Minkä jämerä-malliston talon olette rakentaneet? Paljonko koko talolle tuli hintaa huonekaluja lukuunottamatta?
jämerän hinnat
nirppuli
103776
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
rakentaa malliston taloa, kun voi suunnitella itse arkkitehdin kanssa mieleisensä.
vai laskeekohan toi arkkitehtisuunnittelu talon hintaa !?
Tuskin siitä lisäkustannusta tulee, korkeintaan suunnittelun hinta? Ei kai se herkon hintaa muuta, voipi tulla jopa säästöä jos on hyvin suunniteltu mökki!
yleensä ihmiset valitsee mallistosta talon ja rakennuttaa sen mieleisekseen. sitä tarkoitin jos et tajunnut. Ja kyllä on ihmisiä jotka rakentavat täysin mallitalon mukaisen talon.
esimerrki ihmisistä, jotka eivät ymmärrä, että talo rakennetaan tontin mukaan siihen sopivaksi, ei ne mallitalot sovi kaikille tonteille
kukaan näköjään laittaa hintaa.
Taitaa olla niin kallis ratkaisu toi Jämerä että sitä hintaa "häpeää" ja makselee loppu elämänsä.
Miksi et käy jossain laskurissa laskemassa kuluja. Esim. Sammon (Lainat/Tietoa lainoista/Asuntolaina/Laskurit/Pikakustannuslaskuri), tai Osuuspankin kautta löytyy laskuri rakentajan sivuille.
Jos haarukoit hintoja, niin suosittelen lämpimästi Kotioptimin ja/tai Talopelin hankkimista. Maksat 10-20€ ja voit puntaroida eri vaihtoehtoja.
Tuolla voit materiaalin ruksia Siporexiksi haluttaessa.
Laskurit ovat luonnollisesti suuntaa antavia, mutta aivan hyviä lähtökohtia. (lue: parempia kuin täällä saamasi).
Ja en ole myyjä, mutta kyseisiä laskureita käytin kyllä aikoinani.
hinnat alakanttiin, kannattaa lisätä 20 - 30 % laskurien hintoihin, niin saattaa lähennellä loppupeleissä totuutta
summan kuin muut. ei siihen voine luottaa, paitsi 30-50 prosentilla korotettuna. siksi ihan turha siitä maksaakaan.
Kun nyt tänne sivustoille taas eksyin, niin sopiihan sitä hintaakin laittaa. Talossa 290 krsm2 ja budjetti tällä hetkellä 318021€, ilman tonttia. Itse tehdään se, mitä osataan ja se ei ole paljon. Lattiat (parketit ja laminaatit) ajateltiin itse laittaa ja sitten kaikki sähkövedot (ei ole rakettitiedettä kuvien mukaan kun tekee - kuvat vain pitää olla hyvät).
Kyseessä on toinen talo, joten väittäisin, että tiedän, mistä puhun hinnan suhteen. 1. talossa budjetti/kustannuslaskelmassa on liki 500 Excel-riviä ylhäällä. Rakennuskustannusindeksi on tarkkaan tullut zoomailtua ja pahimmat hintapommit osataan välttää.
Panostakaa suunnitteluun ja suunnitelmien ymmärtämiseen ja niiden oikeellisuuteen (sähkö-, rakenne- ja LVI-kuvia on katselmoitu useammankin kerran; ihmisiä ne suunnittelijatkin vain ovat).
Ehdoton vinkki: jos haluatte hieman erilaisemman talon kuin mallikuvastossa, niin hommatkaa ns. vapaa arkkitehti (3500 - 5000€) suunnittelemaan talonne detaljeja myöten ja pitämään puolianne. Arkkitehdin kanssa kannattaa/voi sopia myös sen, että toimii pääsuunnittelijana. Maksaa hinnan, tiedämme jo.