Omakotitalon laajennuksen hinta

lisätilalle tarvetta.

Olen aikeissa laajentaa omakotitaloa n. 30 m2.
5 X 6 metriä katettu terassi 2 x 5 metriä.Ulkovuori tiilestä. 3 uutta ulkoseinää.
Uusin samalla koko vesikaton ja muutan osasta taloa kattolappeen pidemmäksi.Teen 2 huonetta, takkahuoneen ja makuuhuoneen.Teetän urakan avaimet käteen peraattella siten, että sisäpinnat ja lattiaparketit teen itse.Kaikki muut urakoitsijalle materiaaleineen.Osaako joku sanoa hintahaarukkaa urakalle? Onko tietoa hyvistä rakennusfirmoista Valkeakoski/Tampere alueelta?

7

16226

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • arvuutellaan

      ja kukaan ei halua uskoa kun heitän että 50000 ei riitä alkua pitemmälle.

      Varaa 60000 kun kerran avaimet kuuluu urakkaan.

      Et usko vai??

      • raksamies

        tuntuu kyllä tosiaan kovalta tuo arvio.


      • tehdä myös
        raksamies kirjoitti:

        tuntuu kyllä tosiaan kovalta tuo arvio.

        perustukset sille lisäosalle maan alle. Jos siipi tehdään talon viereen ratapölkyille niin säästö tuhansia euroja.


    • kädentaitaja

      Uuden tekeminen on helpompaa ja halvempaa kuin laajentaa vanhaa. Jos osaa itse suunnitella ja toteuttaa suurimman osan, homma kannattaa. Muuten kannatta myydä vanha ja ottaa vähän lisälainaa uuteen isompaan.

      Edellisen kommentoijan arvio oli ihan hyvä.

    • Kasper74

      Jos paikkakunnan kirjasto on ajassa mukana löytyy sieltä rakennuskustannus-teos jossa on valmiiden seinämetrien/neliöiden hintoja ym. Saa ainakin suuntaa.
      Itse suunnittelen samankokoista laajennusta ja pääsin 1000 euroa/neliö hintaan joka voi kyllä olla liian optimistinen, mutta tarkoitus onkin tehdä itse. Toisaalta oman työn arvo ja osuus yleensä yliarvioidaan.
      Ihan kuva ja lupa-asioista lähtien rahalle on ottajia. Ainoa mikä voi auttaa on hyvä hintaseuranta ja jäännöserien hankinta muilta rakentajilta.

    • Pasi

      Tein itse 50 neliön lajennuksen noin 40 000 eurolla. Siihen hintaan pitää ihan kaikki maansiirtotöitä lukuunottamatta tehdä itse. Työtunteja kertyi arviolta noin 800 - 1000 eli noin puolet kokonaisen omakotitalon (talopaketti) rakentamiseen verrattuna. Siitä voit arvioida paljonko palkkoihin pitää varata rahaa.

      Jos arvoida pitää, minun arvio sinun laajennukselle on: kulut ilman palkkoja noin 30 000 - 35 000 euroa, palkat saman verran. Tämän päälle tulee vielä vesikaton uusiminen ja kattolappeiden jatkamiset. Kokonaiskulut ovat helposti vähintään 70 000 euroa, mutta voi siihen mennä jopa 100 000 euroa. Hintahaarukka on suuri. Mitä huolellisemmin teet suunnittelun, sitä tarkempaan hinta-arvioon pääset.

    • Tero0

      Meillä 60 m2 lisäosaan maanrakennus ja perustukset olivat yksinään sen 15 000 €. Kyllä se haarukka on vaan laaja, siitä ei pääse mihinkään. Noin isoon urakkaan kannattaa pyytää esimerkiksi https://kodinplaza.fi/ kautta ainakin se 3-4 eri tarjousta niin näkee vähän tarkemmin minkälaisesta projektista olisi kysymys. Meillä lopullinen hinta kipusi 80 000 euroon, mutta autettiin sisätöissä niin paljon kuin kerettiin iltaisin ja viikonloppuisin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ihana on nähdä edes ohimennen

      Mitenköhän mies sua voisi lähestyä❤️? Oon lääpälläni suhun mutta en uskalla lähestyä vaikka vilkuilet ja huomaan että su
      Ikävä
      153
      7830
    2. ymmärrätkö miksi minua sattui?

      Vinkki, jätit tekemättä jotain.
      Ikävä
      61
      4390
    3. Mies, mua jotenkin kiinnostaa

      Että osaatko sä ollenkaan höllätä? Ootko aina kuin persiille ammuttu karhu. Pohtimassa muiden vikoja?
      Ikävä
      140
      4013
    4. Aamu on aina iltaa viisaampi.

      Hyvää huomenta rakas. Ajattelen sinua taas ja yritän keksiä keinoja luoksesi. Satuttaa, kun unohdan sinua joka päivä ene
      Ikävä
      23
      3922
    5. Moi kuumis.

      Just ajattelin sua. Oot mun rauha, turva ja lämpö. Olet monia muitakin asioita, mut noita tartten eniten. Pus.
      Ikävä
      42
      3310
    6. Juuri sinut kainaloon haluaisin nyt

      Sydän sykkii vain sinulle Sinä olet se jota kaipaan Sinä olet se josta uneksin Jos sinun rinnallesi jäädä saan Tän koko
      Ikävä
      32
      3287
    7. Saattaisimme olla yhdessä

      Vaarallinen yhdistelmä. Käsitin, että meillä molemmilla on samanlaista historiaa... Siitä huolimatta haluaisin kokeilla
      Ikävä
      38
      3228
    8. Miten hyvin tunnet kaivattusi?

      Mikä hänessä kiehtoo? Asiallisia vastauksia kiitos. 🙋🏻‍♂️
      Ikävä
      48
      2963
    9. Milloin olisi sinun ja kaivattusi

      Kaunein päivä? Kamalin hetki? Miksi? Kumpaa pyrit muistelemaan? Kumpi hallitsee mieltäsi?
      Ikävä
      42
      2741
    10. Oletko joutunut kestämään

      Mitä olet eniten joutunut kestämään?
      Ikävä
      49
      2484
    Aihe