, jolla on voimassa oleva osakkeiden välitystä koskeva myyntitoimeksianto, asianomaista huoneistoa koskeva isännöitsijäntodistus.

Todistuksesta tulee käydä ilmi:

1) yhtiön taloudellinen tila;

2) yhtiön rakennukset;

3) maa-alueen omistussuhteet;

4) onko yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke;

5) tiedot huoneistosta;

6) osakeryhmän osakeluetteloon merkityn omistajan nimi;

7) osakeluetteloon merkitty osakkeisiin tai huoneiston hallintaan kohdistuva käyttö- tai luovutusrajoitus;

8) päätös huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan ja hallinnan kestoaika;

9) osakkeenomistajan erääntyneet, maksamatta olevat yhtiövastikkeet;

10) selvitys lainavastuista, jos vastuu yhtiön lainoista kohdistuu eri tavoin eri osakkeenomistajiin;

11) yhtiötä vastaan vireille pantu 43 §:ssä tarkoitettu kanne ja yhtiöjärjestyksen kohta, jota kanne koskee;

12) jos osakkeenomistaja on naimisissa ja hän tai hänen puolisonsa sitä pyytää, maininta siitä, käytetäänkö huoneistoa yksinomaan tai pääasiallisesti osakkeenomistajan ja hänen puolisonsa yhteisenä kotina; sekä

13) muun lain nojalla todistukseen merkittävät tiedot.

Todistuksesta voidaan periä hallituksen hyväksymä kohtuullinen maksu.

Mieti kuinka paljon isännöitsijäyodistuksen ajan tasalla pitäminen teettää työtä.

Kuinka suuri vastuu on todistuksesta.

Tulostaminen ja myyminen kuluttaa muutoman minuutin,
minun tuntiveloitukseni on yli 1 € minuutti, myynissä menee useimmiten yli 5 minuuttia.


TEETKÖ SINÄ OSAN TÖISTÄSI ILMAISEKSI,
tule meillekin töihin.

Minusta se on edullinen ja
jos kalliilta tuntuu, kannatta tehdä itse.

kiitos! kirjoitti:

Mieti kuinka paljon isännöitsijäyodistuksen ajan tasalla pitäminen teettää työtä.

Kuinka suuri vastuu on todistuksesta.

Tulostaminen ja myyminen kuluttaa muutoman minuutin,
minun tuntiveloitukseni on yli 1 € minuutti, myynissä menee useimmiten yli 5 minuuttia.


TEETKÖ SINÄ OSAN TÖISTÄSI ILMAISEKSI,
tule meillekin töihin.

Minusta se on edullinen ja
jos kalliilta tuntuu, kannatta tehdä itse.

alkaa puhelin soida. Ostajaehdokkaat kyselevät kaikenlaista mihin aikaan tahansa.

Vastuun lisäksi käytetty aika (sunnuntailisineen) ei vastaa siitä saatua korvausta.

asijantuntijazi kirjoitti:

Onpa rasvainen hinta tietokonetulosteesta.

Selkeästi liian kallis, katso viimeinen lause:

Asunto-osakeyhtiölaki


55 §
Isännöitsijäntodistus
Isännöitsijän tai, jollei yhtiöllä ole isännöitsijää tai tämä on estynyt, hallituksen puheenjohtajan on pyynnöstä annettava osakkeenomistajalle ja osakkeita panttauksen nojalla hallussaan pitävälle sekä kiinteistönvälittäjälle, jolla on voimassa oleva osakkeiden välitystä koskeva myyntitoimeksianto, asianomaista huoneistoa koskeva isännöitsijäntodistus.

Todistuksesta tulee käydä ilmi:

1) yhtiön taloudellinen tila;

2) yhtiön rakennukset;

3) maa-alueen omistussuhteet;

4) onko yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke;

5) tiedot huoneistosta;

6) osakeryhmän osakeluetteloon merkityn omistajan nimi;

7) osakeluetteloon merkitty osakkeisiin tai huoneiston hallintaan kohdistuva käyttö- tai luovutusrajoitus;

8) päätös huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan ja hallinnan kestoaika;

9) osakkeenomistajan erääntyneet, maksamatta olevat yhtiövastikkeet;

10) selvitys lainavastuista, jos vastuu yhtiön lainoista kohdistuu eri tavoin eri osakkeenomistajiin;

11) yhtiötä vastaan vireille pantu 43 §:ssä tarkoitettu kanne ja yhtiöjärjestyksen kohta, jota kanne koskee;

12) jos osakkeenomistaja on naimisissa ja hän tai hänen puolisonsa sitä pyytää, maininta siitä, käytetäänkö huoneistoa yksinomaan tai pääasiallisesti osakkeenomistajan ja hänen puolisonsa yhteisenä kotina; sekä

13) muun lain nojalla todistukseen merkittävät tiedot.

Todistuksesta voidaan periä hallituksen hyväksymä kohtuullinen maksu.

Joo, meidän toimistossa olisi asiantuntijalle heti vapaana paikka.

Ilmaiseksi työtä tekevä asiantuntija, mikäs sen sopivampaa.
Tervetuloa! Ovet ovat sinulle auki, sen kun vaan astut peremmälle ja käärit hihasi.
Asiakkailta ei kehuja tule, vaikka tekisit mitä, mutta niitä et varmaan kaipaakkaan, koska työsikin hoituu palkatta.
Tervetuloa!