Olisikohan kellään samanlaista tilannetta?

...kysyinkin että onko muita perheitä jotka olisivat saaneet tunsuuruisen lainan, kun toinen opiskelee...vai pitääkö minun keskeyttää opinnot ja mennä töihin. Todennäköisesti lainantarve tuosta ehkä hitusen vielä kasvaisi joten ei ehkä ole järkevääkään ellei toisellakin ole töitä. Lisäksi emme ole ajatelleet 20 vuoden maksuaikaa, vaan tyyliin 25-28vuotta.

myö5vaan kirjoitti:

...kysyinkin että onko muita perheitä jotka olisivat saaneet tunsuuruisen lainan, kun toinen opiskelee...vai pitääkö minun keskeyttää opinnot ja mennä töihin. Todennäköisesti lainantarve tuosta ehkä hitusen vielä kasvaisi joten ei ehkä ole järkevääkään ellei toisellakin ole töitä. Lisäksi emme ole ajatelleet 20 vuoden maksuaikaa, vaan tyyliin 25-28vuotta.

Lue lisää

Pankit selvittävät kyllä asiakkaan (ja takaajien) maksukyvyn. ja siitähän se lainansaanti riippuu.

myö5vaan kirjoitti:

...kysyinkin että onko muita perheitä jotka olisivat saaneet tunsuuruisen lainan, kun toinen opiskelee...vai pitääkö minun keskeyttää opinnot ja mennä töihin. Todennäköisesti lainantarve tuosta ehkä hitusen vielä kasvaisi joten ei ehkä ole järkevääkään ellei toisellakin ole töitä. Lisäksi emme ole ajatelleet 20 vuoden maksuaikaa, vaan tyyliin 25-28vuotta.

Lue lisää

Lainan määrä     160000 eur
Laina-aika    28 vuotta
Kuukausierä    748 eur
Erien lukumäärä    336 kpl
Korot laina-ajalta yhteensä    91146 eur
Todellinen vuosikorko    3.6 %

Lainan määrä     160000 eur
Laina-aika    15 vuotta
Kuukausierä    1144 eur
Erien lukumäärä    180 kpl
Korot laina-ajalta yhteensä    45876 eur
Todellinen vuosikorko    3.6 %

.................................................

Elikkäs 160 tonnia / 28 vuotta, niin se raha maksaa teille huikeat 91146 euroa tämän päivän koroilla. Huh, huh...

miten ihmisten suhteelisuuden taju on kadonnut. 160000e on melkein miljoona mummon rahaa. Ei tommosia lainoja oltais edes harkittu muutama vuos sitten tuollaisessa elämän tilanteessa. Kyllä joku tulee tulevaisuudessa vielä katumaan ikilainan ottoa.

ihmetellä kirjoitti:

miten ihmisten suhteelisuuden taju on kadonnut. 160000e on melkein miljoona mummon rahaa. Ei tommosia lainoja oltais edes harkittu muutama vuos sitten tuollaisessa elämän tilanteessa. Kyllä joku tulee tulevaisuudessa vielä katumaan ikilainan ottoa.

Lue lisää

...sitten voi myös miettiä että jos asuu vuokralla sen seuraavat yli 30 vuotta, sama raha menee silti tai itse asiassa lainaerä saattaa olla jopa pienempi kuin vastaavankokoisen asunnon vuokra. Meillä on tällä hetkellä kolmio josta maksamme 600€ vuokraa kuussa. täältäpäin ei alle 800€ saa 4h k asuntoa vuokralle. Olen kyllä varautunut menemään töihin tietysti, eikä tuota lainaa todennäköisesti saisikaan ilman minun työpaikkaani. Alkaa tuntua ahtaalle täällä kun 5 henkilöä majailee ja lapsetkin jo tarvitsisivat omaa tilaa...

myö5vaan kirjoitti:

...sitten voi myös miettiä että jos asuu vuokralla sen seuraavat yli 30 vuotta, sama raha menee silti tai itse asiassa lainaerä saattaa olla jopa pienempi kuin vastaavankokoisen asunnon vuokra. Meillä on tällä hetkellä kolmio josta maksamme 600€ vuokraa kuussa. täältäpäin ei alle 800€ saa 4h k asuntoa vuokralle. Olen kyllä varautunut menemään töihin tietysti, eikä tuota lainaa todennäköisesti saisikaan ilman minun työpaikkaani. Alkaa tuntua ahtaalle täällä kun 5 henkilöä majailee ja lapsetkin jo tarvitsisivat omaa tilaa...

Lue lisää

...ei me oikeastaan enää nuorisoa olla kun ikäkin alkaa kolmosella... :)

myö5vaan kirjoitti:

...ei me oikeastaan enää nuorisoa olla kun ikäkin alkaa kolmosella... :)

teille Onnea uuden asunnon hankintaan.
Kun jaksatte vaan työtä tehdä ja yhdessä
pysyä niin homma onnistuu.

-140 000 mk:n lainan kanssa tuskaileva-

myö5vaan kirjoitti:

...sitten voi myös miettiä että jos asuu vuokralla sen seuraavat yli 30 vuotta, sama raha menee silti tai itse asiassa lainaerä saattaa olla jopa pienempi kuin vastaavankokoisen asunnon vuokra. Meillä on tällä hetkellä kolmio josta maksamme 600€ vuokraa kuussa. täältäpäin ei alle 800€ saa 4h k asuntoa vuokralle. Olen kyllä varautunut menemään töihin tietysti, eikä tuota lainaa todennäköisesti saisikaan ilman minun työpaikkaani. Alkaa tuntua ahtaalle täällä kun 5 henkilöä majailee ja lapsetkin jo tarvitsisivat omaa tilaa...

Lue lisää

Minä en ole vakituisessa työssä, ja itseasiassa aion olla hoitovapaalla vielä ainakin vuoden. Pankissa ei ollut mikään ongelma, koska lapset ovat niin pieniä, että tulojen erotus menisi pelkästään työssäkäynnin kustannuksiin, eli päivähoitomaksuihin ja matkustuskustannuksiin. miehelläni on vakituinen työ.

Olemme samankokoinen perhe, eli kaksi aikuista ja kolme lasta. Samoissa mietteissä olimme mekin isomman vuokra-asunnon suhteen, ja sitten vähän kuin yllättäen tuli mahdollisuus hyvään tonttiin. Vuokraan isommassa asunnossa menisi helposti tonnikin. Nyt siis rakennamme. Itse vaan mietin tuota teidän hintahaarukkaanne, mahtaako sillä saada teidän perheelle valmista rakennutettua edes. Kustannuksia kun on paljon muitakin kuin pelkästään se talopaketti. Meillä on kustannusarvio 160 000, ja omaa työtä on todella paljon. Aikaa projektiin voi mennä hyvinkin puolitoista vuotta itse tehden. Tontin ostohinta on toki jo tuossa mukana, mutta ihan kohtuuhintaisen kuitenkin saimme ostettua. Tonttikin on helppo rakentaa, siihen saisi huonolla tuurilla menemään jo pohjatöiden osalta hyvin paljon. Sitten on liittymismaksuja yms muita pakollisia kuluja, joista ei oikein tinkimään pysty. Olemme myös varautuneet yllättäviin lisämenoihin joiden vuoksi arvio ylittyy.

tapauksessa toivotan kirjoitti:

teille Onnea uuden asunnon hankintaan.
Kun jaksatte vaan työtä tehdä ja yhdessä
pysyä niin homma onnistuu.

-140 000 mk:n lainan kanssa tuskaileva-

No joo, turhaan pröstäilet tommosella summalla nykyään. Olet ottanut sen lainan joskus 80 luvulla ja maksanut sen jo aikapäiviä sitten sen jo poiskin. Älä elä enään lamaa edeltäviä aikoja, vaan tätäpäivää. Mitä enään tuskailet täällä..myy se luukkus pois 140000eurolla ja ole tyytyväinen.

Juu, kirjoitinkin tuossa yhdessä kohtaa että tuo lainamäärä nousee tuosta vielä...180 000 olisi se todennäköisin määrä ja esimerkiksi hypoteekkiyhdistys ei tänään sinne soitettuamme ollut ollenkaan negatiivisin mielin, päinvastoin kehoittivat meitä tekemään hakemusta ja todella hyvää asiakaspalvelua antoivat. Joka tapauksessa valmistalon hinta on 136 000€ muutoksineen, 5h k s 2wc reilu 120m2. maatöille laskettu yläkanttiin 20 000€ ja muu sälä esim. liittymät, huonekaluja yms. 20 000€. Tontin otamme vuokralle, sillä sitä ei kannata tässä vaiheessa ostaakaan omaksi, sen voi lunastaa 10vuoden sisällä sitten halutessaan."........."- joka kirjoitit työpaikasta...meilläkin olisi varmaan muuten hyvät mahdollisuudet lasketuttaa noin, mutta meillä on jo kaksi lasta koulussa ja yksi vain päiväkodissa joten tulojen erotus ei olisi sama verrattavissa teihin. "Peruskorjannut perheenäiti"-olemme 2 vuoden ajan käyneet "käytettyjen" talojen esittelyissä satunnaisesti kun mieleinen olisi ollut kohdalla. Niiden kunto on lähestulkoon aina "tyydyttävä" ja hinta 160 000-180 000€. Sen lisäksi pitäisi sitten vielä ottaa remonttiin lainaa...Meilläpäin 25-30vuotta vanhat talot maksavat tuon verran, enkä niin vanhaan halua. Uudemmat tuosta maksavat jo sitten lähemmäs 200 000€. Muuten tietty ihan hyvä idea mutta kalliimmaksi tulee... Ja tarkennusta vielä, meidän talo siis tulisi olemaan valmistalo eli päästäisiin muuttamaan suoraan valmiiseen taloon :) eli omaa rakennusta ei ole kun tontin pohjatyöt ja täyttö, perustuksetkin kuuluvat mukaan taloomme. Ja ihan perustalo tarkoitus tulla, perusperheelle =)...

myö5vaan kirjoitti:

Juu, kirjoitinkin tuossa yhdessä kohtaa että tuo lainamäärä nousee tuosta vielä...180 000 olisi se todennäköisin määrä ja esimerkiksi hypoteekkiyhdistys ei tänään sinne soitettuamme ollut ollenkaan negatiivisin mielin, päinvastoin kehoittivat meitä tekemään hakemusta ja todella hyvää asiakaspalvelua antoivat. Joka tapauksessa valmistalon hinta on 136 000€ muutoksineen, 5h k s 2wc reilu 120m2. maatöille laskettu yläkanttiin 20 000€ ja muu sälä esim. liittymät, huonekaluja yms. 20 000€. Tontin otamme vuokralle, sillä sitä ei kannata tässä vaiheessa ostaakaan omaksi, sen voi lunastaa 10vuoden sisällä sitten halutessaan."........."- joka kirjoitit työpaikasta...meilläkin olisi varmaan muuten hyvät mahdollisuudet lasketuttaa noin, mutta meillä on jo kaksi lasta koulussa ja yksi vain päiväkodissa joten tulojen erotus ei olisi sama verrattavissa teihin. "Peruskorjannut perheenäiti"-olemme 2 vuoden ajan käyneet "käytettyjen" talojen esittelyissä satunnaisesti kun mieleinen olisi ollut kohdalla. Niiden kunto on lähestulkoon aina "tyydyttävä" ja hinta 160 000-180 000€. Sen lisäksi pitäisi sitten vielä ottaa remonttiin lainaa...Meilläpäin 25-30vuotta vanhat talot maksavat tuon verran, enkä niin vanhaan halua. Uudemmat tuosta maksavat jo sitten lähemmäs 200 000€. Muuten tietty ihan hyvä idea mutta kalliimmaksi tulee... Ja tarkennusta vielä, meidän talo siis tulisi olemaan valmistalo eli päästäisiin muuttamaan suoraan valmiiseen taloon :) eli omaa rakennusta ei ole kun tontin pohjatyöt ja täyttö, perustuksetkin kuuluvat mukaan taloomme. Ja ihan perustalo tarkoitus tulla, perusperheelle =)...

Lue lisää

vielä että me ollaan maksettu nyt vuokraa 10 vuoden ajan eli pyöristettynä reilun 60 000€ verran. Missä se näkyy? :) Täällä ollaan vain kerran, eikä mitään saa ellei riskejä ota. Minkäkokoisen asunnon nykyisin saakaan 30 000€? Ei ainakaan asuntoa 5 hengelle... Täältä meiltäpäin saa remontoimattoman yksiön, 30m2... ;)

myö5vaan kirjoitti:

vielä että me ollaan maksettu nyt vuokraa 10 vuoden ajan eli pyöristettynä reilun 60 000€ verran. Missä se näkyy? :) Täällä ollaan vain kerran, eikä mitään saa ellei riskejä ota. Minkäkokoisen asunnon nykyisin saakaan 30 000€? Ei ainakaan asuntoa 5 hengelle... Täältä meiltäpäin saa remontoimattoman yksiön, 30m2... ;)

Lue lisää

Onnea teille!Meillä 5:n hengen perhe,jossa mies on ansiotöissä ja minä muksujen kanssa kotona.Saimme paikallis osuuspankistamme 210000€ lainan "vanhaan"taloon kahdella henkilötakaajalla.Eli sanoisin,että pankki kohtainen asia hyvin pitkälle.Miehelläni on vielä lisäksi kahden vuoden ajan luottohäiriömerkintä(tosin hoidettu).Eli aikaa ja vaivaa pankkien kilpailuttamiseen.

myö5vaan kirjoitti:

vielä että me ollaan maksettu nyt vuokraa 10 vuoden ajan eli pyöristettynä reilun 60 000€ verran. Missä se näkyy? :) Täällä ollaan vain kerran, eikä mitään saa ellei riskejä ota. Minkäkokoisen asunnon nykyisin saakaan 30 000€? Ei ainakaan asuntoa 5 hengelle... Täältä meiltäpäin saa remontoimattoman yksiön, 30m2... ;)

Lue lisää

kyllä hieman halvempaa (ainakin ollut, nyt tuntuu
kallistuneen).

Täältä on kehäIII:lle parisataa kilsaa,(osuu
tuohon Turun-Rauman puoleenväliin).
v. 2000 ostin pankin huutokaupasta wanhan hirsitalon
170 m2 200 000 mk:lla.
Talo onkin osoittautunut aikanaan hyvin tehdyksi ja
paljon paremmaksi kuin myyjä ja minä uskoimmekaan.
Ramppaan on mennyt ehkä 10 000 euroa (90% itse olen tehnyt) ja nyt on uusi katto,
parit sisävessat, kunnon kylppäri, keskuslämmitys jne.
Merenrantatontti 6000 m2 vielä päälle jossa kunnon
rantasauna.
Kun parin vuoden kuluttua saan tuon lainan pois
(enää 4000e )
niin kyllä kelpaa.

-140 000 mk:n lainan kanssa tuskaileva-

meilläpäin on kirjoitti:

kyllä hieman halvempaa (ainakin ollut, nyt tuntuu
kallistuneen).

Täältä on kehäIII:lle parisataa kilsaa,(osuu
tuohon Turun-Rauman puoleenväliin).
v. 2000 ostin pankin huutokaupasta wanhan hirsitalon
170 m2 200 000 mk:lla.
Talo onkin osoittautunut aikanaan hyvin tehdyksi ja
paljon paremmaksi kuin myyjä ja minä uskoimmekaan.
Ramppaan on mennyt ehkä 10 000 euroa (90% itse olen tehnyt) ja nyt on uusi katto,
parit sisävessat, kunnon kylppäri, keskuslämmitys jne.
Merenrantatontti 6000 m2 vielä päälle jossa kunnon
rantasauna.
Kun parin vuoden kuluttua saan tuon lainan pois
(enää 4000e )
niin kyllä kelpaa.

-140 000 mk:n lainan kanssa tuskaileva-

Lue lisää

...Sinulla on tosiaan ollut tuuria :) Mutta tosiasia on silti ettei sillä 40 000eurollakaan saada 5 henkiselle perheelle asuntoa ja varsinkin kun meillä on peukalo keskellä kämmentä ainakin rakennusasioissa =), hyvä jos osataan itse tapetoida ja laittaa esimerkiksi laminaattia lattiaan :D...

Te jotka 210 000€ olette lainaa saaneet, se kuulostaa kyllä todella uskomattomalta mutta näköjään kaikki on mahdolista...riippuu varmasti paljon myös miehen tuloista. Meillä on sama tilanne kuin teilläkin, miehellä merkintä vielä vuoden ajan, ne tosin maksettu pois jo aikoja sitten :). Jotkut pankit ovat vaan ehdottomia sen merkin suhteen, oli se sitten maksettu tahi ei. Saanko udella vielä mikä pankki oli kyseessä? Meillä on ollut sen merkinnän takia mahdollisuus mennä neuvotteluun vain sampoon toistaiseksi ja aika meillä on 5.7 :)

...tuli mieleen että onko sinulla työ mihin palata?

...että olen varautunut menemään töihin sillä tuonsuuruista lainaa ei todennäköisesti saisikaan ilman molempien tuloja...tosin onhan minun tuloni tuohon lisäksi sitten eli noin 900€

milläs tämä 5-henkinen perhe sitten elää jonka perheen miehellä bruttotulot on 1700€? Ei tämänhetkinen tilanne ole meillä sen kummempi, tiukkaa on, eipä se siitä muuksi muutu lainanoton jälkeenkään :)