Hirsi talon rakentaminen pitäen sisällään perustukset, katemateriaalit, eristeet, sähköt vedet yms. Tontti meillä on jo, ja runkopaketista tarjouskin on jo haettu (95m2).
Paljonko maksaa
avekin
82519
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
riittää jos ei ota täyspuuosa toimitusta vaan hommaa paneelit ja muut puutavarat jostain paikalliselta sahalta ni saa huomattavasti halvemmalla.. ei talotehtaatkaan ite tee kaikkee vaan ottaa joltain ja siihen tulee niin paljon välikäsiä ja jos tehdas on kauempana ni rahtikin on tänä päivänä huomattava kuluerä.. vertasin toss joku aika sitten hongan ja paikallisen sahan paneelia ni ei mitään muuta eroa ku et hongalla maksoi 0,40€ enempi metri ..
3 vuotta - ei muuta.
Paljonko tulee maksamaan pelkät sähköt ja vedet ym. tarvittavat jos on tontti ja sellainen talopaketti valmiina?
Ja vielä toinen kymysys: jos rakentaa hirsimökin järven rantaan, saako siellä asua ympäri vuoden? Kun ok-taloahan ei kai saa ainakaan ihan järven rantaan rakentaa. Mikä erottaa toisistaan ne? Onko se vain se, että toinen on tarkoitettu kesämökiksi?
on siihen merkittävä tuleeko mökistä kesä-asunto vai ympärivuotinen loma-asunto.se kumpaa ruutuun rastin laittaa niin sillä on huomattavan suuri merkitys esim. rakentamiskustannuksiin. jos loma asunto tulee ymp.vuotiseen käyttöön niin se on rakennettava nykymääräysten mukaisesti, niin lämmön eristyksen, ilmanvaihdon yms. kaikkien osaalueiden osalta eli vastaa täysin omakótitaloa, mut jos teet mökistä kesä-asunnon niin voit tehdä minkälaisen risumajan hyvänsä ja siihen ei juurikaan kukaan puutu (tietysti luvat ja esim. jätevesi ja paloturvallisuus asiat pitää olla kunnossa)
ok-talon saa tehdä rantaan riipuen vähän paikasta usein joutuu hakemaan poikkeusluvan jos alueella ei ole vahvistettua kaavaa.luvan saaminen on periaatteessa kiinni kunnan rak´.tarkastajasta joka puoltaa tai ei puolla lupaa, mutt kunta ei voi päättää luvasta.
sähköt voi maksaa hyvinkin paljon jos liittymä on kaukana ,halvin liittymaksu .3ooo€ helposti yli 5000€, toss vähän aika sit oli yks mökki ni siihen maksoi yli 10.000 vaikka linja oli aivan vieressä. yleensä porukka sanoo et jos sen paketin hinnan kertoo 3 ni sitt on valmis talo.. usein oon huomannu et saa kertoo 5 ni sitt rupee olee lähempänä, mut paketit on niin erinlaisia et on vaikee sanoo mikä on totuus. työnhinta on nykypäivänä jo niin kallista et siitä tulee huomattava osa kok.kust. rakensin itelleen talon ja mulla ei maksettuja yötunteja ollut kui n. 2000€ , tein lvis työt , mut silti hintaa talolle tuli reilut 150t€. et tarvikkeiden hinnat on noussut parissa vuodessa kymmeniä prosentteja joissain artikkeleissa vielä jopa enemmän..
Onko siinä joku määrätty matka rannasta, johon omakotitalon saa rakentaa?
onko vahvistettu rantakaava vai ei , yleensä rantasauna n.20² väh. 15 m , mökki 25m, okt 25-50m rannasta. tiukentuneet jätevesi ja rannansuojelu asetukset ovat vaikeuttaneet rantarakentamista haja-asutus alueelle. kunnanlistekniikka alueilla saa luvan helpommin.itse jouduin hakee poikkeamisluvan (kestää n.4kk) sain rakentaa 50 m päähän rannasta. rakennusoikeuttakin sain nihkeesti ..
Saako sen luvan varmasti?
yleensä jos kunnan rak.tarkastaja puoltaa lupaa nin silloin yleensä saa..mut ei se mikään sata varma siltikään oo.. se kannattais tarkistaa kunnan rak.tarkastajalla et onko alueella kaavaa tai tulossa jotain suunnitelmia joka estäsi rakentamisen .tontin oston tein sillä ehdolla et jos en saa rak. lupaa niin kauppa purkautuu tulee muuten vähän liian kallis onkipaikka..