Mitä tällä hetkellä (noin) avaimet käteen rakennuttaminen maksaa jos ei oteta tonttia huomioon?
Avaimet käteen rakennuttaminen
kotirouva
169735
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Noilla tiedoilla: 25-500 tuhatta euroa.
Vähän sama kuin kysyisi, että mitä maksaa uusi auto.
50000 euroa rakennusliikkeen kautta tehtynä.
Talo kuin talo, paitsi kivitalot + 13 % enemmän.
sen saa. Rakennuttamispalkkio 50 t€ pyh. kuvitelmia vain.
talosi. Tuollaista kuvitteellista 50 t€;tä en muuten osaa edes kuvitella. Mikäli tehdään sellaisella vähän normaalimmalla ja yleisemmällä tavalla, eli rakennuttajana toimitaan itse ja hoidetaan homma pääurakoitsijan kanssa ei hinta välttämättä eroa juurikaan edes omatoimirakentamisesta. Riippuu tietysti talosta, osaamisesta, suhteista yms. mutta aivan tavallista tallaajaa ajatellen.
Mistä näitä unelmoijia riittää. Lasketaan talojen avaimetkäteenhintoja Talopelillä ja Koti-optimilla ja julistetaan niiden hintoja totuuksina.
Sitten kun talo on valmis julistetaan että budjetissa on pysytty. Unohdetaan, että alunperin laskettiin avaimetkäteen hinta ja todellisuudessa on tehty kaikki sisustus- ja aputyöt ITSE.
firmalta (Vaaja, Jukka, Vieska) kysyttäessä täällä Tampereella se on noin 1300-1500e neliö.
Juu, eiköhän se ole keskimäärin tuota luokkaa suurinpiirtein, mutta hintahaarukkaa voi hiukan laajentaa: 1100->ääretön.
Voin olla ikävä ihminen, mutta ihmisillä tuntuu olevan kumma käsitys avaimet käteen-toimitusten halpuudesta ja helppoudesta. Mutta edustajilta ja muilta rakentaneilta kyselemällähän alkaa totuus valkenemaan.
alkakaa tekemään, jostain syystä alkaa hinnat kohota..... perustukset maksaakin ..... valintanne maksaakin lisää ..... yms. Todellinen hinta sitten päätyykin sellaiseen 1500-1800,-/m2
Tilastojen mukaan asuntoja syntyy keskimäärin 2000 €/m pääkaupunkiseudulla. Muualla vähän edullisemmin. Jos oikein pihtailet, pääset vähemmällä. Jos teet luksusta, ylärajaa ei ole.
Meillä avaimet käteen toimitus 1550 €/m2 (huoneistoala), paalutettu, tuulettuva alapohja ontelolaatoin, puutalo 5h k sauna khh, takka,lattialämmitys, sisustus keskitasoa, laminaatti asuinhuoneet, tapetit, katto osin paneeli, osin mdf, keittiö ja kaapistot Topi.
Me taas unelmoimme talosta 190 m2, lattiaan parkettia ja kylppäriin marmoria. Kalliotontti merinäköalalla ja hintaa tulisi n 900 e/neliö. Räjäytystyöt nostavat neliöhintaa muutamalla satasella - ensin unelmoimme 700 egee neliö. Niin ja toimitus on tietenkin avaimet käteen.... buhaaa haa
Kiva unelma teillä kannattaa kuitenkin ottaa realismi kehiin.
Siis talon osuus perustuksineen.
Ite tehtiin loppuhommia (laminaatit, tapetit, seinien tasotukset, kaappien asennukset jne).
Paikkana pohjonen...
ei minusta paha
riippuu tosi monesta asiasta, suurena yllätykseä saimme sellaisen tarjouksen paikalliselta rakennusttajalta että oksat pois, todella edullista...on kiinni monesta..
Meille myös tuli "edulliselta" vaikuttava tarjous. Ei sitten ollutkaan niin edullinen lopputulokseen nähden. Yllätyksiä yllätysten perään. Tarkkana saa olla olla noiden paikallisten kanssa, ja tietysti muidenkin.
Kaikki on lisähintaan. Aikataulut venyy. Hyviä selityksiä kyllä ollaan kuultu. Olisivat jopa ihan huumorintajuisia jos kyse ei olisi omasta talosta. Ei enää koskaan halpaa eikä pitkästä.