Olen aikeissa laajentaa omakotitaloa n. 30 m2.
5 X 6 metriä katettu terassi 2 x 5 metriä.Ulkovuori tiilestä. 3 uutta ulkoseinää.
Uusin samalla koko vesikaton ja muutan osasta taloa kattolappeen pidemmäksi.Teen 2 huonetta, takkahuoneen ja makuuhuoneen.Teetän urakan avaimet käteen peraattella siten, että sisäpinnat ja lattiaparketit teen itse.Kaikki muut urakoitsijalle materiaaleineen.Osaako joku sanoa hintahaarukkaa urakalle? Onko tietoa hyvistä rakennusfirmoista Valkeakoski/Tampere alueelta?
Omakotitalon laajennuksen hinta
7
16226
Vastaukset
- arvuutellaan
ja kukaan ei halua uskoa kun heitän että 50000 ei riitä alkua pitemmälle.
Varaa 60000 kun kerran avaimet kuuluu urakkaan.
Et usko vai??- raksamies
tuntuu kyllä tosiaan kovalta tuo arvio.
- tehdä myös
raksamies kirjoitti:
tuntuu kyllä tosiaan kovalta tuo arvio.
perustukset sille lisäosalle maan alle. Jos siipi tehdään talon viereen ratapölkyille niin säästö tuhansia euroja.
- kädentaitaja
Uuden tekeminen on helpompaa ja halvempaa kuin laajentaa vanhaa. Jos osaa itse suunnitella ja toteuttaa suurimman osan, homma kannattaa. Muuten kannatta myydä vanha ja ottaa vähän lisälainaa uuteen isompaan.
Edellisen kommentoijan arvio oli ihan hyvä. - Kasper74
Jos paikkakunnan kirjasto on ajassa mukana löytyy sieltä rakennuskustannus-teos jossa on valmiiden seinämetrien/neliöiden hintoja ym. Saa ainakin suuntaa.
Itse suunnittelen samankokoista laajennusta ja pääsin 1000 euroa/neliö hintaan joka voi kyllä olla liian optimistinen, mutta tarkoitus onkin tehdä itse. Toisaalta oman työn arvo ja osuus yleensä yliarvioidaan.
Ihan kuva ja lupa-asioista lähtien rahalle on ottajia. Ainoa mikä voi auttaa on hyvä hintaseuranta ja jäännöserien hankinta muilta rakentajilta. - Pasi
Tein itse 50 neliön lajennuksen noin 40 000 eurolla. Siihen hintaan pitää ihan kaikki maansiirtotöitä lukuunottamatta tehdä itse. Työtunteja kertyi arviolta noin 800 - 1000 eli noin puolet kokonaisen omakotitalon (talopaketti) rakentamiseen verrattuna. Siitä voit arvioida paljonko palkkoihin pitää varata rahaa.
Jos arvoida pitää, minun arvio sinun laajennukselle on: kulut ilman palkkoja noin 30 000 - 35 000 euroa, palkat saman verran. Tämän päälle tulee vielä vesikaton uusiminen ja kattolappeiden jatkamiset. Kokonaiskulut ovat helposti vähintään 70 000 euroa, mutta voi siihen mennä jopa 100 000 euroa. Hintahaarukka on suuri. Mitä huolellisemmin teet suunnittelun, sitä tarkempaan hinta-arvioon pääset. - Tero0
Meillä 60 m2 lisäosaan maanrakennus ja perustukset olivat yksinään sen 15 000 €. Kyllä se haarukka on vaan laaja, siitä ei pääse mihinkään. Noin isoon urakkaan kannattaa pyytää esimerkiksi https://kodinplaza.fi/ kautta ainakin se 3-4 eri tarjousta niin näkee vähän tarkemmin minkälaisesta projektista olisi kysymys. Meillä lopullinen hinta kipusi 80 000 euroon, mutta autettiin sisätöissä niin paljon kuin kerettiin iltaisin ja viikonloppuisin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ihana on nähdä edes ohimennen
Mitenköhän mies sua voisi lähestyä❤️? Oon lääpälläni suhun mutta en uskalla lähestyä vaikka vilkuilet ja huomaan että su1537830- 614390
Mies, mua jotenkin kiinnostaa
Että osaatko sä ollenkaan höllätä? Ootko aina kuin persiille ammuttu karhu. Pohtimassa muiden vikoja?1404013Aamu on aina iltaa viisaampi.
Hyvää huomenta rakas. Ajattelen sinua taas ja yritän keksiä keinoja luoksesi. Satuttaa, kun unohdan sinua joka päivä ene233922Moi kuumis.
Just ajattelin sua. Oot mun rauha, turva ja lämpö. Olet monia muitakin asioita, mut noita tartten eniten. Pus.423310Juuri sinut kainaloon haluaisin nyt
Sydän sykkii vain sinulle Sinä olet se jota kaipaan Sinä olet se josta uneksin Jos sinun rinnallesi jäädä saan Tän koko323287Saattaisimme olla yhdessä
Vaarallinen yhdistelmä. Käsitin, että meillä molemmilla on samanlaista historiaa... Siitä huolimatta haluaisin kokeilla383228- 482963
Milloin olisi sinun ja kaivattusi
Kaunein päivä? Kamalin hetki? Miksi? Kumpaa pyrit muistelemaan? Kumpi hallitsee mieltäsi?422741- 492484