asioissa onnistuitte saamaan aikaan säästöjä ns. normaalirakentajaan verrattuna?
Meillä on jonkin verran suhteita - itse asiassa aika paljonkin - ja olemme saaneet tätä kautta jotakin halvemmalla ja tulemme saamaan jatkossakin. Kuitenkin säästöt ovat olleet kovin marginaalisia kokonaiskustannuksiin nähden. Niissä asioissa, jota menee paljon, alennus on ollut vain vähän enemmän kuin normaalirakentajalle ja jos jossain on ollut isompi ale, niin kyse on ollut vain yksittäisestä kertaostosta. Suuria säästöjä ei suhteilla ole saatu ja joskus ovat "suhdehinnat" olleet kalliimpia kuin muualta. Puhun siis tarvikkeiden, ei työn, hinnasta.
Talkoissa on käynyt isäni kaksi kertaa ja appiukko yhden kerran (naurattaa, kun otimme talkoovakuutuksen! Emme tosin talkootyön varaan mitään laskeneetkaan.)
Yllättävän paljon on runkourakassa mennyt harjateräksiin (3.500; saatiin edullisesti, mutta menee paljon) ja kaikenlaiseen sälään; puutavaraan, vaneriin, yms.
Missä voi kätevä ihminen säästää suhteessa parhaiten; kilpailuttamisessa vai omalla työllä? Itsestäni tuntuu, että kilpailuttamisen antama säästö oli vähän harhakuvaa; tähän asti kolme edullisinta tarjousta ovat aina olleet varsin lähellä toisiaan, eli mitään megasäästöjä ei kilpailutuksella ole saatu.
Käytettävissä olevan ajan runsaus olisi varmasti avain halvempaan rakentamiseen, mutta rakentamis/rakennuttamis-aikaa ei meillä ole mahdollista pidentää muutoin kuin siten, että taloon muutetaan keskeneräisenä.
Meillä on jonkin verran suhteita - itse asiassa aika paljonkin - ja olemme saaneet tätä kautta jotakin halvemmalla ja tulemme saamaan jatkossakin. Kuitenkin säästöt ovat olleet kovin marginaalisia kokonaiskustannuksiin nähden. Niissä asioissa, jota menee paljon, alennus on ollut vain vähän enemmän kuin normaalirakentajalle ja jos jossain on ollut isompi ale, niin kyse on ollut vain yksittäisestä kertaostosta. Suuria säästöjä ei suhteilla ole saatu ja joskus ovat "suhdehinnat" olleet kalliimpia kuin muualta. Puhun siis tarvikkeiden, ei työn, hinnasta.
Talkoissa on käynyt isäni kaksi kertaa ja appiukko yhden kerran (naurattaa, kun otimme talkoovakuutuksen! Emme tosin talkootyön varaan mitään laskeneetkaan.)
Yllättävän paljon on runkourakassa mennyt harjateräksiin (3.500; saatiin edullisesti, mutta menee paljon) ja kaikenlaiseen sälään; puutavaraan, vaneriin, yms.
Missä voi kätevä ihminen säästää suhteessa parhaiten; kilpailuttamisessa vai omalla työllä? Itsestäni tuntuu, että kilpailuttamisen antama säästö oli vähän harhakuvaa; tähän asti kolme edullisinta tarjousta ovat aina olleet varsin lähellä toisiaan, eli mitään megasäästöjä ei kilpailutuksella ole saatu.
Käytettävissä olevan ajan runsaus olisi varmasti avain halvempaan rakentamiseen, mutta rakentamis/rakennuttamis-aikaa ei meillä ole mahdollista pidentää muutoin kuin siten, että taloon muutetaan keskeneräisenä.
Vastaukset 18
Vanhimmat
tukkina ja sahailette paikallisen sahurin kanssa siitä mitä tarvitte. Näin minä ymmärrän että voi säästää. Toinen keino on välttää välikäsiä eli kauppiaita, mutta se onkin jo työläämpää. Omalla työllä sitä kait voi eniten säästää muu on minimaalista kuten totesit.
se koskee myös omia hankintoja koskien myös kaikkia lvis-tarvikkeita. Tosin hankinnat ja oma rakennustyö vie aikaa noin vuoden verran enemmän tehtynä oman vakityön ohessa.
Säästö tosin valmiissa talossa vähintäin 100 000 euroa eli kannattaa jos vain aikaa on.
häviäjä tilittää täällä ku suku vetää välistä SUKU ON PAHIN IDIOOTTI... sä olet pelle
puhuvan mutta kenen koneelle pääsit???
Halpaan rakentamiseen on kolme avainta yli muiden:
1. Vaatimaton taso ja pieni talo
2. Sukulaiset ja kaverit pakkotöihin
3. Rakenna laskukaudella, ei nyt.
Ja sitten neljäs, jolla myös on merkitystä:
4. Hyvä projektisuunnittelu ja kerralla-valmiiksi asenne.
Materiaaleissa on hankala säästää, ne ovat kaikille suunnilleen samanhintaisia. Jos Pukkilan laattoja tai Hans Grohen hanoja joskus jonkun erän saisikin halvalla... ne ovat sellaisia jotka eivät ole muille kelvanneet.
Sukulaisista kannattaa erityisesti haalia paikalle maarakentaja, kirvesmiehet, muurarit, sähkärit ja putkarit. Turha kuunnella niiden kitinää, että maksaviakin asiakkaita olisi, ja että lapset olisivat halunneet isin olevan jouluaattona kotona. Äläkä maksa niille mitään, onhan ne sinun kavereita. Ja koska sinulla on peukalo keskellä kämmentä, ei sinun kannata koskaan vaivautua heidän talkoisiinsa.
No, koska ylläolevat keinot ovat kuitenkin sinun (ja minun) ulottumattomissa, suosittelen joko reipasta perintöä tai reipasta ruskeakielisyyttä töissä. Niin ja anopin osuus taloprojektissa on suunnilleen 100 000, elävänä tai kuolleena.
Tapa mikä on meillä toiminut on seuraava: lähes kymmenen vuotta haaveiltiin rakentamisesta ja etsittiin tonttia. Samana aikana osallistuttiin kaikkiin mahdollisiin tuttujen rakennus, maalaus jne.. talkoisiin, tehtiin ilmaiseksi niitä juttuja mitä oman ammattimme puolesta voimme tutuille ja sukulaisille tehdä jne..
Nyt on parikymmentä talkoolaista rivissä, joista joka talkoisiin aina jokunen pääsee hommiin. Lisäksi "palvelusvelassa" oleva sähkösuunnittelija, sähkömies, sahuri, ilmastointilaitteistojen myyjä jne...
Mutta siltikin se säästö on periaatteessa satanen sieltä ja satanen täältä. Aika pientä kuitenkin. Suurinta juurikin tuo talkooapu, mutta kun sitä ei viihti kaikkilla ihan työnjälken takia käyttää.
mieluummin kuolleena :)
ammattiosaamisemme alalla, joka on henkistä, ei fyysistä, työtä. Kukaan ei silti tarjoa meille apuaan. Tein hierojalle kahdeksan tuntia työtä tietokoneen ääressä saamatta mitään korvausta. Hän lupasi ilmaisia hierontoja, mutta kun sitten kävin vastaanotolla, niin kehtasi pyytää maksun. Maksoin ja ajattelin, että hävytön tyyppi. Omalla alallani tuntiveloitus on hierojan työhön verrattuna moninkertainen, enkä saanut hierojalle tekemästäni kahdeksan tunnin työstä mitään, ja hän veloitti kyllä minua alle puolentoista tunnin hommasta, vaikka jos olisi tuntiveloituksen mukaan laskettu, hänen olisi tullut hieroa minua 24 tuntia ilmaiseksi! (mitä en toki odottanut tai olettanut, mutta olisin pari käyntiä kyllä odottanut, etenkin kun hän lupasi)
Kampaajat ja työmiehet ihan oikeutetusti odottavat jotain korvausta tutuille tekemästään työstä, mutta sitten, kun valkokaulusväki joutuu tekemään toiselle jotain, ei kukaan haluaisi maksaa mitään tai korvata työtä mitenkään; valkokaulushommaa ei ilmeisesti pidetä työnä.
Vaikka olemme muille antaneet satojen tai tuhansien eurojen arvosta apua, niin tosiaan meille ei sitä kukaan ole tarjonnut eikä viitsitä kysyäkään. Kiva, jos talkoohomma on muualla toiminut. Onhan siitä hyötyä molemmin puolisesti ja kivahan se on porukassa joskus hommia tehdä.
halvalla vaan edullisesti.
Käsitteillä selvä ero!!!
Köyhän ei kannata ostaa halpaa.
Eikä myös kalleinta.
Tietysti kaikki on suhteellista..jos mielestäsi joku on edullinen,joku toinen pitää sitä yhä kalliina.
Yleensä "merkki"tuotteet valmiina paketteina ovat hinnakkaita mutta niissä voi voittaa ajassa paljon.
Halpuus voi tulla kalliiksi myöhemmin kun tuote ei ollutkaan hyvä tai rakenne sopimaton.
Jos omaat esim. appiukon tai muun pula-aikana elänneen henkilön niin heillä on niitä kikkoja millä säästöjä saa aikaan...tosin onko ne enään nykyaikana järkeviä on asia erikseen.
Itte rakentelin 300 m2 3 tasoon, talkoita jonkin verran ei merkittävästi, Mitään hommaa en teettänyt urakalla vaan sovin tuntihinnat ja otin verokirjalla, eli kun ei tarvi laskee urakkaa + vähän varmuuksia + 30% urakkavoitto niin onnistuessa ammattilainen jättää voittonsa rakentajalle. Tosin jos joku menee pieleen niin silloinkin palataan riittävästi alkuun ja korjataan kunnolla, eikä pintakivaa kiireessä, ettei urakka kuse. Eli huonosti mennessäkin asiakas voittaa laadussa. Talon muoto perinteinen ei erkkereitä eikä kovin monimuotoista muutenkaan, ikkunoilla kulmissa ja muualla on paikkoja joissa voi helposti kikkailla. Erkkerit aiheuttaa kustannuksia perustuksista kattoon. Itse tekemällä säästää, ensin ottaa projektin manageroinnin ( tosin ei helpoin rasti), itse tein lisäksi kaikki LVIS-työt ja ostokanava oli suoraan kaverin kautta tukku. Neliö kustannus noin 660 €/m2.
olisihan tuo uni ollut kiva.... kuka kumma näitä juttuja jaksaa vääntää....
harmittais...kun ei osaa ITSE mitään tehdä....
tekeminen tuntuu tökkivän. Alkaana se vituttaa kun on ensin päässyt hehkuttelemaan paljonko oikein säästinkään kun "osasin" ihan itse tehdä, sitten alkaakin oikein laskeskella mitä se tulikaan kaiken kaikkiaan maksamaan. Vituttaahan se tosimiestä.
olisihan tuo uni ollut kiva.... kuka kumma näitä juttuja jaksaa vääntää....
säästetiin niin että tehtiin melkein KAIKKI itse. ostotyönä ainoastaan kaivuri ja rapparit. ja melkein kaikki isäntä teki itse yksinään, ei paljon sukulaisia yms apuna ollut. parit talkoot oli, mutta katonteon jälkeen todettiin että eipä kannata, kun pari päivää meni jälkiä korjaillessa... kaikkia kalliitta nippeleitä lvi puolelle, ja kaikki sähköjutut saatiin tukun kautta edullisemmin.
ja myös talon muoto vaikuttaa ratkaisevasti. meillä 2 kerrosta rinteessä, ei mitään erkkereitä vaan melkein neliö pohja.
kyllä niitä säästöjä vaan syntyy, kun pitää kukkaronnyörit tiukalla. laadusta ei kuitenkaan olla tingitty, kuten joku jo laittoi, halpaa ei kuitenkaan kannata ostaa.
projektista enemmän. sivulla 4, otsikolla muutettu on :)
valitettavasti ollaan aika samassa vaiheessa vielä... siis laiskoteltu tämä alkukesä. kuisti on valua vaille valmis. saunaan ei pääse vieläkään...
halvalla rakentamisen helppoutta.
Meillä on nyt kolmas vuosi menossa ja budjetissa on pysytty. Budjetti oli 200m2 lämpimille tiloille 335k€. Mutta alle budjetin ei olla päästy. Ei vaikka lähes kaikki työ on itse tehtyä. Puutavarat kuten valumuotit on käytetty ainakin kolmeen kertaan. Jopa muoteissa käytettyt ruuvit on pyritty ottamaan talteen ja uudeleen käyetty. Kaikki vähänkin kalliimmat hankinnat on kilpailutettu ja pienemmät hankinnat on keskitetty yhdelle kaupalle, joka tasaisesti on antanut parhaat tarjoukset ja pikkutavara vertailussa aina ollut myös edullinen.
Täällä tunnutaan usein esittävän sellaisia hintoja valmiille talolle, joilla ei saa edes materiaaleja.
Meillä menee arviolta neljä vuotta aloituksesta siihen, että talo on niin valmis, että lopputarkastus voidaan pitää.
työt. Minä tein rappauksen osin itse ja kaivuutyöt hoidettiin vuokraamalla pelkkä kone. Konetta ajoi sitten sukulaismies, joka on aiemmin tehnyt sitä hommaa päivätyönä. Talossa ei ole mitään erityistä luksusta, mutta ei sitten mitään halpiskamaa, vaan mielestäni sitä tavanomaista tauhkaa kaikki.