Paljonko asemakaavan teettäminen maksaa?
Onko jotain muita papereita mitä pitäisi teettää, jos ei talopakettiin kuuluvia piirrustuksia mukaan lueta?
Onko jotain muita papereita mitä pitäisi teettää, jos ei talopakettiin kuuluvia piirrustuksia mukaan lueta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ennenkuin muut alkaa piruilemaan. Tarkoittanet asemapiirrosta. Asemakaava on kaupungin virkaatekevien laatima ohjeisto alueelle, asemakaavakartan saa kaupungilta.
Rakennuslupahakemuksen liitteeksi tarvitaan talon pääpiirustussarja, johon useimmiten kuuluu ainakin asemapiirros (rakennuksen sijainti tontilla, liittymät, pihan kuivaussuunnitelma, istutussuunnitelma yms.), talon pohjapiirrokset (riittävällä tarkkuudella 1:100 mittakaavassa), julkisivukuvat, leikkauskuvat ja värisuunnitelma.
Pääpiirustussarjan laatimisen kustannukset vaihtelevat. Suunnitelmille pitäisi saada hyväksyjäksi pääsuunnittelija ja suunnitelmat laatii yleensä arkkitehti, nämä kaksi voivat olla sama henkilö. Suunnittelukustannukset ovat (ja huom. aina tapauskohtaista) jotakuinkin kymmenesosa rakennuksen kustannuksista. Arkkitehtisuunnittelu on noin 4%, pääsuunnittelu 1% ja muut suunnitelmat yhteensä 5% (sähkö, lvi, rakenne jne.)
Rakennuslupavaiheeseen arkkitehti tekee noin puolet, tai hieman yli puolet työstään. Arkkitehdin työssä piirtäminen ja suunnittelu liittyvät elimellisesti yhteen. Pelkkää piirustuspalvelua arkkitehdiltä ei kannata ostaa, sen saa halvemmallakin.
kun käyttää valmiita talokirjojen pohjia tarvittaessa tehtaan tekemin muutoksin.
Ja näinhän suurin osa tekee.
Suunnittelun osuus ei pienene kuin laskennallisesti. Raha menee vaan tehtaan tuotantosuunnitteluun, mainontaan, tehtaan johto- ja väliportaan palkkoihin, firman katteeseen jne.