Omistan asunnon. Voi olla että se menee myyntiin*. Miten rahat kannattaisi sijoittaa järkevästi?
- Toisenlaisen asunnon osto
- Rahat osakkeisiin (ei juuri kiinnosta)
- Rahat rahastoihin (ei juuri kiinnosta)
- Rahat pankkitilille (minkälaisia talletusmuotoja on, en halua sitoitua pitkäaikaistalletuksiin [ainakaan yli 12kk])
Minkä takia minun ei kannattaisi ostaa samantien uutta asuntoa johon muuttaisin? Laskevatko hinnat nyt muka? Vuokrakin pitäisi sitten joka kuussa maksaa, eivät tunnu olevan ilmaisia tai edes kovin edullisia. Mites asumisoikeusasunto?
*Turha sanoa "myyntijuna meni jo" tai muita paskalauseita, yritetään kerrankin asiakeskustelua.
- Toisenlaisen asunnon osto
- Rahat osakkeisiin (ei juuri kiinnosta)
- Rahat rahastoihin (ei juuri kiinnosta)
- Rahat pankkitilille (minkälaisia talletusmuotoja on, en halua sitoitua pitkäaikaistalletuksiin [ainakaan yli 12kk])
Minkä takia minun ei kannattaisi ostaa samantien uutta asuntoa johon muuttaisin? Laskevatko hinnat nyt muka? Vuokrakin pitäisi sitten joka kuussa maksaa, eivät tunnu olevan ilmaisia tai edes kovin edullisia. Mites asumisoikeusasunto?
*Turha sanoa "myyntijuna meni jo" tai muita paskalauseita, yritetään kerrankin asiakeskustelua.
Vastaukset 2
Vanhimmat
No eeei, oli pakko. Ihan ensin haluaisin kysyä että onko omistamasi asunto kokonaan velaton, ja asutko siinä itse tällä hetkellä?
Itse en "sijoittaisi" rahojani mihinkään immateriaaliseen tällä hetkellä, asunnot/kiinteistöt ainakin pitkällä tähtäimellä varmasti turvallisin vaihtoehto.
Noh, oletan että asut siis asunnossasi ja että se on velaton. Suosittelen seuraavaa:
- Pidä nykyinen asuntosi
- Osta uusi asunto (hyvä sijainti, hyvä runko, muuten täyden pintaremontin tarpeessa) velaksi. Vakuudeksi käy nykyinen asuntosi sekä tämä uusi asunto.
- Remontoi uutta asuntoa rauhassa ja tee siitä unelmiesi koti, samalla kun asut nykyisessä
- Kun remontti on valmis, muutat siihen unelmakotiisi ja pistät vanhan kämpän vuokralle. Makselet vuokrilla kivasti lainaasi pois ja elät hienossa asunnossa/talossa.
Voit myöskin remontin valmistuttua myydä vanhasi pois ja lyhentää lainaa jos siltä tuntuu.
Joka tapauksessa: älä jää tuleen makaamaan äläkä ala "kotiuttamaan voittoja". Pane haisemaan kunnolla ja kasvata omaisuuttasi.
Just noin, kahden asunnon loukkua vaan virittämään. Kun hinnat rommaavat - kuten ne nyt ovat asiantuntijoiden mukaan tekemässä - tekee antamillasi neuvoilla suurtappion. Miksi annat noin huonoja neuvoja?
Itse suosittelen nykyisen asunnon myymistä ja asumista vuokralla muutaman kuukauden. Tällä tavalla tekee hyvän tilin ja jää vielä rahaa mersuun ja maailmanympärysmatkaankin.
Nousevilla koroilla ja laskevilla hinnoilla _ei_ kannata ikinä ostaa!