tietääkö joku mitä nykylaki sanoo remontin takia vuokra-asunnosta häätämisestä? tuntuu hiukan oudolta että nyt päätetään rempata kämppä, niin asukkaat pihalle vaan.
saako häätää
meidät?
81707
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Missään nimessä vuokrasopimus ei lakkaa olemasta voimassa remontin aikana. Lisäksi teillä on oikeus saada hyvitystä ajalta, jonka asutte muualla. Teidän täytyy muuttaa pois remontin ajaksi ainoastaan, jos remontti on pakko tehdä esim. vesivahinkojen välttämiseksi. Parketin laittaminen, tapetointi tai keittiöremontti ei ole riittävä syy. Teitä yritetään häätää, jotta kämppä saataisiin myytyä paremmalla hinnalla.
juu tarkoitus on remontoida koko kämppä perinpohjin ja sitten myydä. irtisanomisilmoitus on aikaa sitten annettu, mutta nimeä en ole koskaan paperiin laittanut. ei meitä takaisin aiotakaan ottaa. eikö se myymyyminenkään riitä syyksi? mistä keneltä pyydän mustaa valkoisella? ei ole varaa mihinkään asianajajaankaan. ei taida vuokraisännälle mennä läpi jos menen vinkumaan että suomi24:lla sanottiin ettei meidän tarvitse lähteä :) kiitos paljon!
..että jos vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus on jo annettu, niin kun irtisanomisaika loppuu niin eipä siinä oikein ole mitään tehtävissä. Tietenkin voi vastustaa häätöä, ja sen jälkeen vielä yrittää neuvotella lisämuuttoaikaa ennen häädön toimeenpanoa, mutta eipä siinä sen kummempaa voi juuri enää tehdä.
Ei tuo aiempi Jxx:n vastaus huono ollut, vaan tuon ensimmäisen kysymyksen informaatio oli sen verran niukkaa ja osittain tilannetta harhaanjohtavasti kuvaavaa ettei siitä parempaa vastausta voinut antaakaan.
Mutta mitä tulee vuokrasopimuksen irtisanomiseen, niin kyllä nykyisin varsin vapaasti voidaan irtisanoa vuokrasopimus puolin ja toisin, kunhan vaan muistetaan noudattaa niitä irtisanomisaikoja.
Eli ei oikein voi antaa muuta neuvoa kuin uuden kämpän etsintään vaan pika pikaa.
ennevanhaan taisi olla niin että häiriötöntä vuokralaista ei voi häätää kuin siinä tapauksessa että asunto tulee omaan käyttöön..... kyllä on sitten ajat muuttuneet! eikö näistä ole mitään pykäliä tai säädöksiä?
sieltä löytyy.
" kyllä on sitten ajat muuttuneet! eikö näistä ole mitään pykäliä tai säädöksiä?"
On, eli tuon yhden vastaajan mukaisesti tuolta finlexistä löytyy, eli:
Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481?search[type]=pika&search[pika]=vuokra*
"ennevanhaan taisi olla niin että häiriötöntä vuokralaista ei voi häätää kuin siinä tapauksessa että asunto tulee omaan käyttöön..... kyllä on sitten ajat muuttuneet!"
Joo, minäkin muistan. Mutta v. -95 tuli voimaan uusi lainsäädäntö, jossa vuokranantajan irtisanomisesta säädetään vain että sille tulee toistaiseksi voimasssa olevassa vuokrasuhteessa olla pätevä peruste ja irtisanominen pitää kirjallisesti.
Tuossa lain 56 § löytyy kyllä yksi poikkeus, eli vuokralainen voi kanteen avulla saada irtisanomisen pätemättömäksi, jos sitä on joko vuokran korottamiseen liittyvän syyn, tai muun syyn takia pidettävä kohtuuttomana, eikä irtisanomisperustetta voi pitää hyväksyttävänä. Tällöin pitää oikeusprosessi laittaa viimeistään kolmen kuukauden aikana irtisanomisilmoituksen saamisesta ja vielä vuokrasuhteen kestäessä.
Jos vuokranantaja on jo aiemmin ilmoittanut irtisanomisesta, silloin on lähdettävä siinä irtisanomisilmoituksessa mainittuna päivänä. Ilmoitus täytyy antaa 6 kuukautta ennen, jos olet asunut yli vuoden ja 3 kuukautta ennen, jos olet asunut alle vuoden. Huoneiston ottaminen omaan käyttöön on riittävä syy. Vuokranantaja on ilmeisesti toiminut ihan oikein.
Kyllähän vuokranantaja voi vuokralaisensa irtisanoa kunhan noudattaa irtisanomisaikaa. Olisihan se nyt aivan järjetöntä, jos huoneiston omistaja ei saisi vuokralaistaan tarpeen vaatiessa irtisanoa. Eihän kukaan enää asuntoa kenellekkään vuokraisi, jos ei tarpeen vaatiessa pääsisi uokralaisesta eroon.